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ダイアパレス青梅新町2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,250万円 〜 1,798万円 （76万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市新町３丁目７０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
BS
宅配ﾛｯｶｰ
全戸分駐車場
ﾊﾟﾃｨｵ
ダイアパレス青梅新町2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス青梅新町2」は、青梅線「小作」駅から徒歩12分の好立地にあるマンションです。1996年09月に竣工され、地上7階建ての48戸があります。
周辺には生活に便利な施設が多く揃っており、住環境の良さを感じることができます。コンビニではファミリーマート 青梅新町四丁目店が徒歩61m、ローソン 青梅新町三丁目店が徒歩435mと、日常の買い物に便利です。また、スーパーではコープみらい コープ青梅新町店が徒歩306m、オザム 末広店が徒歩348mに位置しており、食品や生活用品の調達がとても便利です。
飲食店も多く、マンション近くには焼肉寿苑や魚双寿し、星乃珈琲店 青梅店、伊太利亭、ピエモンテなどがあります。さまざまな料理を楽しむことができます。
また、医療施設も近くにあります。小沢歯科医院や酒井医院、新町クリニック健康管理センター外来診療がそれぞれ徒歩数分の距離にあり、安心して病院への通院ができます。薬局もウエルシア青梅新町店や新町薬局、サンドラッグ 青梅新町店が周辺にあるため、薬の購入も便利です。
公共施設に関しては、青梅市新町図書館や青梅年金事務所、青梅警察署 新町交番が周辺に位置しており、文化活動や行政手続きがスムーズに行えます。公園では平松緑地やわかぐさ公園、大井戸公園があり、自然を楽しむことができます。
教育施設では、青梅市立東小学校や青梅市立東中学校が徒歩数分の距離にあり、お子様の通学も便利です。また、放課後等デイサービス児童発達支援COLORSも周辺に位置しており、子育て世帯にも安心な環境です。
保育園や幼稚園についてはにこ森保育園や青梅エンゼル保育園、あすなろが周辺に存在し、子育てを支援してくれる環境が整っています。
「ダイアパレス青梅新町2」は、駅へのアクセスや周辺の施設の充実度から、快適な生活を送れるマンションです。交通の便や生活に必要な施設が近くにあるため、住みやすさを実感できるでしょう。
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
ダイアパレス青梅新町2の存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の78.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,381 | 100.0 |
| 2020年 | 134,111 | 97.6 |
| 2025年 | 129,870 | 94.5 |
| 2030年 | 124,858 | 90.9 |
| 2035年 | 119,345 | 86.9 |
| 2040年 | 113,491 | 82.6 |
| 2045年 | 107,329 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡瑞穂町, 福生市, あきる野市, 西多摩郡日の出町, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小作駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス青梅新町2の最寄り小作駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス青梅新町2は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
62.06㎡
3階 北
3LDK
76.26㎡
3階 南
3LDK
59.81㎡
3階 北
3LDK
63.13㎡
3階 南
3LDK
62.82㎡
4階 南西
2LDK
54.11㎡
5階 南西
4LDK
77.33㎡
6階 南西
3LDK
66.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.06㎡ | 南西 | 1階 南西(62.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.26㎡ | 北 | 3階 北(76.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.81㎡ | 南 | 3階 南(59.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.13㎡ | 北 | 3階 北(63.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.82㎡ | 南 | 3階 南(62.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.11㎡ | 南西 | 4階 南西(54.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 77.33㎡ | 南西 | 5階 南西(77.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.87㎡ | 南西 | 6階 南西(66.87㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス青梅新町2の存在する東京都青梅市新町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 2009年2月 | 86.83㎡ | 25.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 66.0㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1987年10月 | 66.3㎡ | 21.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 2008年4月 | 65.34㎡ | 39.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2009年2月 | 76.11㎡ | 31.3万円 | 6 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2009年2月 | 76.11㎡ | 31.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1999年1月 | 60.14㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 690万円 | 1987年10月 | 64.41㎡ | 10.7万円 | 11 | - |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 2007年1月 | 77.36㎡ | 28.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 2009年2月 | 71.98㎡ | 27.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,460万円 | 1992年12月 | 50.22㎡ | 29.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1987年1月 | 67.81㎡ | 23.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1987年10月 | 74.77㎡ | 17.3万円 | 10 | - |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1987年10月 | 74.77㎡ | 17.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,488万円 | 2005年11月 | 70.06㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 750万円 | 1987年10月 | 62.06㎡ | 12.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 2008年3月 | 75.15㎡ | 26.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 80.83㎡ | 34.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,499万円 | 1998年8月 | 70.9㎡ | 21.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 2009年2月 | 75.62㎡ | 23.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 2009年2月 | 76.11㎡ | 36.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,197万円 | 2008年3月 | 70.23㎡ | 31.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 690万円 | 1987年10月 | 64.41㎡ | 10.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1998年1月 | 60.45㎡ | 34.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1992年12月 | 50.22㎡ | 29.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 2007年1月 | 77.53㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1987年10月 | 60.29㎡ | 21.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 850万円 | 1984年2月 | 70.2㎡ | 12.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 750万円 | 1984年2月 | 53.54㎡ | 14.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 2009年2月 | 76.11㎡ | 35.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1987年1月 | 65.79㎡ | 21.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1999年1月 | 61.76㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 2007年1月 | 66.56㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1987年10月 | 60.29㎡ | 17.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,200万円 | 1998年2月 | 57.42㎡ | 38.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,850万円 | 2009年2月 | 75.62㎡ | 24.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1987年10月 | 61.41㎡ | 24.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1987年10月 | 64.41㎡ | 23.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 2009年2月 | 75.62㎡ | 26.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 2001年5月 | 76.07㎡ | 27.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,199万円 | 2008年3月 | 67.82㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 880万円 | 1987年10月 | 56.27㎡ | 15.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,599万円 | 2005年10月 | 70.06㎡ | 37.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 850万円 | 1987年10月 | 56.27㎡ | 15.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,230万円 | 1998年1月 | 66.97㎡ | 33.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 790万円 | 1984年2月 | 66.0㎡ | 12.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 830万円 | 1987年10月 | 66.3㎡ | 12.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 2005年12月 | 80.02㎡ | 31.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,888万円 | 1998年8月 | 79.69㎡ | 23.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,498万円 | 1996年9月 | 54.11㎡ | 27.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,888万円 | 1998年8月 | 73.69㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,570万円 | 2008年3月 | 80.06㎡ | 32.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,390万円 | 1998年8月 | 73.44㎡ | 18.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 2009年2月 | 76.11㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1987年10月 | 57.82㎡ | 20.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,100万円 | 1998年8月 | 73.69㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メリーコート小作 | 東京都青梅市新町３丁目２０ー５ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセル小作パークス | 東京都青梅市新町３丁目４９−１ | 2007年1月 | 66.56㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小作 | 東京都青梅市新町３丁目１０−５ | 2001年5月 | 60.39㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン小作けやき通り | 東京都青梅市新町３丁目１６−１ | 1998年1月 | 57.42㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小作 | 東京都青梅市新町３丁目 | 2024年1月 | 54.84㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ小作 | 東京都青梅市新町３丁目１７−１７ | 1998年7月 | 62.89㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小作新町南公園 | 東京都青梅市新町３丁目１２−７ | 1999年1月 | 60.14㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア羽村第2 | 東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１１−１５ | 1996年2月 | 55.0㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1羽村マンション | 東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１０−１１ | 1979年8月 | 33.59㎡〜 | 313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ青梅1番館 | 東京都青梅市友田町３丁目３２−１ | 1990年2月 | 53.31㎡〜 | 626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ小作2 | 東京都青梅市友田町３丁目９３−１ | 1999年5月 | 63.78㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンメゾン青梅 | 東京都青梅市野上町３丁目２−１０ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー河辺 ＰＡＲＴⅢ | 東京都青梅市野上町３丁目６−５ | 1995年3月 | 54.14㎡〜 | 872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ河辺霞台 | 東京都青梅市野上町３丁目２４−９ | 1991年11月 | 60.84㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽村マンション | 東京都羽村市小作台５丁目 | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ小作 | 東京都羽村市小作台５丁目１３−１ | 2009年6月 | 54.0㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ小作 | 東京都羽村市小作台５丁目１６−７ | 1980年2月 | 42.6㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンノーブル小作1番館 | 東京都羽村市小作台５丁目３２−１３ | 1988年6月 | 37.61㎡〜 | 589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストプラザ青梅 | 東京都青梅市河辺町６丁目１−１０ | 1974年12月 | 60.84㎡〜 | 451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス河辺1番館 | 東京都青梅市河辺町６丁目１９−５ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |