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サンシャイン筑紫丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,315万円 〜 1,601万円 （63万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区筑紫丘２丁目６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
サンシャイン筑紫丘の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市中央区, 福岡市城南区, 春日市, 大野城市, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格
サンシャイン筑紫丘の最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシャイン筑紫丘は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.0万円に比べて、築40年以上では91.8万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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0階 北
3LDK
69.48㎡
1階 北
3LDK
69.48㎡
2階 南
4LDK
74.91㎡
3階 南東
3LDK
73.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 3LDK | 69.48㎡ | 北 | 0階 北(69.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.48㎡ | 北 | 1階 北(69.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 74.91㎡ | 南 | 2階 南(74.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.8㎡ | 南東 | 3階 南東(73.8㎡)を無料査定する |
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サンシャイン筑紫丘の存在する福岡県福岡市南区筑紫丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1990年10月 | 106.68㎡ | 37.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,760万円 | 1988年11月 | 86.52㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1988年11月 | 70.77㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,099万円 | 1988年1月 | 81.87㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 1990年11月 | 79.89㎡ | 44.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1988年11月 | 86.52㎡ | 28.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 480万円 | 1974年6月 | 33.03㎡ | 14.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1974年6月 | 62.56㎡ | 20.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1990年11月 | 93.21㎡ | 33.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,150万円 | 1974年6月 | 79.47㎡ | 27.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 2001年4月 | 70.21㎡ | 38.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,520万円 | 1990年11月 | 79.89㎡ | 31.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1988年1月 | 81.87㎡ | 15.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,599万円 | 1988年11月 | 70.77㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1996年8月 | 84.51㎡ | 37.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1987年10月 | 91.41㎡ | 26.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1974年6月 | 74.65㎡ | 16.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1988年11月 | 72.93㎡ | 24.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1998年3月 | 67.14㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1990年11月 | 70.73㎡ | 42.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,890万円 | 1988年11月 | 67.47㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1990年11月 | 70.83㎡ | 37.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1991年2月 | 121.42㎡ | 19.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1988年11月 | 44.19㎡ | 22.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1988年11月 | 160.13㎡ | 21.7万円 | 1 | 6LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1990年11月 | 70.83㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 74.53㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,198万円 | 1974年4月 | 74.53㎡ | 29.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1996年8月 | 84.51㎡ | 25.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,350万円 | 1990年8月 | 117.57㎡ | 37.0万円 | 9 | 6LDK |
| 2023年3月 | 4,900万円 | 2024年1月 | 74.01㎡ | 66.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,780万円 | 2024年1月 | 86.35㎡ | 78.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 7,980万円 | 2024年1月 | 100.25㎡ | 79.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,390万円 | 2024年1月 | 70.36㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,090万円 | 2024年1月 | 66.13㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 1988年11月 | 72.87㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1990年11月 | 93.21㎡ | 42.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1988年11月 | 70.77㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,050万円 | 1998年3月 | 67.14㎡ | 30.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,100万円 | 1988年11月 | 70.77㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1996年8月 | 56.16㎡ | 21.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1996年8月 | 56.16㎡ | 21.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,750万円 | 1990年10月 | 71.05㎡ | 38.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,900万円 | 1990年11月 | 79.89㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスポワールマンション高宮南 | 福岡県福岡市南区野間３丁目１３−２４ | 1998年9月 | 72.38㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ野間 | 福岡県福岡市南区野間３丁目９−９ | 2003年11月 | 70.64㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ高宮南 | 福岡県福岡市南区野間３丁目１１−３ | 2006年2月 | 65.34㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクセス高宮南ブリッサ | 福岡県福岡市南区野間３丁目１５−１０ | 2011年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイス博多高宮 | 福岡県福岡市南区野間３丁目５−２４ | 1989年3月 | 17.64㎡〜 | 476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ高宮南 | 福岡県福岡市南区野間３丁目１３−１０ | 1993年3月 | 52.62㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーディア野間プリュス | 福岡県福岡市南区野間３丁目１９−１５ | 2011年2月 | 78.06㎡〜 | 3,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ高宮2 | 福岡県福岡市南区野間３丁目１４−２０ | 1995年7月 | 63.24㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレストーアアヴェニール野間 | 福岡県福岡市南区野間３丁目２１−４ | 1992年5月 | 58.53㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スコーレ野間 | 福岡県福岡市南区野間３丁目 | 1977年10月 | 71.61㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク野間 | 福岡県福岡市南区野間３丁目１３−２２ | 1982年12月 | 55.54㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション野間 | 福岡県福岡市南区野間３丁目２１−７ | 1984年10月 | 49.66㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドーム高宮ロイヤルズ | 福岡県福岡市南区野間３丁目１４−２９ | 1998年2月 | 18.56㎡〜 | 622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ高宮プレミア | 福岡県福岡市南区野間３丁目 | 2018年1月 | 27.2㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマインド筑紫丘公園 | 福岡県福岡市南区若久団地３ | 2016年3月 | 76.95㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイル筑紫丘ザ・テラス | 福岡県福岡市南区若久団地２−１ | 2017年1月 | 72.6㎡〜 | 3,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション筑紫丘 | 福岡県福岡市南区野間２丁目１１−１ | 1990年10月 | 42.94㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和野間コープ | 福岡県福岡市南区野間２丁目４−１６ | 1984年7月 | 70.12㎡〜 | 1,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコート野間ガーデン | 福岡県福岡市南区野間２丁目１２−９ | 1989年3月 | 46.47㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス筑紫丘 | 福岡県福岡市南区野間２丁目１２−２７ | 1994年8月 | 62.3㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |