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ブリリアひばりが丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,203万円 〜 6,883万円 （222万円 〜 261万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘１丁目１４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 62.62㎡ 〜 87.17㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)
全戸分地下ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
防災ｸﾞｯｽﾞ
可動式面格子
補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ
全戸南東･南向き
ﾍﾟｯﾄ可
AED除細動器
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書
ブリリアひばりが丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブリリアひばりが丘」は、2009年3月に竣工したマンションです。地上7階建てで、総戸数は55戸となっています。最寄り駅は西武池袋線の「ひばりヶ丘」駅で、徒歩5分でアクセスできます。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実という点です。お買い物に便利なコンビニがたくさんあります。例えば、徒歩180mにあるファミリーマート ひばりが丘一丁目店や、247m先にあるセブンイレブン 田無谷戸2丁目店などです。また、スーパーマーケットも近くにあります。徒歩198mにはbloomingbloomy ひばりが丘パルコ店があり、280m先には生鮮マーケットトーセーひばりが丘店、299m先には西友 ひばりケ丘店があります。
さらに、飲食店や医療施設も充実しています。徒歩で行ける距離には、柳屋や一翔などの飲食店があります。また、吉住医院やこころ整骨院、山口歯科医院などの病院も近くにあります。薬局も徒歩圏内にココカラファイン ひばりが丘PARCO店やあおば薬局、みどり調剤薬局があります。
公共施設としては、西東京市ひばりが丘図書館や田無警察署 ひばりが丘駅前交番、西東京市ひばりヶ丘駅前出張所が近くにあります。また、ひばりが丘公園や谷戸イチョウ公園、はなみずき公園などの公園も徒歩圏内です。
教育施設も充実しており、徒歩圏内にはシュプロスや私立自由学園の学校があります。保育園や幼稚園も近くにあり、例えばビーフェア ひばりが丘南口保育園や自由学園幼児生活団幼稚園、アスクひばりヶ丘保育園などがあります。
以上のように、「ブリリアひばりが丘」は周辺施設の充実した場所に立地しています。交通の便も良く、生活に必要な施設が近くに揃っているので、快適な暮らしを提供してくれるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
ブリリアひばりが丘の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の95.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 清瀬市, 武蔵野市, 新座市, 小平市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りひばりヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
ブリリアひばりが丘の最寄りひばりヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリアひばりが丘は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.3万円に比べて、築40年以上では96.6万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ブリリアひばりが丘の存在する東京都西東京市ひばりが丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2018年7月 | 66.54㎡ | 82.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2018年7月 | 66.54㎡ | 70.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2003年8月 | 102.19㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 2009年3月 | 70.58㎡ | 86.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 2018年7月 | 73.08㎡ | 75.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,230万円 | 2018年7月 | 76.42㎡ | 68.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 830万円 | 1995年11月 | 17.61㎡ | 47.1万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 770万円 | 1995年11月 | 17.61㎡ | 43.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2010年8月 | 75.52㎡ | 51.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2013年7月 | 64.56㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 70.07㎡ | 78.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 67.53㎡ | 69.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2010年8月 | 91.72㎡ | 43.4万円 | 11 | 4SLDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2018年8月 | 68.85㎡ | 72.3万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 4,800万円 | 1999年4月 | 70.32㎡ | 68.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 7,300万円 | 2017年1月 | 81.75㎡ | 89.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2010年8月 | 89.96㎡ | 55.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2018年7月 | 81.69㎡ | 67.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2010年8月 | 91.72㎡ | 48.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,530万円 | 2009年4月 | 62.62㎡ | 72.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 67.61㎡ | 69.2万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1999年4月 | 71.22㎡ | 67.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2018年8月 | 68.35㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,830万円 | 2015年10月 | 71.24㎡ | 67.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,150万円 | 2003年8月 | 105.25㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2018年1月 | 70.07㎡ | 69.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2015年10月 | 73.36㎡ | 67.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,590万円 | 2015年10月 | 71.24㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,590万円 | 2015年10月 | 68.35㎡ | 67.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,950万円 | 2018年8月 | 70.51㎡ | 70.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2010年8月 | 80.49㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,080万円 | 2009年3月 | 70.58㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,080万円 | 2009年3月 | 70.58㎡ | 72.0万円 | 3LDK | |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 69.52㎡ | 71.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 70.07㎡ | 65.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2010年8月 | 82.58㎡ | 48.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2017年1月 | 67.56㎡ | 60.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,820万円 | 2010年8月 | 75.53㎡ | 50.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2003年3月 | 101.9㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 70.15㎡ | 63.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 98.07㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2015年10月 | 68.1㎡ | 65.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,490万円 | 2004年3月 | 72.89㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2017年1月 | 67.61㎡ | 63.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 2009年3月 | 85.74㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズひばりケ丘学園町 | 東京都東久留米市学園町１丁目６−１６ | 1996年1月 | 71.11㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファーひばりヶ丘学園町 | 東京都東久留米市学園町１丁目８−７４ | 1999年9月 | 62.88㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンひばりが丘学園町 | 東京都東久留米市学園町１丁目１−９ | 1998年3月 | 64.0㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスタイルひばりヶ丘 | 東京都西東京市ひばりが丘北４丁目３ー６ | 2017年3月 | 55.15㎡〜 | 4,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1ひばりヶ丘ハイツ | 東京都西東京市ひばりが丘北４丁目８−２７ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘２丁目１−７ | 2004年3月 | 57.78㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアシティひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘２丁目５−３４ | 2010年8月 | 61.28㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランパティオひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘１丁目３−８ | 2002年3月 | 62.1㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘１丁目１６−１７ | 1999年5月 | 70.32㎡〜 | 4,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘１丁目１０−１１ | 2013年7月 | 58.19㎡〜 | 3,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレスひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘１丁目６−６ | 1995年10月 | 14.96㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン東久留米 | 東京都東久留米市南沢１丁目５−１３ | 2000年3月 | 65.29㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ保谷 | 東京都西東京市栄町１丁目１−２８ | 1999年2月 | 57.88㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージひばりヶ丘 | 東京都西東京市栄町１丁目８−１３ | 2002年2月 | 38.3㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアひばりヶ丘レジデンス | 東京都西東京市栄町２丁目９−２１ | 2007年6月 | 63.98㎡〜 | 3,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
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