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パークマンション白金台カトルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 22,634万円 〜 38,754万円 （736万円 〜 798万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都港区白金台４丁目１７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 85.41㎡ 〜 160.61㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
平均専有111㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ
ｴｱｺﾝ
床暖房
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全戸分ﾜｲﾝｾﾗｰ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
全戸分駐車場
敷地内防犯ｶﾒﾗ12台
防犯ｶﾒﾗ付EV
内廊下
パークマンション白金台カトルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークマンション白金台カトル」は、東京メトロ南北線「白金台」駅から徒歩4分の立地にある、地上5階建てのマンションです。総戸数は17戸で、竣工は2006年2月です。
周辺には、さまざまな施設が充実しており、生活に便利さをもたらしています。まずはコンビニについてですが、徒歩72mの場所には「セブンイレブン 白金台プラチナ通り店」があります。また、徒歩203mの場所には「ファミリーマート 白金台三丁目店」や、徒歩236mの場所には「セブンイレブン 白金台駅前店」があります。
スーパーも近くにあり、徒歩184mの場所には「マルエツ プチ 白金台店」があります。他にも徒歩234mの場所には「いなげや 白金台店」や、徒歩541mの場所には「マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店」があります。
飲食店も多くあり、徒歩25mの場所には「レストラン ラリューム」、徒歩32mの場所には「焼肉腰塚 白金台店」、徒歩38mの場所には「SeijiAsakura COFFEESTAND (セイジアサクラ コーヒースタンド)」、徒歩61mの場所には「Albero Nero (アルベロ ネロ)」、徒歩67mの場所には「THE Tender HOUSE DINING (ザ テンダー ハウス ダイニング)」があります。
病院や薬局についても触れます。徒歩115mの場所には「どんぐり眼科クリニック」、徒歩118mの場所には「鈴木医院」、徒歩149mの場所には「白金台パール矯正歯科こども歯科」があります。薬局については、徒歩192mの場所に「調剤薬局ツルハドラッグ 白金台店」、徒歩207mの場所に「白金台調剤薬局」、徒歩209mの場所に「白金台鈴薬局」があります。
商業施設はないようですが、徒歩156mの場所には「白金台いきいきプラザ」や、徒歩187mの場所には「東京大学医科学研究所図書室」、徒歩194mの場所には「台北駐日経済文化代表処」があります。
公園や学校も近くにあります。徒歩218mの場所には「白台児童遊園」や、徒歩260mの場所には「白金台どんぐり児童遊園」、徒歩335mの場所には「白金台三丁目遊び場」があります。学校については、徒歩150mの場所には「港区立 白金台児童館」、徒歩199mの場所には「東京大学 医科学研究所」、徒歩208mの場所には「こどもクリエ塾 白金台校」があります。
保育園や幼稚園についても触れます。徒歩129mの場所には「Kスペース」、徒歩130mの場所には「ポピンズナーサリースクール白金台」、徒歩147mの場所には「アイラインターナショナルスクール」があります。
「パークマンション白金台カトル」は、周辺施設の充実度やアクセスの便利さから、快適な暮らしを送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
パークマンション白金台カトルの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白金台駅の築年数で見たマンション価格
パークマンション白金台カトルの最寄り白金台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークマンション白金台カトルは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価779.3万円に比べて、築40年以上では396.1万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パークマンション白金台カトルの存在する東京都港区白金台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 126.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2014年10月 | 25.48㎡ | 171.9万円 | 9 | - |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 137.6万円 | 7 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,450万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 90.6万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 17,360万円 | 2017年2月 | 75.24㎡ | 230.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 1977年11月 | 43.87㎡ | 134.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,050万円 | 1977年9月 | 60.75㎡ | 116.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,999万円 | 1975年7月 | 76.14㎡ | 118.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 1992年2月 | 97.95㎡ | 163.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 2000年11月 | 69.03㎡ | 180.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 1981年11月 | 62.5㎡ | 132.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,400万円 | 2014年7月 | 71.95㎡ | 214.0万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 1981年11月 | 62.5㎡ | 132.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 17,030万円 | 2021年5月 | 63.66㎡ | 267.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 18,500万円 | 2021年5月 | 77.18㎡ | 239.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 17,030万円 | 2021年5月 | 63.66㎡ | 267.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 18,780万円 | 2017年2月 | 90.24㎡ | 208.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 24,800万円 | 1982年3月 | 110.21㎡ | 225.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,500万円 | 2000年11月 | 76.02㎡ | 164.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1978年4月 | 54.32㎡ | 113.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1977年3月 | 53.46㎡ | 130.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 33,980万円 | 1985年12月 | 161.41㎡ | 210.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1980年9月 | 29.38㎡ | 101.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 31,980万円 | 1985年12月 | 161.41㎡ | 198.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 15,990万円 | 2017年2月 | 75.24㎡ | 212.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 16,680万円 | 2017年2月 | 80.95㎡ | 206.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 42,500万円 | 2016年7月 | 102.55㎡ | 414.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 35,000万円 | 1985年12月 | 161.41㎡ | 216.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,250万円 | 2000年6月 | 54.4㎡ | 151.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,900万円 | 2000年6月 | 54.4㎡ | 163.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,370万円 | 1998年3月 | 19.2㎡ | 123.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 5,390万円 | 1977年9月 | 40.54㎡ | 133.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 37,000万円 | 1989年7月 | 182.82㎡ | 202.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 37,800万円 | 2005年5月 | 122.57㎡ | 308.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 137.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 32,800万円 | 1989年4月 | 157.72㎡ | 208.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 30,200万円 | 1980年6月 | 124.68㎡ | 242.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,080万円 | 2014年7月 | 59.44㎡ | 203.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 18,980万円 | 2017年2月 | 90.24㎡ | 210.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 2017年2月 | 90.24㎡ | 219.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 2017年2月 | 90.24㎡ | 219.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,198万円 | 1977年9月 | 37.77㎡ | 137.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 20,800万円 | 2017年2月 | 90.24㎡ | 230.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,490万円 | 1978年4月 | 54.32㎡ | 119.5万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ白金台 | 東京都港区白金台４丁目２−１０ | 2002年3月 | 32.12㎡〜 | 4,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア白金台 | 東京都港区白金台４丁目５−２ | 2013年3月 | 20.76㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック白金台 | 東京都港区白金台４丁目２０−９ | 1977年3月 | 25.97㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ白金台 | 東京都港区白金台４丁目５−５ | 2005年8月 | 21.23㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェトワ白金台 | 東京都港区白金台４丁目４−１２ | 1977年11月 | 43.87㎡〜 | 4,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザサンメゾン白金台 | 東京都港区白金台４丁目１７−１０ | 2021年2月 | 81.57㎡〜 | 1億8,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ｉｓｔ | 東京都港区白金台４丁目１８−４ | 2005年11月 | 105.54㎡〜 | 1億3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金台グリーンリーブス | 東京都港区白金台４丁目９−１０ | 2004年2月 | 38.13㎡〜 | 5,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神津マンション | 東京都港区白金台４丁目７ー４ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和白金台ホームズ | 東京都港区白金台４丁目１−６ | 1997年2月 | 60.6㎡〜 | 1億196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ白金台 | 東京都港区白金台４丁目８−１３ | 1999年2月 | 26.17㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション京都白金台 | 東京都港区白金台３丁目１６−４ | 1971年8月 | 57.51㎡〜 | 6,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金今里アパート | 東京都港区白金台３丁目１３−２ | 1962年1月 | 52.18㎡〜 | 5,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラテラッセ白金台 | 東京都港区白金台３丁目２−４０ | 2000年9月 | 58.75㎡〜 | 9,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイクレスト白金台 | 東京都港区白金台３丁目１２−３０ | 1982年3月 | 36.99㎡〜 | 4,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール白金台 | 東京都港区白金台３丁目１５−１１ | 1987年4月 | 30.57㎡〜 | 3,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サルート白金台 | 東京都港区白金台３丁目７−２９ | 1978年8月 | 75.56㎡〜 | 8,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース白金台三丁目 | 東京都港区白金台３丁目２−３１ | 2023年2月 | 27.62㎡〜 | 6,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金台パークマンション | 東京都港区白金台３丁目２−３３ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白金台ローヤルコーポ | 東京都港区白金台３丁目７−７ | 1978年4月 | 39.3㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |