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ガリシア中野弥生町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,161万円 〜 3,221万円 （396万円 〜 406万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区弥生町５丁目１２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年4月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ガリシア中野弥生町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ガリシア中野弥生町は、東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅から徒歩6分の場所にあるマンションです。2017年に竣工されたこのマンションは、地上12階建てで総戸数は46戸となっています。
ガリシア中野弥生町の魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。徒歩圏内には、便利なコンビニエンスストアが複数あります。セブンイレブン中野弥生町5丁目店やファミリーマート中野富士見町駅前店など、日常生活に必要なものを手に入れるのに便利な環境です。
また、スーパーマーケットも近くにあります。まいばすけっと中野弥生町5丁目店や業務スーパー中野弥生町店、オオゼキ杉並和田店などで、食材や日用品の買い物をすることができます。
飲食店についても充実しており、宅配弁当京香中野弥生町店やジョナサン中野弥生町店などがすぐ近くにあります。また、スナックジョイやブーランジェリールボワ、オリエンタルデリ中野などもあり、様々な料理を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあります。ハピネスホームひなぎくの丘や柳田医院、老人デイサービスセンターふじみ苑など、健康や医療に関する施設も充実しています。
さらに、商業施設や公共施設も近くにあります。南部すこやか福祉センターや中野警察署南台交番、ふらっとなかのなどがあり、生活をサポートする公共施設も揃っています。
自然を楽しむこともできるガリシア中野弥生町の近くには、中野区立ぱんだ公園があります。散歩や運動が気持ち良くできる環境です。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。東京都立富士高校附属中学校や東京都立富士高校、中野区立みなみの小学校など、教育施設も揃っています。また、中野区立弥生保育園やキャリー保育園なかのふじみちょう、カメリアキッズ中野富士見町園などの保育施設もあります。
ガリシア中野弥生町は、交通の便もよく、周辺には生活に便利な施設が多くあります。都心へのアクセスも良いので、快適な生活が送れるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ガリシア中野弥生町の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 渋谷区, 世田谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野富士見町駅の築年数で見たマンション価格
ガリシア中野弥生町の最寄り中野富士見町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガリシア中野弥生町は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.0万円に比べて、築40年以上では219.2万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北東
1K
26.36㎡
7階 北東
1K
26.25㎡
8階 北東
1K
26.25㎡
8階 北
1K
26.23㎡
11階 北東
1K
26.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1K | 26.36㎡ | 北東 | 5階 北東(26.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 26.25㎡ | 北東 | 7階 北東(26.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 26.25㎡ | 北東 | 8階 北東(26.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 26.23㎡ | 北 | 8階 北(26.23㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 26.25㎡ | 北東 | 11階 北東(26.25㎡)を無料査定する |
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ガリシア中野弥生町の存在する東京都中野区弥生町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1981年3月 | 56.73㎡ | 66.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 67.0㎡ | 126.6万円 | 12 | - |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2013年8月 | 45.4㎡ | 120.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 67.1㎡ | 126.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2017年4月 | 26.36㎡ | 128.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1997年12月 | 40.19㎡ | 101.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 2002年8月 | 38.62㎡ | 99.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2005年3月 | 60.8㎡ | 114.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2005年3月 | 60.8㎡ | 114.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 1985年5月 | 40.73㎡ | 90.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1983年1月 | 40.0㎡ | 89.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1980年3月 | 66.42㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2013年8月 | 66.42㎡ | 120.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1972年4月 | 29.04㎡ | 55.1万円 | 2 | 2K |
| 2024年3月 | 6,299万円 | 2001年5月 | 61.02㎡ | 103.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2005年3月 | 73.46㎡ | 115.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1993年1月 | 40.09㎡ | 86.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1981年10月 | 18.2㎡ | 64.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 1982年3月 | 62.95㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,700万円 | 2006年4月 | 75.62㎡ | 115.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 1982年3月 | 59.2㎡ | 84.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 40.0㎡ | 87.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1997年12月 | 40.19㎡ | 99.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 1982年5月 | 61.29㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年11月 | 54.0㎡ | 79.3万円 | 7 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年11月 | 54.0㎡ | 79.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 940万円 | 1982年6月 | 16.9㎡ | 55.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1983年1月 | 40.0㎡ | 74.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 10,300万円 | 1990年8月 | 117.32㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,790万円 | 2005年3月 | 54.19㎡ | 125.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 54.0㎡ | 73.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1969年5月 | 50.0㎡ | 55.6万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2013年12月 | 60.22㎡ | 99.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1970年10月 | 34.97㎡ | 60.1万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1995年1月 | 17.0㎡ | 108.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2007年4月 | 55.59㎡ | 98.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 8,680万円 | 1992年8月 | 99.57㎡ | 87.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,978万円 | 1978年11月 | 39.1㎡ | 76.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1982年10月 | 40.0㎡ | 62.5万円 | 1 | 2DK |
ガリシア中野弥生町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス中野新橋 | 東京都中野区弥生町４３−１０ | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス中野新橋 | 東京都中野区弥生町５−１６ | 2006年11月 | 51.68㎡〜 | 6,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセル中野弥生町 | 東京都中野区弥生町５丁目１１−２８ | 1997年9月 | 61.1㎡〜 | 5,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野弥生町 | 東京都中野区弥生町５丁目９−５ | 2006年6月 | 20.25㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和中野弥生町コープ | 東京都中野区弥生町５丁目４−１６ | 1982年11月 | 38.73㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士ビューマンション | 東京都中野区弥生町５丁目１８−１５ | 1970年2月 | 25.48㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野弥生町スカイハイツ | 東京都中野区弥生町５丁目２３−７ | 1982年6月 | 16.24㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀弥生町マンシオン | 東京都中野区弥生町５丁目１３−８ | 1982年1月 | 62.37㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弥生町クリスコーポ | 東京都中野区弥生町５丁目１１−２１ | 1978年8月 | 26.37㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス中野弥生町テラス | 東京都中野区弥生町５丁目１１−１１ | 2015年7月 | 62.63㎡〜 | 7,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサベルド富士見 | 東京都中野区弥生町５丁目２３−１ | 1973年6月 | 35.05㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファブリックレジデンス中野 | 東京都中野区弥生町５丁目６−２３ | 2022年2月 | 56.48㎡〜 | 6,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンジュリエ | 東京都中野区弥生町５丁目１−１４ | 1974年6月 | 37.46㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーハイツ | 東京都中野区弥生町５丁目２３−２ | 1980年9月 | 86.19㎡〜 | 5,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク中野富士見町 | 東京都中野区弥生町５丁目１１−２７ | 2020年8月 | 25.32㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ中野富士見町 | 東京都中野区弥生町５丁目１−１ | 2021年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野富士見スカイマンション | 東京都中野区弥生町５丁目５−３ | 1978年4月 | 20.78㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド富士見町 | 東京都中野区弥生町５丁目８ー２０ | 1979年8月 | 11.92㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイネシュロッス中野コリドー | 東京都中野区弥生町５丁目６−９ | 2000年8月 | 43.47㎡〜 | 3,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ中野弥生町 | 東京都中野区弥生町５丁目１−１３ | 1998年6月 | 18.45㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |