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エレガンス飯田橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,584万円 〜 5,097万円 （373万円 〜 386万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区飯田橋３丁目４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エレガンス飯田橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エレガンス飯田橋は、JR中央・総武線の「飯田橋」駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。竣工は1985年3月で、地上11階建てで総戸数は31戸あります。
エレガンス飯田橋の魅力は、周辺に充実した施設が立ち並んでいることです。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、最寄りの三徳飯田橋店まで261mという近さにスーパーもあります。さらに、ル・クープシューや築地銀だこアパホテル飯田橋駅前店などの飲食店も多く、カリービトやOliOli MARKETなど様々なジャンルのお店が揃っています。また、飯田橋メディカルクリニックや飯田橋あい整接骨院などの病院もご近所にあり、安心して健康管理ができます。薬のヒグチや雄飛堂薬局、ココカラファインなどの薬局も徒歩圏内にあり、お薬の調剤も簡単にできます。
エレガンス飯田橋の周辺にはさまざまな公共施設もあります。東京都国民健康保険団体連合会や東京都後期高齢者医療広域連合などの保険関連の施設やハローワーク飯田橋シニアコーナーという就職支援施設もあります。また、飯田橋こどもの広場や首都大学東京 オープンユニバーシティ 飯田橋キャンパス、専門学校ファッションカレッジ桜丘などの学校も付近にあります。さらに、千代田区立お茶の水幼稚園や暁星幼稚園、テンダーラビング保育園小石川などの保育園・幼稚園も近隣にあり、子育て環境も整っています。
エレガンス飯田橋は、周辺施設が充実しており、交通の利便性も良いため、快適な暮らしを実現することができるマンションです。1985年に竣工された歴史ある建物ですが、駅からわずか3分という好立地も魅力の一つです。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
エレガンス飯田橋の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 豊島区, 中央区, 新宿区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り飯田橋駅の築年数で見たマンション価格
エレガンス飯田橋の最寄り飯田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エレガンス飯田橋は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.3万円に比べて、築40年以上では324.5万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
ワンルーム
40.63㎡
7階 南西
2LDK
43.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 40.63㎡ | 南西 | 4階 南西(40.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 43.7㎡ | 南西 | 7階 南西(43.7㎡)を無料査定する |
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エレガンス飯田橋の存在する東京都千代田区飯田橋３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 20,800万円 | 2007年3月 | 70.42㎡ | 295.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,830万円 | 2013年5月 | 40.68㎡ | 167.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,980万円 | 2003年2月 | 66.31㎡ | 241.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 2007年3月 | 59.82㎡ | 197.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 15,980万円 | 2007年3月 | 70.42㎡ | 226.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 19,800万円 | 2003年2月 | 86.26㎡ | 229.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,250万円 | 1985年3月 | 43.7㎡ | 97.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,050万円 | 1985年9月 | 19.17㎡ | 106.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 14,200万円 | 2007年3月 | 72.19㎡ | 196.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 15,180万円 | 2003年2月 | 66.31㎡ | 228.9万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,380万円 | 2003年2月 | 66.31㎡ | 201.8万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,290万円 | 1982年6月 | 43.0㎡ | 99.8万円 | 6 | - |
| 2023年11月 | 4,570万円 | 1982年6月 | 39.75㎡ | 115.0万円 | 5 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 1982年7月 | 49.5㎡ | 110.7万円 | 10 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 1998年2月 | 33.78㎡ | 153.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 14,980万円 | 2003年2月 | 66.31㎡ | 225.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1982年2月 | 17.47㎡ | 96.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1981年4月 | 29.88㎡ | 96.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 16,380万円 | 2003年2月 | 72.28㎡ | 226.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年8月 | 16,980万円 | 2007年3月 | 70.42㎡ | 241.1万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年8月 | 16,480万円 | 2007年3月 | 70.42㎡ | 234.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年7月 | 12,980万円 | 2003年2月 | 60.23㎡ | 215.5万円 | 17 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 1984年3月 | 61.42㎡ | 138.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,699万円 | 1982年6月 | 39.75㎡ | 118.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,250万円 | 2013年5月 | 32.15㎡ | 163.3万円 | 13 | 1DK |
| 2023年6月 | 9,498万円 | 1984年3月 | 60.21㎡ | 157.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 9,380万円 | 2021年1月 | 44.15㎡ | 212.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 9,999万円 | 2021年1月 | 44.15㎡ | 226.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,699万円 | 1982年6月 | 43.65㎡ | 107.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,699万円 | 1982年6月 | 43.65㎡ | 107.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 28,500万円 | 2003年2月 | 118.23㎡ | 241.1万円 | 27 | 2LDK |
| 2023年5月 | 31,200万円 | 2003年2月 | 118.23㎡ | 263.9万円 | 27 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1985年9月 | 18.9㎡ | 99.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1982年6月 | 39.12㎡ | 101.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,099万円 | 1982年6月 | 39.75㎡ | 103.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,100万円 | 1982年6月 | 43.65㎡ | 93.9万円 | 7 | 1SK |
| 2023年4月 | 14,980万円 | 2003年2月 | 66.31㎡ | 225.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,930万円 | 2003年1月 | 22.96㎡ | 127.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 4,470万円 | 1982年6月 | 43.65㎡ | 102.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年3月 | 13,680万円 | 2007年3月 | 65.07㎡ | 210.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年2月 | 20,700万円 | 2003年2月 | 85.82㎡ | 241.2万円 | 25 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,650万円 | 1977年6月 | 34.78㎡ | 76.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 6,230万円 | 2007年3月 | 40.1㎡ | 155.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 22,400万円 | 2003年2月 | 106.25㎡ | 210.8万円 | 22 | 2LDK |
| 2022年12月 | 12,300万円 | 2007年3月 | 72.19㎡ | 170.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 13,500万円 | 2007年3月 | 72.19㎡ | 187.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日飯田橋マンション | 東京都千代田区飯田橋１丁目９−６ | 1982年7月 | 17.47㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ九段 | 東京都千代田区飯田橋１丁目７−８ | 1981年5月 | 29.66㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューシティハイツ飯田橋 | 東京都千代田区飯田橋１丁目８−９ | 1985年9月 | 16.83㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス飯田橋2 | 東京都千代田区飯田橋１丁目８−３ | 1998年2月 | 30.72㎡〜 | 4,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション飯田橋駅前 | 東京都千代田区飯田橋３丁目２−１１ | 1999年9月 | 31.89㎡〜 | 4,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジディア水道橋 | 東京都千代田区神田三崎町３丁目２−６ | 2005年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミテッツァ千代田三崎町 | 東京都千代田区神田三崎町３丁目１０−２０ | 2011年3月 | 34.4㎡〜 | 4,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザステーション水道橋 | 東京都千代田区神田三崎町３丁目５−３ | 2013年3月 | 32.18㎡〜 | 4,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス千代田水道橋 | 東京都千代田区神田三崎町３丁目 | 2005年2月 | 34.39㎡〜 | 4,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアレス千代田三崎町 | 東京都千代田区神田三崎町３丁目５−５ | 2015年12月 | 25.03㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル九段下ミッドシティ | 東京都千代田区神田三崎町３丁目２−１ | 2005年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス水道橋 | 東京都千代田区神田三崎町３丁目５−１ | 1998年9月 | 30.17㎡〜 | 3,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ千代田三崎町 | 東京都千代田区神田三崎町３丁目５−６ | 2013年3月 | 34.5㎡〜 | 4,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン富士見 | 東京都千代田区富士見１丁目４−１２ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラフォンターナ千代田富士見 | 東京都千代田区富士見１丁目２ー１９ | 1996年9月 | 56.84㎡〜 | 9,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン飯田橋 | 東京都千代田区富士見１丁目５−１ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀和富士見町レジデンス | 東京都千代田区富士見１丁目１１−２４ | 1969年4月 | 30.14㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ千代田富士見 | 東京都千代田区富士見１丁目1 | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東京瓦会館ビル | 東京都千代田区富士見１丁目７−９ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー千代田富士見レジデンス | 東京都千代田区富士見１丁目２−４３ | 2014年2月 | 68.54㎡〜 | 1億6,799万円〜 | このマンションの相場を見る |