今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
エスカイア大川前プラザの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 226万円 〜 548万円 （30万円 〜 31万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市中央区下大川前通４ノ町２２３０−５７−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エスカイア大川前プラザの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性
エスカイア大川前プラザの存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 810,157 | 100.0 |
| 2020年 | 803,157 | 99.1 |
| 2025年 | 788,987 | 97.4 |
| 2030年 | 769,821 | 95.0 |
| 2035年 | 746,719 | 92.2 |
| 2040年 | 719,441 | 88.8 |
| 2045年 | 688,878 | 85.0 |
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格
エスカイア大川前プラザの最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスカイア大川前プラザは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.6万円に比べて、築40年以上では37.1万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
エスカイア大川前プラザの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
3LDK
60.3㎡
3階 南西
2LDK
42.3㎡
3階 北
2LDK
39.37㎡
3階 南西
3DK
42.3㎡
4階 北
2LDK
42.3㎡
4階 南西
1LDK
42.3㎡
4階 南西
ワンルーム
42.3㎡
4階 南西
2DK
42.3㎡
5階 南西
1K
24.3㎡
5階 南西
2LDK
42.3㎡
5階 南西
2DK
42.3㎡
6階 南
3DK
39.37㎡
6階 南西
2DK
42.3㎡
6階 南西
3DK
42.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 60.3㎡ | 南西 | 3階 南西(60.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 42.3㎡ | 南西 | 3階 南西(42.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 39.37㎡ | 北 | 3階 北(39.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 42.3㎡ | 南西 | 3階 南西(42.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 42.3㎡ | 北 | 4階 北(42.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 42.3㎡ | 南西 | 4階 南西(42.3㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 42.3㎡ | 南西 | 4階 南西(42.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 42.3㎡ | 南西 | 4階 南西(42.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 24.3㎡ | 南西 | 5階 南西(24.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 42.3㎡ | 南西 | 5階 南西(42.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.3㎡ | 南西 | 5階 南西(42.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 39.37㎡ | 南 | 6階 南(39.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 42.3㎡ | 南西 | 6階 南西(42.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 42.3㎡ | 南西 | 6階 南西(42.3㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
エスカイア大川前プラザの存在する新潟県新潟市中央区下大川前通４ノ町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 430万円 | 1981年2月 | 42.3㎡ | 10.2万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 400万円 | 1981年2月 | 42.3㎡ | 9.5万円 | 6 | 3DK |
| 2024年3月 | 430万円 | 1981年2月 | 39.37㎡ | 10.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1981年2月 | 42.3㎡ | 23.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 360万円 | 1981年2月 | 42.3㎡ | 8.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 220万円 | 1981年2月 | 24.3㎡ | 9.1万円 | 5 | 1K |
| 2021年8月 | 500万円 | 1981年2月 | 42.3㎡ | 11.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 230万円 | 1981年2月 | 24.3㎡ | 9.5万円 | 5 | 1K |
| 2021年6月 | 380万円 | 1981年2月 | 39.37㎡ | 9.7万円 | 6 | 3DK |
| 2021年4月 | 890万円 | 1981年2月 | 42.3㎡ | 21.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年9月 | 480万円 | 1981年2月 | 42.3㎡ | 11.3万円 | 6 | 2DK |
| 2020年5月 | 360万円 | 1981年2月 | 42.3㎡ | 8.5万円 | 5 | 2SDK |
| 2020年2月 | 550万円 | 1981年2月 | 42.3㎡ | 13.0万円 | 3 | 2DK |
| 2020年1月 | 550万円 | 1981年2月 | 42.3㎡ | 13.0万円 | 3 | 3DK |
| 2018年11月 | 590万円 | 1981年2月 | 39.37㎡ | 15.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年3月 | 698万円 | 1981年2月 | 60.3㎡ | 11.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年7月 | 980万円 | 1981年2月 | 42.3㎡ | 23.2万円 | 4 | ワンルーム |
エスカイア大川前プラザの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス大川前 | 新潟県新潟市中央区下大川前通５ノ町２２３０−１５ | 1985年7月 | 39.4㎡〜 | 465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター新潟アクアガーデン | 新潟県新潟市中央区下大川前通５ノ町２２３０−３４ | 2010年3月 | 66.39㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション柾谷小路 | 新潟県新潟市中央区上大川前通６番町１１８０−１ | 1980年2月 | 31.64㎡〜 | 220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三好マンション鏡橋 | 新潟県新潟市中央区上大川前通６番町１２１１−５ | 1981年6月 | 32.27㎡〜 | 208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ礎 | 新潟県新潟市中央区礎町通５ノ町２２５９−４ | 1979年11月 | 21.16㎡〜 | 182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陸王レジデンス | 新潟県新潟市中央区礎町通３ノ町２１３９ | 1970年6月 | 32.07㎡〜 | 200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム萬代橋 | 新潟県新潟市中央区万代３丁目２−２３ | 2010年3月 | 60.22㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大谷屋マンション | 新潟県新潟市中央区上大川前通９番町１２７１ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドアームス | 新潟県新潟市中央区下大川前通３ノ町２１７０−４ | 1973年10月 | 22.37㎡〜 | 152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスマンション多門 | 新潟県新潟市中央区上大川前通８番町１２５３ | 1985年7月 | 34.18㎡〜 | 422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 開公ビル開公マンション | 新潟県新潟市中央区上大川前通８番町１２６０ー１ | 1979年6月 | 58.87㎡〜 | 538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス万代 | 新潟県新潟市中央区川端町６丁目４５ | 1986年10月 | 23.75㎡〜 | 309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドクラルテ | 新潟県新潟市中央区川端町６丁目４６−２ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤マンション | 新潟県新潟市中央区西厩島町２３３７−１ | 1974年3月 | 36.3㎡〜 | 213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ新潟 | 新潟県新潟市中央区上大川前通７番町１２４１−１ | 1993年5月 | 24.11㎡〜 | 432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント上大川前通 | 新潟県新潟市中央区上大川前通７番町１１６６ | 2004年9月 | 66.29㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上大川前通り | 新潟県新潟市中央区上大川前通７番町１２３５−５ | 2001年2月 | 80.27㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス萬代橋 | 新潟県新潟市中央区下大川前通２ノ町２２３０−１１０ | 2005年10月 | 96.21㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション大川前 | 新潟県新潟市中央区下大川前通２ノ町２１６７ | 1979年10月 | 23.61㎡〜 | 222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス萬代橋 | 新潟県新潟市中央区下大川前通２ノ町２１５６−１ | 2004年12月 | 60.77㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |