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高陽ニュータウン第1分譲住宅Eの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,395万円 〜 1,395万円 （65万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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人口予測から見た広島県広島市安佐北区の資産性・将来性
高陽ニュータウン第1分譲住宅Eの存在する広島県広島市安佐北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.6となります。
周囲の市区町村の95.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 145,018 | 100.0 |
| 2020年 | 139,982 | 96.5 |
| 2025年 | 133,729 | 92.2 |
| 2030年 | 126,562 | 87.3 |
| 2035年 | 118,698 | 81.9 |
| 2040年 | 110,399 | 76.1 |
| 2045年 | 102,394 | 70.6 |
※周囲の市区町村は 広島市東区, 安芸郡府中町, 広島市安佐南区, 広島市南区, 広島市西区, 広島市安芸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格
高陽ニュータウン第1分譲住宅Eの最寄り広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。高陽ニュータウン第1分譲住宅Eは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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高陽ニュータウン第1分譲住宅Eの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
3LDK
70.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 70.46㎡ | 南 | 4階 南(70.46㎡)を無料査定する |
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高陽ニュータウン第1分譲住宅Eの存在する広島県広島市安佐北区落合３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1995年6月 | 68.28㎡ | 20.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 999万円 | 1975年8月 | 69.53㎡ | 14.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 700万円 | 1975年8月 | 77.86㎡ | 9.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 650万円 | 1975年8月 | 70.35㎡ | 9.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 66.6㎡ | 22.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 680万円 | 1975年8月 | 69.53㎡ | 9.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 66.14㎡ | 22.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1994年2月 | 61.74㎡ | 20.7万円 | 7 | 3DK |
| 2022年5月 | 1,599万円 | 1994年2月 | 61.74㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1995年6月 | 68.28㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,080万円 | 1994年2月 | 61.17㎡ | 34.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 990万円 | 1994年2月 | 66.14㎡ | 15.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1997年10月 | 67.6㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 680万円 | 1978年3月 | 70.46㎡ | 9.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 850万円 | 1994年2月 | 66.6㎡ | 12.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 550万円 | 1975年8月 | 69.53㎡ | 7.9万円 | 3 | 3DK |
| 2019年3月 | 1,350万円 | 1995年6月 | 73.98㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 880万円 | 1975年3月 | 69.53㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,080万円 | 1994年2月 | 67.34㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 450万円 | 1975年8月 | 70.46㎡ | 6.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,280万円 | 1994年2月 | 66.6㎡ | 19.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,245万円 | 1994年2月 | 69.44㎡ | 17.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,480万円 | 1994年2月 | 79.18㎡ | 31.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,398万円 | 1995年7月 | 71.83㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,245万円 | 1994年2月 | 64.38㎡ | 19.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,455万円 | 1994年2月 | 69.44㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 66.6㎡ | 22.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 1994年2月 | 79.18㎡ | 37.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 1994年2月 | 75.0㎡ | 39.7万円 | 8 | 2SLDK |
| 2017年2月 | 580万円 | 1975年8月 | 70.35㎡ | 8.2万円 | 4 | 4DK |
| 2017年1月 | 1,800万円 | 1994年2月 | 77.48㎡ | 23.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2016年6月 | 800万円 | 1975年8月 | 69.53㎡ | 11.5万円 | 3 | 3DK |
| 2016年6月 | 1,880万円 | 1994年2月 | 90.23㎡ | 20.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2016年6月 | 1,380万円 | 1994年2月 | 69.44㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス落合 | 広島県広島市安佐北区落合１丁目４８−１ | 1994年2月 | 61.17㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート落合 | 広島県広島市安佐北区落合１丁目２０−３ | 1995年6月 | 68.28㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高陽ニュータウン第一分譲住宅Ｆ棟 | 広島県広島市安佐北区落合３丁目 | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高陽ニュータウン第1分譲住宅A | 広島県広島市安佐北区落合３丁目１２−６ | 1975年8月 | 69.53㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルセゾン高陽 | 広島県広島市安佐北区口田２丁目２７−３８ | 1999年8月 | 73.76㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ下深川駅前 | 広島県広島市安佐北区深川１丁目９−３ | 1996年2月 | 65.39㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ高陽中央通り | 広島県広島市安佐北区落合南７丁目３−２ | 1998年9月 | 71.09㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティせせらぎ公園 | 広島県広島市安佐南区八木５丁目９−５ | 1995年3月 | 60.61㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ八木コモンガーデン | 広島県広島市安佐南区八木５丁目７−２ | 2003年11月 | 100.0㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ八木コモンガーデン2番館 | 広島県広島市安佐南区八木５丁目７−６ | 2004年5月 | 90.41㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール高陽 | 広島県広島市安佐北区落合南４丁目２−１５ | 1995年2月 | 66.11㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィスティア高陽セントラルマーク | 広島県広島市安佐北区落合南４丁目１−９ | 2007年7月 | 58.23㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パブリコーポ真亀 | 広島県広島市安佐北区真亀２丁目１３−１０ | 1993年11月 | 88.81㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ高陽グランドステージ | 広島県広島市安佐北区真亀２丁目１３−２７ | 2005年11月 | 90.2㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ高陽アネックス | 広島県広島市安佐北区真亀２丁目３−２ | 2006年5月 | 91.2㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアメゾン八木ミナスヒルズ | 広島県広島市安佐南区八木４丁目２６−１ | 2007年1月 | 77.13㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八木パークハウス桜通り | 広島県広島市安佐南区八木４丁目２９−２５ | 1996年3月 | 62.1㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パブリコーポ高陽 | 広島県広島市安佐北区亀崎３丁目５−２０ | 1988年11月 | 82.33㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ高陽クムラステーション | 広島県広島市安佐北区落合２丁目４１−３１ | 1997年10月 | 67.6㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス八木アネックス | 広島県広島市安佐南区八木２丁目６−８ | 1998年2月 | 66.48㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |