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リヴシティ代田橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,763万円 〜 3,930万円 （387万円 〜 402万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区大原２丁目２７ー３ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リヴシティ代田橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
リヴシティ代田橋は、地下鉄京王線「代田橋」駅から徒歩1分の好立地に位置しています。2015年12月に竣工され、地上6階建てのマンションで総戸数は23戸です。
マンション内部には、快適な生活をサポートする機能が充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機が備わっており、暮らしを便利かつ快適にしてくれます。また、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適な共同生活を送ることができます。さらに、コンシェルジュデスクも備えられており、日々の暮らしに高い利便性をもたらしています。
マンション周辺には、多くの便利な施設が集まっています。コンビニではファミリーマート、ローソン、セブンイレブンが利用でき、緊急時にも安心です。スーパーとしては京王ストア代田橋店やまいばすけっと代田橋駅北店、業務スーパー笹塚店があり、食品や日用品の買い物に便利です。飲食店も充実しており、ときそばやきんせい、アジアン屋台チャオサイゴンなど様々なジャンルのお店があります。
また、周辺には病院や薬局も充実しています。代田橋・眼科クリニックや桜内ビル歯科医院、代田橋の世田谷シティ歯科があり、健康管理にも安心です。薬局としては伊東薬局やヘルスケアセイジョー代田橋北口店、桜薬局代田橋店があり、心配な時にもすぐに対応できます。
また、マンション周辺には公共施設もあります。高井戸警察署や北沢警察署の交番が徒歩圏内にあり、安心で安全な地域で暮らすことができます。さらに、玉川上水緑道や十三号通り公園、玉川上水公園も近くにあり、自然と触れ合うことができます。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、子育て世代にも優れた環境です。
リヴシティ代田橋は、交通の便や周辺施設の充実といった魅力があり、快適な生活が送れるマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
リヴシティ代田橋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代田橋駅の築年数で見たマンション価格
リヴシティ代田橋の最寄り代田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴシティ代田橋は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価435.3万円に比べて、築40年以上では193.9万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 32.17㎡ | 南東 | 3階 南東(32.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 32.34㎡ | 北 | 6階 北(32.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 32.24㎡ | 北 | 6階 北(32.24㎡)を無料査定する |
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リヴシティ代田橋の存在する東京都世田谷区大原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2005年1月 | 23.63㎡ | 126.1万円 | 13 | 1K |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1981年12月 | 37.59㎡ | 66.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1991年9月 | 31.28㎡ | 111.3万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 930万円 | 1983年5月 | 15.5㎡ | 60.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1983年3月 | 16.13㎡ | 74.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1981年12月 | 37.85㎡ | 66.1万円 | 4 | 2K |
| 2023年10月 | 3,399万円 | 1969年7月 | 69.02㎡ | 49.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1972年9月 | 49.99㎡ | 59.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,400万円 | 1982年1月 | 16.7㎡ | 83.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,300万円 | 1982年1月 | 16.18㎡ | 80.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,490万円 | 1991年12月 | 50.87㎡ | 88.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,050万円 | 2004年1月 | 44.16㎡ | 91.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,150万円 | 2001年11月 | 30.44㎡ | 103.5万円 | 5 | 1DK |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1981年12月 | 20.72㎡ | 52.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 2,460万円 | 2000年12月 | 21.91㎡ | 112.3万円 | 9 | 1K |
| 2023年3月 | 3,799万円 | 1969年7月 | 62.25㎡ | 61.0万円 | 6 | 2DK |
| 2023年1月 | 1,299万円 | 1997年3月 | 18.82㎡ | 69.0万円 | 1 | 1K |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1981年12月 | 45.19㎡ | 46.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1990年1月 | 21.17㎡ | 60.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 1,950万円 | 2004年1月 | 27.44㎡ | 71.1万円 | 1 | 1DK |
| 2022年7月 | 3,500万円 | 2001年11月 | 30.36㎡ | 115.3万円 | 3 | 1DK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 1980年6月 | 51.15㎡ | 81.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,100万円 | 2005年3月 | 25.69㎡ | 81.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 1,160万円 | 1982年1月 | 18.55㎡ | 62.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 1,100万円 | 1982年1月 | 18.03㎡ | 61.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 2,040万円 | 2000年12月 | 21.49㎡ | 94.9万円 | 7 | 1K |
| 2022年5月 | 3,050万円 | 2003年3月 | 35.36㎡ | 86.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 3,740万円 | 1991年12月 | 50.87㎡ | 73.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,050万円 | 2005年1月 | 30.03㎡ | 101.6万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 2,850万円 | 2001年10月 | 30.36㎡ | 93.9万円 | 4 | 1DK |
| 2022年3月 | 1,800万円 | 1974年9月 | 40.77㎡ | 44.2万円 | 6 | 2DK |
| 2022年3月 | 2,850万円 | 2005年1月 | 23.63㎡ | 120.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 2,350万円 | 1991年12月 | 33.97㎡ | 69.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年2月 | 1,240万円 | 1982年1月 | 16.69㎡ | 74.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 4,300万円 | 1997年4月 | 54.02㎡ | 79.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 2003年2月 | 34.87㎡ | 88.3万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 1,150万円 | 1990年1月 | 21.17㎡ | 54.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 5,850万円 | 2005年1月 | 57.02㎡ | 102.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,680万円 | 1997年3月 | 63.86㎡ | 88.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,790万円 | 1972年9月 | 39.42㎡ | 70.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年7月 | 6,280万円 | 1991年12月 | 65.43㎡ | 96.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,390万円 | 2015年12月 | 32.24㎡ | 105.1万円 | 6 | 1K |
| 2021年4月 | 2,799万円 | 1969年7月 | 62.15㎡ | 45.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 1980年6月 | 54.66㎡ | 61.8万円 | 4 | 3DK |
| 2021年4月 | 1,200万円 | 1981年12月 | 21.12㎡ | 56.8万円 | 1 | 1K |
| 2021年3月 | 3,990万円 | 1969年7月 | 69.02㎡ | 57.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,399万円 | 1969年7月 | 69.02㎡ | 49.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 5,780万円 | 2005年1月 | 55.73㎡ | 103.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2021年2月 | 4,500万円 | 1995年7月 | 64.0㎡ | 70.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,000万円 | 1969年7月 | 67.07㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,000万円 | 1969年7月 | 67.07㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,990万円 | 1969年7月 | 69.02㎡ | 57.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,750万円 | 1972年9月 | 68.14㎡ | 55.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,450万円 | 2001年4月 | 21.85㎡ | 112.1万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークウェル代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目１−３ | 2007年11月 | 20.34㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターホームズ代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目４６−５ | 1987年3月 | 16.32㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールカテリーナ代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目１−１５ | 1998年12月 | 20.59㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス笹塚アーバンス | 東京都杉並区和泉１丁目８−２ | 2007年8月 | 56.54㎡〜 | 5,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| IBビルボナールイズミ | 東京都杉並区和泉１丁目３０−２１ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドジャンティエース | 東京都杉並区和泉１丁目３６−４ | 1986年6月 | 16.0㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目３１−１４ | 2000年12月 | 19.66㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーネ杉並和泉 | 東京都杉並区和泉１丁目９−２２ | 1992年9月 | 49.33㎡〜 | 3,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ方南町 | 東京都杉並区和泉１丁目３６−１６ | 2006年8月 | 25.14㎡〜 | 2,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ杉並和泉 | 東京都杉並区和泉１丁目４１−１４ | 2018年6月 | 25.35㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目３−７ | 1989年7月 | 16.04㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉マンション | 東京都杉並区和泉１丁目 | 1970年4月 | 44.21㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目８−２７ | 2007年9月 | 20.07㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバーパレス代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目９−２１ | 1985年3月 | 41.95㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルミーナマンション | 東京都杉並区和泉１丁目５３ー１２ | 1973年6月 | 26.03㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並東洋マンション | 東京都杉並区和泉１丁目４１−１２ | 1971年5月 | 27.03㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ代田橋和泉通り | 東京都杉並区和泉１丁目３１−７ | 2006年9月 | 30.22㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデージ和泉 | 東京都杉並区和泉１丁目２７−６ | 1991年6月 | 35.3㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東松原ハイム | 東京都世田谷区羽根木２丁目８−６ | 1984年4月 | 53.89㎡〜 | 4,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東松原ニューハイツ | 東京都世田谷区羽根木２丁目４０−２０ | 1980年5月 | 40.16㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |