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リーガル堺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,515万円 〜 2,015万円 （93万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市北区中長尾町１丁７−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性
リーガル堺の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の83.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 堺市堺区, 大阪市住吉区, 大阪市住之江区, 堺市東区, 堺市中区, 松原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り堺市駅の築年数で見たマンション価格
リーガル堺の最寄り堺市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーガル堺は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.8万円に比べて、築40年以上では56.9万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
2LDK
58.2㎡
2階 東
3LDK
53.9㎡
2階 東
3LDK
58.2㎡
2階 北
3LDK
69.12㎡
5階 北
2SLDK
69.12㎡
5階 北
3LDK
69.12㎡
5階 北
2LDK
69.12㎡
6階 北
3LDK
69.12㎡
7階 北
3LDK
69.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 58.2㎡ | 東 | 2階 東(58.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 53.9㎡ | 東 | 2階 東(53.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.2㎡ | 東 | 2階 東(58.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.12㎡ | 北 | 2階 北(69.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 69.12㎡ | 北 | 5階 北(69.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.12㎡ | 北 | 5階 北(69.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 69.12㎡ | 北 | 5階 北(69.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.12㎡ | 北 | 6階 北(69.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.12㎡ | 北 | 7階 北(69.12㎡)を無料査定する |
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リーガル堺の存在する大阪府堺市北区中長尾町１丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,420万円 | 1973年12月 | 74.36㎡ | 19.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1973年12月 | 48.93㎡ | 20.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,000万円 | 1996年6月 | 69.12㎡ | 28.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1996年6月 | 69.12㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 2000年2月 | 81.01㎡ | 38.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1973年12月 | 50.55㎡ | 23.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 899万円 | 1973年12月 | 50.55㎡ | 17.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1973年12月 | 56.7㎡ | 22.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,280万円 | 1973年12月 | 56.7㎡ | 22.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,280万円 | 1973年12月 | 53.42㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,189万円 | 2000年2月 | 81.01㎡ | 39.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 81.01㎡ | 45.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 2000年2月 | 69.93㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 1996年6月 | 53.9㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 1996年6月 | 58.2㎡ | 23.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 1996年6月 | 58.2㎡ | 42.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,890万円 | 1996年6月 | 69.12㎡ | 27.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 390万円 | 1973年12月 | 44.22㎡ | 8.8万円 | 5 | 1DK |
| 2018年10月 | 2,198万円 | 1996年6月 | 69.12㎡ | 31.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,580万円 | 1996年6月 | 69.12㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 820万円 | 1973年12月 | 52.29㎡ | 15.7万円 | 2 | 2DK |
| 2017年8月 | 2,350万円 | 2000年2月 | 81.01㎡ | 29.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,850万円 | 2000年3月 | 69.24㎡ | 26.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年4月 | 2,190万円 | 2000年2月 | 66.52㎡ | 32.9万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アリスト堺市駅前 | 大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７ | 2007年9月 | 62.71㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ベルシー堺市駅 | 大阪府堺市北区北長尾町１丁６−１ | 1996年4月 | 69.12㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア堺北三国ヶ丘 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町６丁５−４ | 2004年8月 | 71.0㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘 | 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町１丁１−１ | 2018年9月 | 67.2㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオシティ三国ヶ丘イーストカウンティ | 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町６丁１－１ | 2023年3月 | 66.67㎡〜 | 3,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオシティ三国ヶ丘ウエストカウンティ | 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町６丁１－１ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイグラン・エル堺 | 大阪府堺市北区南長尾町３丁４ー１ | 2015年8月 | 66.9㎡〜 | 3,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金岡グランドハイツ | 大阪府堺市北区中長尾町４丁４−２０ | 1973年12月 | 44.22㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンセゾン堺 | 大阪府堺市北区中長尾町４丁５−３ | 2000年2月 | 66.52㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ堺北花田 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１−４６ | 1996年12月 | 69.65㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレファシオ北花田 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１４−７ | 2003年6月 | 67.19㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ北花田レジデンス | 大阪府堺市北区船堂町１丁７ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバニス堺東一条通 | 大阪府堺市堺区一条通１０−１１ | 2006年10月 | 61.11㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ堺東 | 大阪府堺市堺区一条通１５−１４ | 1999年2月 | 64.69㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイジングコート堺東 | 大阪府堺市堺区大町東４丁１−３０ | 2007年11月 | 35.14㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺東グレイス | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−１４ | 2001年4月 | 62.54㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ堺東2 | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁６−１６ | 1995年2月 | 49.68㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク３ | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−６ | 1992年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン | 大阪府堺市堺区北庄町２丁２−１３ | 2001年4月 | 63.59㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| M'プラザ堺東フェニックスアベニュー | 大阪府堺市堺区中安井町３丁２−６ | 2008年11月 | 51.58㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |