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ルピアコート西大宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,221万円 〜 4,352万円 （174万円 〜 182万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区西大宮１丁目５０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 専有面積 | 61.03㎡ 〜 87.68㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
電気式床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
防災倉庫
ｽｶｲﾃﾗｽ
自主管理公園
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人口予測から見た埼玉県さいたま市西区の資産性・将来性
ルピアコート西大宮の存在する埼玉県さいたま市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市北区, さいたま市大宮区, 上尾市, さいたま市中央区, ふじみ野市, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西大宮駅の築年数で見たマンション価格
ルピアコート西大宮の最寄り西大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルピアコート西大宮は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.9万円に比べて、築40年以上では56.8万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ルピアコート西大宮の存在する埼玉県さいたま市西区西大宮１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,630万円 | 2019年2月 | 70.19㎡ | 51.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 2019年2月 | 82.14㎡ | 56.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 2018年1月 | 74.12㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2019年2月 | 82.14㎡ | 52.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2019年2月 | 70.02㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2018年1月 | 67.97㎡ | 46.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2019年2月 | 70.19㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2019年2月 | 70.2㎡ | 51.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2018年1月 | 68.4㎡ | 58.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,900万円 | 2019年2月 | 71.19㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2018年1月 | 71.02㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2019年2月 | 82.14㎡ | 52.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2019年2月 | 82.14㎡ | 50.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2019年2月 | 67.15㎡ | 51.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,050万円 | 2019年2月 | 70.19㎡ | 57.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2019年2月 | 85.52㎡ | 53.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 2019年2月 | 63.28㎡ | 61.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,100万円 | 2019年2月 | 86.12㎡ | 59.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2019年2月 | 70.19㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2019年2月 | 81.32㎡ | 48.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,640万円 | 2018年1月 | 71.68㎡ | 50.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2019年2月 | 102.25㎡ | 53.6万円 | 7 | 4SLDK |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 2019年2月 | 82.14㎡ | 55.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 2019年2月 | 70.19㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 2019年2月 | 70.19㎡ | 52.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 2018年1月 | 74.02㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,690万円 | 2019年2月 | 71.16㎡ | 51.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 2018年1月 | 71.02㎡ | 47.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2019年2月 | 70.19㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 2018年1月 | 79.24㎡ | 54.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,000万円 | 2018年1月 | 79.24㎡ | 50.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,500万円 | 2019年2月 | 70.19㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,730万円 | 2019年2月 | 70.19㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,280万円 | 2019年2月 | 82.14㎡ | 52.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,680万円 | 2019年2月 | 70.19㎡ | 52.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,190万円 | 2018年1月 | 79.91㎡ | 52.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,630万円 | 2019年2月 | 70.19㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ大宮指扇ツインステージファーストステージ | 埼玉県さいたま市西区大字指扇２８１２−１ | 1998年10月 | 70.47㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮指扇ツインステージＳ | 埼玉県さいたま市西区大字指扇 | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート西大宮ステーションビュー | 埼玉県さいたま市西区大字指扇３６５８ | 2019年1月 | 55.74㎡〜 | 3,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇２６１７−１ | 1995年7月 | 64.46㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西大宮 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇３５８４−１ | 2023年8月 | 50.7㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇第2 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇３３６３−２ | 1990年4月 | 62.44㎡〜 | 1,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーアイコーポ大宮指扇第2 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇２８２２−１ | 1996年11月 | 53.8㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーアイコーポ大宮指扇第1 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇２８２９−１ | 1996年7月 | 55.2㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 指扇マンション | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所３６６−８１ | 1973年6月 | 44.08㎡〜 | 462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇2番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９ | 1986年6月 | 66.73㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇1番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | 65.67㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇3番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タカラマンション指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１４２７−１ | 1994年4月 | 50.09㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ１号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６０−１２ | 1976年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６１−１ | 1976年10月 | 72.9㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンコートさいたま指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１５４３−１ | 2008年5月 | 29.0㎡〜 | 1,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ３号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６０−１ | 1976年10月 | 72.9㎡〜 | 792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６１−１ | 1976年10月 | 72.9㎡〜 | 641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーテ大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１１７９ | 1995年12月 | 64.54㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |