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ファインデイズ北花田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,460万円 〜 3,777万円 （123万円 〜 128万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市北区常磐町１丁１７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 226戸 |
| 専有面積 | 65.88㎡ 〜 97.3㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
100Mb
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
監視ｶﾒﾗ
Wﾛｯｸ&ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾎﾙﾑ対策
半身浴ﾍﾞﾝﾁ付ﾜｲﾄﾞ浴槽
足元灯
ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
ｸﾛｾﾞｯﾄ
ｺﾞﾐﾄﾞﾗﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
洗車ｺｰﾅｰ
ﾘﾈﾝ庫
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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性
ファインデイズ北花田の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の81.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 堺市堺区, 大阪市住吉区, 大阪市住之江区, 松原市, 大阪市東住吉区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅香駅の築年数で見たマンション価格
ファインデイズ北花田の最寄り浅香駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファインデイズ北花田は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.3万円に比べて、築40年以上では34.3万円と79.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ファインデイズ北花田の存在する大阪府堺市北区常磐町１丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2006年2月 | 96.95㎡ | 48.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 80.54㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 75.9㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1989年8月 | 60.73㎡ | 29.5万円 | 4 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1994年11月 | 70.07㎡ | 32.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1994年11月 | 70.22㎡ | 28.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2006年2月 | 70.06㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2006年2月 | 67.42㎡ | 53.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 75.9㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1996年2月 | 69.3㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,600万円 | 1996年2月 | 63.8㎡ | 25.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1989年8月 | 63.9㎡ | 26.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1989年8月 | 60.63㎡ | 27.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,760万円 | 2006年2月 | 70.06㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 72.32㎡ | 39.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1994年11月 | 79.15㎡ | 27.5万円 | 13 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 1,850万円 | 1994年11月 | 75.16㎡ | 24.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,080万円 | 1994年11月 | 65.13㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1994年11月 | 65.13㎡ | 27.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,080万円 | 2006年2月 | 80.54㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1994年11月 | 79.12㎡ | 26.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 70.06㎡ | 41.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 2006年3月 | 65.88㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 80.54㎡ | 43.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1994年11月 | 70.07㎡ | 42.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1994年11月 | 70.07㎡ | 28.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 87.23㎡ | 45.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2006年3月 | 80.02㎡ | 43.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 2006年3月 | 70.08㎡ | 38.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2021年10月 | 2,300万円 | 2006年2月 | 65.88㎡ | 34.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 2006年2月 | 70.06㎡ | 38.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,550万円 | 2006年2月 | 70.06㎡ | 36.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,580万円 | 2006年2月 | 70.08㎡ | 36.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,800万円 | 2006年2月 | 75.9㎡ | 36.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 1996年2月 | 63.8㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,800万円 | 2006年2月 | 73.18㎡ | 38.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,598万円 | 2006年2月 | 75.97㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 1994年11月 | 75.16㎡ | 22.4万円 | 7 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浅香ハイツ | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１３ | 1973年4月 | 53.02㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅15号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅11号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅5号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅21号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅13号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1969年6月 | 46.27㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北花田庭園都市グランアヴェニューウエスト | 大阪府堺市北区東浅香山町４− | 2001年6月 | 72.73㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山グリーンマンション | 大阪府堺市北区常磐町１丁１−２ | 1994年11月 | 65.13㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅24号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５ | 1968年8月 | 48.85㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅9号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５ | 1969年6月 | 46.27㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅10号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅25棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５ | 1968年8月 | 46.27㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅7号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５ | 1969年6月 | 48.85㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅2号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５ | 1969年6月 | 43.27㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅14棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５ | 1969年6月 | 46.27㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅1棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５ | 1969年6月 | 46.27㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅22棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５ | 1968年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅19号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山公団17号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アリスト堺市駅前 | 大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７ | 2007年9月 | 62.71㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |