ジェイグラン・エル堺の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
3,195万円〜 4,405万円（158万円〜 165万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	大阪府堺市北区南長尾町３丁４ー１
築年月	2015年8月
総階数	11階
総戸数	135戸
専有面積	66.9㎡〜 89.05㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	堺市駅徒歩7分

施設・設備

全戸分駐車場

集会室

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ付

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

CASBEE堺｢4｣

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｶﾞｽ温水式床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機

AED

防災倉庫

確認番号:第H26確更建築CIAS00086号

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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性

ジェイグラン・エル堺の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の83.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	839,310	100.0
2020年	830,418	98.9
2025年	812,527	96.8
2030年	788,400	93.9
2035年	761,112	90.7
2040年	733,512	87.4
2045年	707,314	84.3

※周囲の市区町村は堺市堺区, 大阪市住吉区, 大阪市住之江区, 堺市東区, 堺市中区, 松原市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り堺市駅の築年数で見たマンション価格

ジェイグラン・エル堺の最寄り堺市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイグラン・エル堺は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.8万円に比べて、築40年以上では57.4万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェイグラン・エル堺の存在する大阪府堺市北区南長尾町３丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	3,680万円	2015年7月	75.12㎡	49.0万円	9	3LDK
2023年10月	3,190万円	2015年7月	66.9㎡	47.7万円	3	3LDK
2023年3月	3,680万円	2015年7月	79.03㎡	46.6万円	2	3LDK
2022年9月	3,490万円	2015年8月	75.12㎡	46.5万円	2	3LDK
2022年4月	3,580万円	2015年7月	76.67㎡	46.7万円	4	3LDK
2021年10月	2,980万円	2015年7月	73.47㎡	40.6万円	6	2LDK
2021年8月	3,390万円	2015年7月	71.57㎡	47.4万円	4	2SLDK
2021年2月	2,990万円	2015年7月	70.62㎡	42.3万円	7	2LDK
2020年10月	2,990万円	2015年7月	71.57㎡	41.8万円	6	3LDK
2020年7月	2,990万円	2015年7月	73.47㎡	40.7万円	10	3LDK
2017年7月	3,280万円	2015年7月	79.03㎡	41.5万円	8	3LDK
2016年9月	3,390万円	2015年7月	76.67㎡	44.2万円	8	2LDK

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アリスト堺市駅前

大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７

築年月：2007年9月

専有面積：62.71㎡〜

相場価格：2,585万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アリスト堺市駅前	大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７	2007年9月	62.71㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
信開ベルシー堺市駅	大阪府堺市北区北長尾町１丁６−１	1996年4月	69.12㎡〜	2,756万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル堺	大阪府堺市北区中長尾町１丁７−２３	1996年6月	53.9㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘	大阪府堺市北区東三国ヶ丘町１丁１−１	2018年9月	67.2㎡〜	3,425万円〜	このマンションの相場を見る
リビオシティ三国ヶ丘イーストカウンティ	大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町６丁１－１	2023年3月	66.67㎡〜	3,794万円〜	このマンションの相場を見る
リビオシティ三国ヶ丘ウエストカウンティ	大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町６丁１－１	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る
金岡グランドハイツ	大阪府堺市北区中長尾町４丁４−２０	1973年12月	44.22㎡〜	929万円〜	このマンションの相場を見る
クラウンセゾン堺	大阪府堺市北区中長尾町４丁５−３	2000年2月	66.52㎡〜	2,739万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ堺北花田	大阪府堺市北区船堂町１丁１−４６	1996年12月	69.65㎡〜	2,618万円〜	このマンションの相場を見る
プレファシオ北花田	大阪府堺市北区船堂町１丁１４−７	2003年6月	67.19㎡〜	2,575万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ北花田レジデンス	大阪府堺市北区船堂町１丁７	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバニス堺東一条通	大阪府堺市堺区一条通１０−１１	2006年10月	61.11㎡〜	2,390万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ堺東	大阪府堺市堺区一条通１５−１４	1999年2月	64.69㎡〜	2,193万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ堺東グレイス	大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−１４	2001年4月	62.54㎡〜	2,064万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ堺東2	大阪府堺市堺区翁橋町１丁６−１６	1995年2月	49.68㎡〜	1,195万円〜	このマンションの相場を見る
アーク３	大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−６	1992年5月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン	大阪府堺市堺区北庄町２丁２−１３	2001年4月	63.59㎡〜	2,065万円〜	このマンションの相場を見る
M'プラザ堺東フェニックスアベニュー	大阪府堺市堺区中安井町３丁２−６	2008年11月	51.58㎡〜	1,926万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィックレジデンス堺東	大阪府堺市堺区中安井町３丁４−６	2005年7月	--	--	このマンションの相場を見る
堺東ヴューモ	大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通５７−２	2009年11月	60.7㎡〜	3,710万円〜	このマンションの相場を見る