ＴＨＥ　ＳＡＫＡＥ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥの売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
4,272万円〜 5,597万円（228万円〜 240万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/10

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中区栄２丁目６−１２
築年月	2012年2月
総階数	17階
総戸数	95戸
間取り	―
アクセス	伏見駅徒歩6分栄町駅徒歩7分

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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

ＴＨＥ　ＳＡＫＡＥ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥの存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。

周囲の市区町村の93.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	83,203	100.0
2020年	87,612	105.3
2025年	90,667	109.0
2030年	92,691	111.4
2035年	93,865	112.8
2040年	93,788	112.7
2045年	92,913	111.7

※周囲の市区町村は名古屋市東区, 名古屋市西区, 名古屋市中村区, 名古屋市熱田区, 名古屋市北区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り伏見駅の築年数で見たマンション価格

ＴＨＥ　ＳＡＫＡＥ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥの最寄り伏見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＴＨＥ　ＳＡＫＡＥ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.3万円に比べて、築40年以上では85.5万円と69.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ＴＨＥ　ＳＡＫＡＥ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

1SLDK

61.87㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1SLDK	61.87㎡	北	2階北(61.87㎡)を無料査定する
2	1LDK+S（納戸）	61.87㎡	北	2階北(61.87㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.39㎡	北	2階北(75.39㎡)を無料査定する
2	2LDK	68.46㎡	北	2階北(68.46㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.87㎡	北	3階北(61.87㎡)を無料査定する
4	1LDK	61.87㎡	北	4階北(61.87㎡)を無料査定する
4	2LDK	75.39㎡	北	4階北(75.39㎡)を無料査定する
5	1LDK	65.29㎡	北	5階北(65.29㎡)を無料査定する
5	2LDK	65.29㎡	北	5階北(65.29㎡)を無料査定する
7	2LDK	65.29㎡	北	7階北(65.29㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.39㎡	北	7階北(75.39㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.46㎡	北	8階北(68.46㎡)を無料査定する
8	3SLDK	68.46㎡	北	8階北(68.46㎡)を無料査定する
8	2LDK	61.87㎡	北	8階北(61.87㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.39㎡	北	8階北(75.39㎡)を無料査定する
8	2LDK	65.29㎡	北	8階北(65.29㎡)を無料査定する
9	1LDK+S（納戸）	61.87㎡	北	9階北(61.87㎡)を無料査定する
9	1LDK	75.39㎡	北	9階北(75.39㎡)を無料査定する
9	1SLDK	75.39㎡	北	9階北(75.39㎡)を無料査定する
10	3SLDK	76.96㎡	北	10階北(76.96㎡)を無料査定する
10	1LDK+S（納戸）	61.87㎡	北	10階北(61.87㎡)を無料査定する
10	1SLDK	62.04㎡	北	10階北(62.04㎡)を無料査定する
11	3LDK	75.39㎡	北	11階北(75.39㎡)を無料査定する
11	2LDK	61.87㎡	北	11階北(61.87㎡)を無料査定する
11	2LDK	68.46㎡	北	11階北(68.46㎡)を無料査定する
12	1LDK	61.87㎡	北	12階北(61.87㎡)を無料査定する
12	2LDK+S（納戸）	68.46㎡	北	12階北(68.46㎡)を無料査定する
12	2LDK	75.39㎡	北	12階北(75.39㎡)を無料査定する
13	2LDK	75.39㎡	北	13階北(75.39㎡)を無料査定する
13	2LDK	76.96㎡	北	13階北(76.96㎡)を無料査定する
14	2SLDK	68.46㎡	北	14階北(68.46㎡)を無料査定する
14	2LDK	75.39㎡	北	14階北(75.39㎡)を無料査定する
14	3LDK	68.46㎡	北	14階北(68.46㎡)を無料査定する
15	1LDK	65.29㎡	北	15階北(65.29㎡)を無料査定する
16	1SLDK	76.96㎡	北	16階北(76.96㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	5,180万円	2021年4月	44.88㎡	115.4万円	7	1LDK
2022年6月	1,890万円	1983年7月	42.66㎡	44.3万円	6	1LDK
2021年12月	4,980万円	1983年3月	20.92㎡	238.0万円	3	1K
2019年9月	1,580万円	1975年9月	25.76㎡	61.3万円	5	1R
2019年6月	2,980万円	2017年4月	67.32㎡	44.3万円	23	2LDK
2019年5月	250万円	1982年5月	114.44㎡	2.2万円	6	5LDK
2019年4月	7,280万円	2017年4月	74.46㎡	97.8万円	24	3LDK
2019年4月	800万円	1974年8月	44.73㎡	17.9万円	7	1LDK
2019年4月	1,180万円	1979年8月	52.06㎡	22.7万円	7	1LDK
2019年4月	1,190万円	1979年6月	32.61㎡	36.5万円	9	1R
2019年3月	2,620万円	2017年11月	80.68㎡	32.5万円	25	2LDK
2019年3月	2,080万円	1973年10月	22.96㎡	90.6万円	8	1R
2019年3月	2,780万円	1983年3月	43.11㎡	64.5万円	3	2LDK
2019年2月	3,880万円	1973年10月	23.32㎡	166.4万円	2	1R
2018年11月	14,800万円	2000年1月	70.35㎡	210.4万円	11	3LDK
2018年11月	2,698万円	1973年2月	49.58㎡	54.4万円	4	3LDK
2018年8月	4,080万円	1975年9月	19.06㎡	214.1万円	9	1R
2018年8月	2,580万円	1975年9月	26.57㎡	97.1万円	7	1R
2018年6月	1,998万円	2015年2月	24.0㎡	83.3万円	5	1K
2018年6月	2,880万円	2017年11月	86.51㎡	33.3万円	2	3LDK
2018年6月	1,130万円	1981年3月	64.26㎡	17.6万円	4	3LDK
2018年6月	4,280万円	2017年11月	67.73㎡	63.2万円	10	2LDK
2018年6月	8,980万円	1973年4月	22.64㎡	396.6万円	8	1R
2018年4月	2,980万円	1975年9月	21.19㎡	140.6万円	11	1R
2018年2月	2,780万円	1975年9月	16.64㎡	167.1万円	3	1R
2017年12月	1,550万円	1974年2月	79.58㎡	19.5万円	7	3LDK
2017年9月	998万円	2012年2月	75.39㎡	13.2万円	8	3LDK
2017年4月	1,300万円	1982年3月	65.06㎡	20.0万円	8	1LDK
2017年2月	1,680万円	1976年11月	58.66㎡	28.6万円	2	2LDK
2017年2月	6,700万円	1981年11月	74.23㎡	90.3万円	3	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴィア白川	愛知県名古屋市中区栄２丁目７−１３	1974年11月	21.56㎡〜	483万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール白川公園	愛知県名古屋市中区栄２丁目１５−２７	1981年7月	41.69㎡〜	1,058万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ栄白川公園	愛知県名古屋市中区栄２丁目１５−８	2017年5月	55.2㎡〜	3,581万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・グランアルト栄	愛知県名古屋市中区栄２丁目１５−１４	2018年1月	37.34㎡〜	3,171万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目	愛知県名古屋市中区栄２丁目７−２３	2019年2月	41.12㎡〜	3,433万円〜	このマンションの相場を見る
エシール白川	愛知県名古屋市中区栄２丁目５−１１	1982年5月	61.38㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
アネシア栄THE CITY	愛知県名古屋市中区栄２丁目１６−２１	2022年11月	37.79㎡〜	2,430万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド栄白川公園	愛知県名古屋市中区栄２丁目１３−１６	2005年2月	60.31㎡〜	4,558万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス伏見	愛知県名古屋市中区栄２丁目１−１２	1983年2月	16.74㎡〜	572万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア名古屋栄	愛知県名古屋市中区栄２丁目	2019年7月	29.31㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・栄レジデンス	愛知県名古屋市中区栄２丁目６	2012年2月	61.87㎡〜	4,343万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション栄2番館広小路	愛知県名古屋市中区栄２丁目４−５	1982年9月	23.2㎡〜	611万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ栄本町通	愛知県名古屋市中区栄２丁目１５−１９	2003年8月	61.84㎡〜	3,201万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション広小路	愛知県名古屋市中区栄２丁目４−１１	1979年6月	23.66㎡〜	610万円〜	このマンションの相場を見る
栄アインスタワー	愛知県名古屋市中区栄２丁目７−２８	2005年10月	71.5㎡〜	3,866万円〜	このマンションの相場を見る
モリダイヤハイツ栄	愛知県名古屋市中区栄３丁目３１−８	1982年3月	19.9㎡〜	681万円〜	このマンションの相場を見る
ハイライク栄	愛知県名古屋市中区栄３丁目２３−１２	1974年8月	16.64㎡〜	460万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ栄三丁目	愛知県名古屋市中区栄３丁目２２−２０	2023年9月	66.15㎡〜	5,037万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア栄本町通	愛知県名古屋市中区栄３丁目２１−２９	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
栄マンション	愛知県名古屋市中区栄３丁目１１−５	1975年5月	16.64㎡〜	400万円〜	このマンションの相場を見る

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