プレサンス栄モードの売却査定・相場情報

3.58

売却査定価格（坪単価）
1,511万円〜 1,511万円（195万円〜 195万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/6

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中区栄４丁目１１−２３
築年月	2013年4月
総階数	15階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	栄町駅徒歩5分

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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

プレサンス栄モードの存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。

周囲の市区町村の93.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	83,203	100.0
2020年	87,612	105.3
2025年	90,667	109.0
2030年	92,691	111.4
2035年	93,865	112.8
2040年	93,788	112.7
2045年	92,913	111.7

※周囲の市区町村は名古屋市東区, 名古屋市西区, 名古屋市北区, 名古屋市熱田区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り栄町駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス栄モードの最寄り栄町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス栄モードは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.8万円に比べて、築40年以上では87.2万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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15階北西

25.63㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
15	1K	25.63㎡	北西	15階北西(25.63㎡)を無料査定する

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プレサンス栄モードの存在する愛知県名古屋市中区栄４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	9,230万円	2017年11月	62.51㎡	147.7万円	15	2LDK
2024年5月	3,480万円	1981年3月	89.81㎡	38.7万円	12	4LDK
2024年5月	570万円	1985年11月	19.22㎡	29.7万円	5	ワンルーム
2024年5月	450万円	1973年11月	18.15㎡	24.8万円	4	ワンルーム
2024年5月	9,230万円	2017年11月	64.67㎡	142.7万円	15	2LDK
2024年5月	600万円	1975年9月	20.8㎡	28.8万円	3	ワンルーム
2024年4月	8,100万円	2017年4月	67.14㎡	120.6万円	20	2LDK
2024年4月	450万円	1975年9月	21.28㎡	21.1万円	11	ワンルーム
2024年4月	2,380万円	1981年5月	71.83㎡	33.1万円	10	1LDK
2024年4月	6,980万円	2017年11月	77.58㎡	90.0万円	13	2LDK
2024年4月	650万円	1975年9月	21.32㎡	30.5万円	7	ワンルーム
2024年4月	620万円	1975年9月	21.32㎡	29.1万円	12	ワンルーム
2024年4月	840万円	1982年3月	19.9㎡	42.2万円	8	ワンルーム
2024年4月	1,790万円	1974年10月	64.4㎡	27.8万円	12	2LDK
2024年4月	1,350万円	1982年9月	40.0㎡	33.8万円	11	ワンルーム
2024年4月	1,750万円	2019年3月	27.06㎡	64.7万円	4	1K
2024年4月	7,500万円	2017年4月	74.46㎡	100.7万円	27	2LDK
2024年4月	4,980万円	2021年4月	55.15㎡	90.3万円	9	2LDK
2024年4月	2,750万円	2019年8月	42.17㎡	65.2万円	2	1LDK
2024年4月	1,380万円	1982年9月	36.77㎡	37.5万円	11	ワンルーム
2024年4月	2,480万円	2019年7月	29.31㎡	84.6万円	8	ワンルーム
2024年4月	13,700万円	2017年4月	91.5㎡	149.7万円	29	3LDK
2024年4月	19,800万円	2021年4月	100.89㎡	196.3万円	23	2LDK
2024年4月	7,950万円	2021年4月	57.64㎡	137.9万円	23	2LDK
2024年4月	2,580万円	1981年9月	62.39㎡	41.4万円	2	ワンルーム
2024年4月	2,980万円	2023年2月	30.45㎡	97.9万円	6	1K
2024年3月	3,990万円	2003年7月	77.25㎡	51.7万円	9	3LDK
2024年3月	400万円	1976年11月	16.2㎡	24.7万円	8	ワンルーム
2024年3月	390万円	1973年11月	16.71㎡	23.3万円	6	ワンルーム
2024年3月	7,580万円	2017年4月	75.85㎡	99.9万円	21	3LDK
2024年3月	8,700万円	2017年5月	76.8㎡	113.3万円	19	2LDK
2024年3月	550万円	1975年9月	22.37㎡	24.6万円	9	ワンルーム
2024年3月	3,980万円	1999年3月	75.36㎡	52.8万円	10	3LDK
2024年3月	1,700万円	1981年12月	72.84㎡	23.3万円	4	1LDK
2024年3月	2,650万円	2023年3月	32.05㎡	82.7万円	2	1LDK
2024年3月	300万円	1973年11月	19.52㎡	15.4万円	5	ワンルーム
2024年3月	690万円	1975年9月	24.4㎡	28.3万円	11	ワンルーム
2024年3月	630万円	1973年2月	27.52㎡	22.9万円	9	1DK
2024年3月	590万円	1975年9月	21.32㎡	27.7万円	5	ワンルーム
2024年3月	1,499万円	1976年11月	44.0㎡	34.1万円	4	1LDK
2024年3月	2,850万円	1981年5月	69.46㎡	41.0万円	7	2LDK
2024年3月	490万円	1975年9月	19.31㎡	25.4万円	2	ワンルーム
2024年3月	580万円	1975年9月	26.57㎡	21.8万円	12	ワンルーム
2024年3月	1,200万円	1978年11月	33.91㎡	35.4万円	3	ワンルーム
2024年3月	3,480万円	2000年1月	73.65㎡	47.3万円	8	3LDK
2024年3月	600万円	1978年9月	25.81㎡	23.2万円	2	ワンルーム
2024年3月	5,490万円	2003年6月	96.57㎡	56.8万円	13	2LDK
2024年3月	630万円	1975年9月	25.89㎡	24.3万円	4	ワンルーム
2024年3月	450万円	1973年11月	19.56㎡	23.0万円	4	ワンルーム
2024年3月	1,438万円	1981年7月	43.86㎡	32.8万円	7	1LDK

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プレサンス栄ラグジュ

愛知県名古屋市中区新栄町１丁目１２−１２

築年月：2013年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレサンス栄ラグジュ	愛知県名古屋市中区新栄町１丁目１２−１２	2013年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス新栄	愛知県名古屋市中区新栄町２丁目８ー２３	1989年2月	17.0㎡〜	489万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス新栄町ギャラント	愛知県名古屋市中区新栄町３丁目１ー１５	2018年1月	25.65㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション久屋通	愛知県名古屋市中区栄５丁目１２−２４	1983年7月	21.87㎡〜	702万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスジェネ栄	愛知県名古屋市中区栄５丁目１１−３５	2014年7月	24.88㎡〜	1,596万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ栄	愛知県名古屋市中区栄５丁目	2019年11月	23.37㎡〜	1,533万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス栄メディパーク	愛知県名古屋市中区栄５丁目３−３８	2004年7月	22.28㎡〜	1,108万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス栄フレイヤ	愛知県名古屋市中区栄５丁目２２ー１０	2015年3月	23.01㎡〜	1,400万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス栄ブリオ	愛知県名古屋市中区栄５丁目５−２４	2015年2月	21.96㎡〜	1,399万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア名古屋栄est	愛知県名古屋市中区栄５丁目	2019年8月	42.17㎡〜	2,833万円〜	このマンションの相場を見る
エルグランデ栄	愛知県名古屋市中区栄５丁目２６−１３	1996年11月	50.19㎡〜	1,197万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー栄	愛知県名古屋市中区栄５丁目１−２３	2021年4月	10.89㎡〜	1,099万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー栄パークアリーナ	愛知県名古屋市中区栄５丁目２０１−１	2023年2月	58.17㎡〜	4,918万円〜	このマンションの相場を見る
栄シティハウス	愛知県名古屋市中区栄５丁目１４−５	1998年11月	58.84㎡〜	2,906万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ栄パークサウス	愛知県名古屋市中区栄５丁目５−２	2023年2月	29.76㎡〜	2,628万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア栄　THE　COURT	愛知県名古屋市中区栄５丁目	2020年8月	25.56㎡〜	2,097万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス	愛知県名古屋市中区栄４丁目１５−１９	2021年3月	33.18㎡〜	2,526万円〜	このマンションの相場を見る
栄ハイホーム	愛知県名古屋市中区栄４丁目１５−１４	1973年11月	15.44㎡〜	372万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション久屋公園	愛知県名古屋市中区栄４丁目１５−２３	1981年3月	39.0㎡〜	1,036万円〜	このマンションの相場を見る
アスタープラザビル	愛知県名古屋市中区栄４丁目	1970年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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