ダイアパレス伏見の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
573万円〜 2,326万円（99万円〜 113万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/6

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中区栄２丁目１−１２
築年月	1983年2月
総階数	13階
総戸数	153戸
間取り	―
アクセス	伏見駅徒歩1分栄駅徒歩9分丸の内駅徒歩10分大須観音駅徒歩12分

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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

ダイアパレス伏見の存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。

周囲の市区町村の94.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	83,203	100.0
2020年	87,612	105.3
2025年	90,667	109.0
2030年	92,691	111.4
2035年	93,865	112.8
2040年	93,788	112.7
2045年	92,913	111.7

※周囲の市区町村は名古屋市東区, 名古屋市西区, 名古屋市中村区, 名古屋市北区, 名古屋市熱田区, 清須市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り伏見駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス伏見の最寄り伏見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス伏見は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.5万円に比べて、築40年以上では85.0万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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-1階北

ワンルーム

77.34㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
-1	ワンルーム	77.34㎡	北	-1階北(77.34㎡)を無料査定する
5	2DK	38.06㎡	北	5階北(38.06㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	23.49㎡	西	5階西(23.49㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	23.49㎡	北西	5階北西(23.49㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	27.0㎡	南西	5階南西(27.0㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	27.39㎡	南西	5階南西(27.39㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	16.74㎡	南西	6階南西(16.74㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	27.39㎡	南西	6階南西(27.39㎡)を無料査定する
7	2DK	38.06㎡	北	7階北(38.06㎡)を無料査定する
8	１ＬＤＫ(洋 7　LDK 11)	38.06㎡	北	8階北(38.06㎡)を無料査定する
8	1LDK	38.06㎡	北	8階北(38.06㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	34.42㎡	北西	8階北西(34.42㎡)を無料査定する
8	3DK	47.88㎡	南	8階南(47.88㎡)を無料査定する
8	ワンルーム(洋 7)	27.0㎡	南東	8階南東(27.0㎡)を無料査定する
8	2LDK	47.88㎡	北	8階北(47.88㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	27.39㎡	東	9階東(27.39㎡)を無料査定する
10	1LDK	38.06㎡	南	10階南(38.06㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	27.39㎡	東	10階東(27.39㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	42.75㎡	南	10階南(42.75㎡)を無料査定する
10	1LDK	45.14㎡	北	10階北(45.14㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	27.39㎡	東	11階東(27.39㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	34.42㎡	北西	11階北西(34.42㎡)を無料査定する
12	1LDK	42.75㎡	北	12階北(42.75㎡)を無料査定する
13	ワンルーム	20.24㎡	北西	13階北西(20.24㎡)を無料査定する
13	1K	20.24㎡	南東	13階南東(20.24㎡)を無料査定する
13	ワンルーム	41.16㎡	東	13階東(41.16㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	9,230万円	2017年11月	62.51㎡	147.7万円	15	2LDK
2024年5月	3,480万円	1981年3月	89.81㎡	38.7万円	12	4LDK
2024年5月	570万円	1985年11月	19.22㎡	29.7万円	5	ワンルーム
2024年5月	450万円	1973年11月	18.15㎡	24.8万円	4	ワンルーム
2024年5月	9,230万円	2017年11月	64.67㎡	142.7万円	15	2LDK
2024年5月	600万円	1975年9月	20.8㎡	28.8万円	3	ワンルーム
2024年4月	8,100万円	2017年4月	67.14㎡	120.6万円	20	2LDK
2024年4月	450万円	1975年9月	21.28㎡	21.1万円	11	ワンルーム
2024年4月	2,380万円	1981年5月	71.83㎡	33.1万円	10	1LDK
2024年4月	6,980万円	2017年11月	77.58㎡	90.0万円	13	2LDK
2024年4月	650万円	1975年9月	21.32㎡	30.5万円	7	ワンルーム
2024年4月	620万円	1975年9月	21.32㎡	29.1万円	12	ワンルーム
2024年4月	840万円	1982年3月	19.9㎡	42.2万円	8	ワンルーム
2024年4月	1,790万円	1974年10月	64.4㎡	27.8万円	12	2LDK
2024年4月	1,350万円	1982年9月	40.0㎡	33.8万円	11	ワンルーム
2024年4月	1,750万円	2019年3月	27.06㎡	64.7万円	4	1K
2024年4月	2,750万円	2019年8月	42.17㎡	65.2万円	2	1LDK
2024年4月	7,500万円	2017年4月	74.46㎡	100.7万円	27	2LDK
2024年4月	4,980万円	2021年4月	55.15㎡	90.3万円	9	2LDK
2024年4月	1,380万円	1982年9月	36.77㎡	37.5万円	11	ワンルーム
2024年4月	2,480万円	2019年7月	29.31㎡	84.6万円	8	ワンルーム
2024年4月	13,700万円	2017年4月	91.5㎡	149.7万円	29	3LDK
2024年4月	19,800万円	2021年4月	100.89㎡	196.3万円	23	2LDK
2024年4月	7,950万円	2021年4月	57.64㎡	137.9万円	23	2LDK
2024年4月	2,580万円	1981年9月	62.39㎡	41.4万円	2	ワンルーム
2024年4月	2,980万円	2023年2月	30.45㎡	97.9万円	6	1K
2024年3月	3,990万円	2003年7月	77.25㎡	51.7万円	9	3LDK
2024年3月	390万円	1973年11月	16.71㎡	23.3万円	6	ワンルーム
2024年3月	400万円	1976年11月	16.2㎡	24.7万円	8	ワンルーム
2024年3月	7,580万円	2017年4月	75.85㎡	99.9万円	21	3LDK
2024年3月	8,700万円	2017年5月	76.8㎡	113.3万円	19	2LDK
2024年3月	550万円	1975年9月	22.37㎡	24.6万円	9	ワンルーム
2024年3月	3,980万円	1999年3月	75.36㎡	52.8万円	10	3LDK
2024年3月	1,700万円	1981年12月	72.84㎡	23.3万円	4	1LDK
2024年3月	590万円	1975年9月	21.32㎡	27.7万円	5	ワンルーム
2024年3月	630万円	1973年2月	27.52㎡	22.9万円	9	1DK
2024年3月	300万円	1973年11月	19.52㎡	15.4万円	5	ワンルーム
2024年3月	690万円	1975年9月	24.4㎡	28.3万円	11	ワンルーム
2024年3月	2,650万円	2023年3月	32.05㎡	82.7万円	2	1LDK
2024年3月	1,499万円	1976年11月	44.0㎡	34.1万円	4	1LDK
2024年3月	2,850万円	1981年5月	69.46㎡	41.0万円	7	2LDK
2024年3月	1,200万円	1978年11月	33.91㎡	35.4万円	3	ワンルーム
2024年3月	490万円	1975年9月	19.31㎡	25.4万円	2	ワンルーム
2024年3月	580万円	1975年9月	26.57㎡	21.8万円	12	ワンルーム
2024年3月	3,480万円	2000年1月	73.65㎡	47.3万円	8	3LDK
2024年3月	5,490万円	2003年6月	96.57㎡	56.8万円	13	2LDK
2024年3月	600万円	1978年9月	25.81㎡	23.2万円	2	ワンルーム
2024年3月	630万円	1975年9月	25.89㎡	24.3万円	4	ワンルーム
2024年3月	450万円	1973年11月	19.56㎡	23.0万円	4	ワンルーム
2024年3月	2,899万円	1974年10月	97.65㎡	29.7万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・パークハウス名古屋伏見	愛知県名古屋市中区錦１丁目	2020年10月	54.47㎡〜	4,906万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス錦ラウム	愛知県名古屋市中区錦１丁目８−３２	2015年5月	26.68㎡〜	1,901万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン伏見	愛知県名古屋市中区錦１丁目２	2024年11月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウドタワー名古屋丸の内	愛知県名古屋市中区錦１丁目	2020年2月	46.68㎡〜	3,972万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス丸の内サウスコート	愛知県名古屋市中区錦１丁目７−７	2004年2月	46.6㎡〜	2,860万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー名古屋伏見	愛知県名古屋市中区錦１丁目８−３５	2019年2月	46.79㎡〜	4,053万円〜	このマンションの相場を見る
プラセシオン名古屋伏見	愛知県名古屋市中区錦１丁目３−２８	2012年11月	56.62㎡〜	3,377万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ錦	愛知県名古屋市中区錦１丁目１３−１９	1981年2月	22.82㎡〜	558万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション錦第2	愛知県名古屋市中区錦１丁目２−１２	1980年11月	23.03㎡〜	540万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション錦	愛知県名古屋市中区錦１丁目１６−１３	1979年10月	21.27㎡〜	522万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィア白川	愛知県名古屋市中区栄２丁目７−１３	1974年11月	21.56㎡〜	483万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール白川公園	愛知県名古屋市中区栄２丁目１５−２７	1981年7月	41.69㎡〜	1,058万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ栄白川公園	愛知県名古屋市中区栄２丁目１５−８	2017年5月	55.2㎡〜	3,581万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・グランアルト栄	愛知県名古屋市中区栄２丁目１５−１４	2018年1月	37.34㎡〜	3,171万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目	愛知県名古屋市中区栄２丁目７−２３	2019年2月	41.12㎡〜	3,433万円〜	このマンションの相場を見る
エシール白川	愛知県名古屋市中区栄２丁目５−１１	1982年5月	61.38㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
アネシア栄THE CITY	愛知県名古屋市中区栄２丁目１６−２１	2022年11月	37.79㎡〜	2,430万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド栄白川公園	愛知県名古屋市中区栄２丁目１３−１６	2005年2月	60.31㎡〜	4,558万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア名古屋栄	愛知県名古屋市中区栄２丁目	2019年7月	29.31㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・栄レジデンス	愛知県名古屋市中区栄２丁目６	2012年2月	61.87㎡〜	4,354万円〜	このマンションの相場を見る

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