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エイリックスタイル筑紫丘ザ・テラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,157万円 〜 3,191万円 （144万円 〜 145万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区若久団地２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
エイリックスタイル筑紫丘ザ・テラスの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市中央区, 福岡市城南区, 春日市, 大野城市, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格
エイリックスタイル筑紫丘ザ・テラスの最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイリックスタイル筑紫丘ザ・テラスは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では68.0万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エイリックスタイル筑紫丘ザ・テラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 72.6㎡ | 西 | 3階 西(72.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.6㎡ | 南西 | 3階 南西(72.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.6㎡ | 南西 | 4階 南西(72.6㎡)を無料査定する |
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エイリックスタイル筑紫丘ザ・テラスの存在する福岡県福岡市南区若久団地周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2016年3月 | 89.76㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,360万円 | 2016年3月 | 76.95㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,290万円 | 2017年1月 | 72.6㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 2016年3月 | 89.76㎡ | 41.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 2016年3月 | 81.11㎡ | 42.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,380万円 | 2016年3月 | 89.42㎡ | 37.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,050万円 | 2017年1月 | 72.6㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,180万円 | 2016年3月 | 85.02㎡ | 37.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,130万円 | 2017年1月 | 72.6㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,298万円 | 2016年3月 | 81.11㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,190万円 | 2016年3月 | 76.95㎡ | 41.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒューマインド筑紫丘公園 | 福岡県福岡市南区若久団地３ | 2016年3月 | 76.95㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若久倶楽部アテリオ | 福岡県福岡市南区若久２丁目３５−１ | 1990年3月 | 107.18㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン筑紫丘 | 福岡県福岡市南区筑紫丘２丁目６−４ | 1985年7月 | 69.48㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル筑紫丘グランヒルズ | 福岡県福岡市南区筑紫丘２丁目１２−５ | 1996年8月 | 56.16㎡〜 | 1,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイタスマンション筑紫ケ丘 | 福岡県福岡市南区筑紫丘２丁目１９−９ | 1990年2月 | 121.42㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズ筑紫丘 | 福岡県福岡市南区筑紫丘２丁目３−１１ | 2001年5月 | 70.21㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス筑紫丘 | 福岡県福岡市南区筑紫丘２丁目６−１４ | 1998年3月 | 67.14㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ筑紫丘 | 福岡県福岡市南区筑紫丘２丁目５−１０ | 2006年3月 | 78.15㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク筑紫丘 | 福岡県福岡市南区筑紫丘２丁目９−１ | 1990年5月 | 61.77㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モルス筑紫丘 | 福岡県福岡市南区筑紫丘２丁目５−２４ | 1991年10月 | 82.84㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スコーレ若久 | 福岡県福岡市南区筑紫丘２丁目７−１８ | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス野間大池 | 福岡県福岡市南区野間４丁目 | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション野間 | 福岡県福岡市南区野間４丁目１−３５ | 1974年2月 | 55.88㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野間シティハウス | 福岡県福岡市南区野間４丁目８ー２９ | 1996年3月 | 71.62㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーディア南高宮レゾン | 福岡県福岡市南区野間４丁目４−１８ | 2007年9月 | 70.95㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン野間グランヒルズ | 福岡県福岡市南区野間４丁目２９ー１ | 2020年7月 | 71.76㎡〜 | 4,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション野間 | 福岡県福岡市南区野間４丁目４−２８ | 1979年3月 | 65.23㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ野間ガーデン | 福岡県福岡市南区野間４丁目１７−１４ | 2000年2月 | 76.12㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野間ハウス | 福岡県福岡市南区野間４丁目３−２２ | 1984年2月 | 51.77㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤハイツ野間 | 福岡県福岡市南区野間４丁目２−１０ | 1974年7月 | 57.36㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |