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アルファライフ高知中央公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,329万円 〜 2,647万円 （123万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 高知県高知市堺町１５５ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
LED照明
設計･建設性能評価書
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
防災倉庫
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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性
アルファライフ高知中央公園の存在する高知県高知市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の66.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 337,190 | 100.0 |
| 2020年 | 329,354 | 97.7 |
| 2025年 | 319,668 | 94.8 |
| 2030年 | 308,913 | 91.6 |
| 2035年 | 297,021 | 88.1 |
| 2040年 | 284,180 | 84.3 |
| 2045年 | 271,051 | 80.4 |
※周囲の市区町村は 南国市, 吾川郡いの町, 土佐市, 香美市, 香南市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り堀詰駅の築年数で見たマンション価格
アルファライフ高知中央公園の最寄り堀詰駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファライフ高知中央公園は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価114.0万円に比べて、築40年以上では50.1万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルファライフ高知中央公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
67.65㎡
3階 北
2LDK
62.4㎡
5階 北
2LDK
67.65㎡
5階 北
3LDK
67.65㎡
7階 北
2LDK
67.65㎡
8階 北
2LDK
68.7㎡
10階 北
2LDK
67.65㎡
10階 北
2LDK
68.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.65㎡ | 北 | 2階 北(67.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.4㎡ | 北 | 3階 北(62.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 67.65㎡ | 北 | 5階 北(67.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.65㎡ | 北 | 5階 北(67.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 67.65㎡ | 北 | 7階 北(67.65㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 68.7㎡ | 北 | 8階 北(68.7㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 67.65㎡ | 北 | 10階 北(67.65㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 68.7㎡ | 北 | 10階 北(68.7㎡)を無料査定する |
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アルファライフ高知中央公園の存在する高知県高知市堺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,350万円 | 2019年3月 | 68.7㎡ | 34.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2019年2月 | 67.65㎡ | 38.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 2019年2月 | 67.65㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 530万円 | 1988年3月 | 34.84㎡ | 15.2万円 | 7 | 1DK |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 2019年2月 | 67.65㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,580万円 | 2019年3月 | 67.65㎡ | 38.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,450万円 | 2019年2月 | 67.65㎡ | 36.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 350万円 | 1988年3月 | 34.66㎡ | 10.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年7月 | 2,200万円 | 2019年2月 | 68.7㎡ | 32.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 2019年3月 | 62.4㎡ | 31.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,280万円 | 2019年3月 | 67.65㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 300万円 | 1988年3月 | 26.83㎡ | 11.2万円 | 4 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビ・ウェル京町 | 高知県高知市はりまや町１丁目２−３ | 2022年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデンはりまや町 | 高知県高知市はりまや町１丁目 | 2018年11月 | 65.01㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファガーデン本町 | 高知県高知市本町３丁目６−４０ | 1990年3月 | 20.16㎡〜 | 336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ大橋通り | 高知県高知市本町３丁目 | 2018年3月 | 62.36㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイオーマイン | 高知県高知市堺町７ー２１ | 1988年3月 | 26.83㎡〜 | 353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル追手筋 | 高知県高知市追手筋１丁目８１−１ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン追手筋 | 高知県高知市追手筋１丁目９ | 2022年11月 | 52.03㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェルおびさんロード | 高知県高知市帯屋町１丁目 | 2021年4月 | 80.47㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスはりまや橋 | 高知県高知市南はりまや町１丁目１６−７ | 1991年1月 | 22.73㎡〜 | 366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ梅ノ辻 | 高知県高知市梅ノ辻７−２２ | 2000年5月 | 69.36㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス高知中央公園 | 高知県高知市本町１丁目３−１ | 2013年6月 | 53.74㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ天神大橋 | 高知県高知市天神町１１−２ | 2002年7月 | 61.03㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン唐人町 | 高知県高知市唐人町３−８ | 1981年6月 | 57.68㎡〜 | 631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイド唐人町 | 高知県高知市唐人町１０ー１ | 2001年8月 | 88.96㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル唐人町 | 高知県高知市唐人町９−１０ | 1999年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アラモードはりまや | 高知県高知市南はりまや町２丁目３−１０ | 2002年10月 | 67.37㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンはりまや橋MID COURT | 高知県高知市南はりまや町２丁目２−１３ | 2022年3月 | 57.24㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツはりまや橋 | 高知県高知市南はりまや町２丁目３ー２ | 1997年2月 | 66.85㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ高知本町ザ・パークフロント | 高知県高知市本町２丁目４−３０ | 2022年4月 | 67.62㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル高知駅前 | 高知県高知市北本町３丁目９−３ | 2009年9月 | 102.48㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |