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グランイーグル多摩川リバーサイドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,326万円 〜 4,759万円 （240万円 〜 244万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区本羽田３丁目２９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランイーグル多摩川リバーサイドについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランイーグル多摩川リバーサイド」は、多摩川の美しい景観に囲まれたマンションです。緑豊かな環境で暮らすことができ、自然の豊かさを感じることができます。交通アクセスも良く、京急空港線「大鳥居」駅まで徒歩11分と便利です。地上7階建ての建物は、2010年5月に竣工し、17戸の住戸があります。
周辺には便利な施設が豊富にあります。コンビニエンスストアは徒歩圏内に数店舗あり、ファミリーマート羽田二丁目店（348m）やセブンイレブン大田区萩中3丁目店（507m）などが利用できます。また、スーパーマーケットも少し離れていますが、miniピアゴ羽田1丁目店（588m）やまいばすけっと大鳥居駅南店（642m）があり、日常の買い物に便利です。また、飲食店も周辺に多くあり、有限会社かめだや（331m）やガスト本羽田店（から好し取扱店、387m）などがあります。
医療施設も至近の場所にあります。ジャパンケア本羽田（172m）や大田区立特別養護老人ホーム羽田（253m）など、健康面で安心して生活できる環境が整っています。また、薬局もオリーブ薬局羽田店（667m）や進士薬局（675m）などがあり、緊急時にも安心です。
公共施設や公園なども周辺にあります。さわやかサポート羽田（259m）や羽田特別出張所（458m）などの公共施設があり、地域の安全やサポート体制が整っています。自然を感じることもでき、大田区立本羽田公園詰所（63m）や本羽田公園（132m）などの公園があり、散歩やレジャーに最適です。
教育施設も至近にあります。東京都立つばさ総合高校（188m）や大田区立都南小学校（344m）など、子育て世代にも安心して通学できる環境が整っています。また、保育園や幼稚園も近隣にあり、子育てを支援する環境が揃っています。本羽田保育園（541m）や第三蒲田保育園（701m）などがあります。
「グランイーグル多摩川リバーサイド」は、周辺施設の充実した便利な立地と、多摩川の美しい自然環境に恵まれた魅力的なマンションです。交通の利便性や生活環境の充実を求める方におすすめの住まいと言えます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
グランイーグル多摩川リバーサイドの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格
グランイーグル多摩川リバーサイドの最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランイーグル多摩川リバーサイドは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.0万円に比べて、築40年以上では178.1万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
2LDK
64.53㎡
4階 東
3LDK
59.67㎡
5階 東
3LDK
59.67㎡
6階 北
3LDK
64.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 64.53㎡ | 北 | 4階 北(64.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.67㎡ | 東 | 4階 東(59.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.67㎡ | 東 | 5階 東(59.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.53㎡ | 北 | 6階 北(64.53㎡)を無料査定する |
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グランイーグル多摩川リバーサイドの存在する東京都大田区本羽田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2012年10月 | 63.33㎡ | 78.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1981年6月 | 64.99㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1996年1月 | 71.92㎡ | 87.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 77.0㎡ | 71.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,940万円 | 2014年11月 | 62.33㎡ | 79.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1993年1月 | 50.52㎡ | 57.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1988年11月 | 16.25㎡ | 52.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1979年11月 | 45.61㎡ | 54.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 62.9㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2014年11月 | 62.33㎡ | 76.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2014年11月 | 58.31㎡ | 82.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2001年4月 | 50.0㎡ | 69.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,598万円 | 1980年5月 | 52.0㎡ | 50.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 52.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1993年1月 | 50.57㎡ | 57.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 69.47㎡ | 50.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 2009年8月 | 80.47㎡ | 73.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,500万円 | 2019年5月 | 44.36㎡ | 101.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2012年9月 | 70.18㎡ | 82.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 67.6万円 | 2 | 1DK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 67.6万円 | 2 | 1DK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 75.8万円 | 9 | 1DK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 42.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,498万円 | 1985年9月 | 53.76㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 71.65㎡ | 69.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1996年3月 | 61.6㎡ | 67.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1984年10月 | 66.42㎡ | 53.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 61.6㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,050万円 | 2019年5月 | 25.65㎡ | 118.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 4,590万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 55.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,490万円 | 1981年9月 | 69.0㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1984年10月 | 51.84㎡ | 65.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2001年6月 | 63.31㎡ | 75.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 66.69㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2019年5月 | 44.36㎡ | 101.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 38.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 2001年6月 | 63.31㎡ | 66.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2014年11月 | 62.33㎡ | 84.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 66.95㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,850万円 | 2001年8月 | 60.85㎡ | 63.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1993年1月 | 50.57㎡ | 39.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1981年6月 | 64.99㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 2019年3月 | 25.81㎡ | 111.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 2,998万円 | 1980年5月 | 52.0㎡ | 57.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2010年5月 | 59.67㎡ | 70.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,198万円 | 1996年2月 | 62.9㎡ | 66.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 820万円 | 1988年11月 | 16.25㎡ | 50.5万円 | 1 | 1K |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,080万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 49.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,580万円 | 1996年2月 | 66.95㎡ | 83.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1961年4月 | 29.22㎡ | 43.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年6月 | 6,180万円 | 2009年8月 | 85.07㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,580万円 | 2007年1月 | 71.65㎡ | 77.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 970万円 | 1988年11月 | 16.25㎡ | 59.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年5月 | 4,680万円 | 2001年6月 | 60.68㎡ | 77.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,180万円 | 2009年8月 | 80.47㎡ | 64.4万円 | 9 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 5,180万円 | 2009年8月 | 75.97㎡ | 68.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,880万円 | 2007年1月 | 71.65㎡ | 68.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,999万円 | 1996年7月 | 50.76㎡ | 78.8万円 | 8 | 2DK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 48.4万円 | 8 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リベレンス大鳥居トライアード | 東京都大田区羽田２丁目１−２ | 2005年11月 | 62.55㎡〜 | 4,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイトアドバンス羽田 | 東京都大田区羽田２丁目５−３ | 1991年10月 | 17.95㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック東多摩川スカイハイツ2号館 | 東京都大田区本羽田３丁目２１−１６ | 1981年6月 | 41.03㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルアクシス多摩川緑地 | 東京都大田区本羽田３丁目１７−１７ | 2007年1月 | 62.17㎡〜 | 4,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第6 | 東京都大田区本羽田３丁目１４−２２ | 1984年10月 | 51.84㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック東多摩川スカイハイツ3号館 | 東京都大田区本羽田３丁目１−１８ | 1981年6月 | 64.99㎡〜 | 2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク多摩川萩中公園 | 東京都大田区本羽田３丁目１８−１４ | 2000年2月 | 74.52㎡〜 | 4,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム多摩リバーサイド第3 | 東京都大田区本羽田３丁目２０−１７ | 1996年3月 | 61.6㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト多摩川 | 東京都大田区本羽田３丁目１８−１ | 1979年11月 | 36.21㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム萩中公園第2 | 東京都大田区本羽田３丁目１７−１２ | 1998年3月 | 64.11㎡〜 | 3,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル萩中パークハイツ | 東京都大田区本羽田３丁目２−１８ | 1985年10月 | 53.76㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルーハイツ多摩川 | 東京都大田区本羽田３丁目１２−７ | 1980年5月 | 50.18㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック東多摩川スカイハイツ1号館 | 東京都大田区本羽田３丁目２０−１０ | 1981年9月 | 64.4㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル萩中公園 | 東京都大田区本羽田３丁目２３−５ | 1999年9月 | 54.95㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル羽田2 | 東京都大田区羽田１丁目１１−８ | 2005年9月 | 62.34㎡〜 | 4,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大鳥居 | 東京都大田区羽田１丁目１４−７ | 1996年6月 | 50.76㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ萩中公園 | 東京都大田区羽田１丁目７−１６ | 1980年2月 | 61.6㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大鳥居2 | 東京都大田区羽田１丁目１０−１５ | 2002年11月 | 58.73㎡〜 | 4,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東京リプライム | 東京都大田区羽田１丁目１３−１ | 2004年2月 | 64.25㎡〜 | 4,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海ビル | 東京都大田区羽田１丁目１５−１ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |