オープンレジデンシア名古屋栄estの売却査定・相場情報

3.64

売却査定価格（坪単価）
2,833万円〜 2,964万円（222万円〜 231万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/10

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中区栄５丁目
築年月	2019年8月
総階数	11階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	矢場町駅徒歩5分栄町駅徒歩11分

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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

オープンレジデンシア名古屋栄estの存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。

周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	83,203	100.0
2020年	87,612	105.3
2025年	90,667	109.0
2030年	92,691	111.4
2035年	93,865	112.8
2040年	93,788	112.7
2045年	92,913	111.7

※周囲の市区町村は名古屋市東区, 名古屋市熱田区, 名古屋市西区, 名古屋市北区, 名古屋市昭和区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り矢場町駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア名古屋栄estの最寄り矢場町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア名古屋栄estは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.8万円に比べて、築40年以上では91.4万円と68.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

1LDK

42.17㎡

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3階北

1LDK

42.17㎡

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6階北

1LDK

42.38㎡

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7階北

1LDK

42.38㎡

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8階北

1LDK

42.38㎡

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8階北

1LDK

42.17㎡

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9階北

1LDK

42.38㎡

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10階北

1LDK

42.17㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	42.17㎡	北	2階北(42.17㎡)を無料査定する
3	1LDK	42.17㎡	北	3階北(42.17㎡)を無料査定する
6	1LDK	42.38㎡	北	6階北(42.38㎡)を無料査定する
7	1LDK	42.38㎡	北	7階北(42.38㎡)を無料査定する
8	1LDK	42.38㎡	北	8階北(42.38㎡)を無料査定する
8	1LDK	42.17㎡	北	8階北(42.17㎡)を無料査定する
9	1LDK	42.38㎡	北	9階北(42.38㎡)を無料査定する
10	1LDK	42.17㎡	北	10階北(42.17㎡)を無料査定する

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オープンレジデンシア名古屋栄estの存在する愛知県名古屋市中区栄５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	600万円	1975年9月	20.8㎡	28.8万円	3	ワンルーム
2024年4月	8,100万円	2017年4月	67.14㎡	120.6万円	20	2LDK
2024年4月	450万円	1975年9月	21.28㎡	21.1万円	11	ワンルーム
2024年4月	2,380万円	1981年5月	71.83㎡	33.1万円	10	1LDK
2024年4月	6,980万円	2017年11月	77.58㎡	90.0万円	13	2LDK
2024年4月	650万円	1975年9月	21.32㎡	30.5万円	7	ワンルーム
2024年4月	620万円	1975年9月	21.32㎡	29.1万円	12	ワンルーム
2024年4月	1,790万円	1974年10月	64.4㎡	27.8万円	12	2LDK
2024年4月	840万円	1982年3月	19.9㎡	42.2万円	8	ワンルーム
2024年4月	1,350万円	1982年9月	40.0㎡	33.8万円	11	ワンルーム
2024年4月	1,750万円	2019年3月	27.06㎡	64.7万円	4	1K
2024年4月	7,500万円	2017年4月	74.46㎡	100.7万円	27	2LDK
2024年4月	4,980万円	2021年4月	55.15㎡	90.3万円	9	2LDK
2024年4月	2,750万円	2019年8月	42.17㎡	65.2万円	2	1LDK
2024年4月	1,380万円	1982年9月	36.77㎡	37.5万円	11	ワンルーム
2024年4月	2,480万円	2019年7月	29.31㎡	84.6万円	8	ワンルーム
2024年4月	7,950万円	2021年4月	57.64㎡	137.9万円	23	2LDK
2024年4月	13,700万円	2017年4月	91.5㎡	149.7万円	29	3LDK
2024年4月	19,800万円	2021年4月	100.89㎡	196.3万円	23	2LDK
2024年4月	2,580万円	1981年9月	62.39㎡	41.4万円	2	ワンルーム
2024年4月	2,980万円	2023年2月	30.45㎡	97.9万円	6	1K
2024年3月	3,990万円	2003年7月	77.25㎡	51.7万円	9	3LDK
2024年3月	390万円	1973年11月	16.71㎡	23.3万円	6	ワンルーム
2024年3月	400万円	1976年11月	16.2㎡	24.7万円	8	ワンルーム
2024年3月	7,580万円	2017年4月	75.85㎡	99.9万円	21	3LDK
2024年3月	8,700万円	2017年5月	76.8㎡	113.3万円	19	2LDK
2024年3月	550万円	1975年9月	22.37㎡	24.6万円	9	ワンルーム
2024年3月	3,980万円	1999年3月	75.36㎡	52.8万円	10	3LDK
2024年3月	1,700万円	1981年12月	72.84㎡	23.3万円	4	1LDK
2024年3月	300万円	1973年11月	19.52㎡	15.4万円	5	ワンルーム
2024年3月	690万円	1975年9月	24.4㎡	28.3万円	11	ワンルーム
2024年3月	630万円	1973年2月	27.52㎡	22.9万円	9	1DK
2024年3月	590万円	1975年9月	21.32㎡	27.7万円	5	ワンルーム
2024年3月	2,650万円	2023年3月	32.05㎡	82.7万円	2	1LDK
2024年3月	1,499万円	1976年11月	44.0㎡	34.1万円	4	1LDK
2024年3月	2,850万円	1981年5月	69.46㎡	41.0万円	7	2LDK
2024年3月	580万円	1975年9月	26.57㎡	21.8万円	12	ワンルーム
2024年3月	1,200万円	1978年11月	33.91㎡	35.4万円	3	ワンルーム
2024年3月	490万円	1975年9月	19.31㎡	25.4万円	2	ワンルーム
2024年3月	3,480万円	2000年1月	73.65㎡	47.3万円	8	3LDK
2024年3月	5,490万円	2003年6月	96.57㎡	56.8万円	13	2LDK
2024年3月	600万円	1978年9月	25.81㎡	23.2万円	2	ワンルーム
2024年3月	630万円	1975年9月	25.89㎡	24.3万円	4	ワンルーム
2024年3月	450万円	1973年11月	19.56㎡	23.0万円	4	ワンルーム
2024年3月	1,438万円	1981年7月	43.86㎡	32.8万円	7	1LDK
2024年3月	2,899万円	1974年10月	97.65㎡	29.7万円	5	3LDK
2024年3月	380万円	1973年4月	22.82㎡	16.7万円	4	ワンルーム

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ゴールデンハイツ千代田

愛知県名古屋市中区千代田１丁目１−２３

築年月：1981年12月

専有面積：78.89㎡〜

相場価格：1,544万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ゴールデンハイツ千代田	愛知県名古屋市中区千代田１丁目１−２３	1981年12月	78.89㎡〜	1,544万円〜	このマンションの相場を見る
財形千代田マンション	愛知県名古屋市中区千代田１丁目１１−３２	1980年12月	73.54㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ舞鶴	愛知県名古屋市中区千代田１丁目１１−２６	1984年7月	60.45㎡〜	1,818万円〜	このマンションの相場を見る
一光ハイツ矢場町	愛知県名古屋市中区千代田１丁目１０−４	1982年6月	60.38㎡〜	1,415万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス鶴舞	愛知県名古屋市中区千代田１丁目１５−１５	1983年3月	75.98㎡〜	2,003万円〜	このマンションの相場を見る
プラセシオン久屋大通公園	愛知県名古屋市中区千代田１丁目４−２２番	2018年12月	55.72㎡〜	3,579万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレーア矢場町	愛知県名古屋市中区千代田１丁目１０−１９	2014年7月	50.1㎡〜	2,898万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア栄サザンスクエア	愛知県名古屋市中区千代田１丁目４−２８	2022年8月	30.97㎡〜	2,335万円〜	このマンションの相場を見る
IBハイネス矢場町	愛知県名古屋市中区千代田１丁目１０−２８	1981年6月	60.38㎡〜	1,389万円〜	このマンションの相場を見る
ジャルダン老松	愛知県名古屋市中区千代田１丁目６−７	1980年3月	64.69㎡〜	1,350万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ東前津	愛知県名古屋市中区千代田１丁目１０−９	1980年10月	70.02㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション久屋通	愛知県名古屋市中区栄５丁目１２−２４	1983年7月	21.87㎡〜	702万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスジェネ栄	愛知県名古屋市中区栄５丁目１１−３５	2014年7月	24.88㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ栄	愛知県名古屋市中区栄５丁目	2019年11月	23.37㎡〜	1,531万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス栄メディパーク	愛知県名古屋市中区栄５丁目３−３８	2004年7月	22.28㎡〜	1,108万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス栄フレイヤ	愛知県名古屋市中区栄５丁目２２ー１０	2015年3月	23.01㎡〜	1,400万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス栄ブリオ	愛知県名古屋市中区栄５丁目５−２４	2015年2月	21.96㎡〜	1,399万円〜	このマンションの相場を見る
エルグランデ栄	愛知県名古屋市中区栄５丁目２６−１３	1996年11月	50.19㎡〜	1,197万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー栄	愛知県名古屋市中区栄５丁目１−２３	2021年4月	10.89㎡〜	1,099万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー栄パークアリーナ	愛知県名古屋市中区栄５丁目２０１−１	2023年2月	58.17㎡〜	4,918万円〜	このマンションの相場を見る

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