クオーレアッシュ玉出ソレイユの売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
2,667万円〜 3,975万円（138万円〜 145万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	大阪府大阪市西成区千本南２丁目１６−２５
築年月	2008年7月
総階数	10階
総戸数	123戸
専有面積	63.8㎡〜 90.84㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	玉出駅徒歩9分岸里玉出駅徒歩14分

施設・設備

光FIN対応

ﾍﾟｯﾄ可

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

防犯ｶﾒﾗ

折上天井

玄関ﾊﾟﾈﾙ

足元保安灯

人感ｾﾝｻｰｽｲｯﾁ

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

食洗機

ﾌﾟｯｼｭﾜﾝｳｪｲ排水栓

ｻｰﾓﾌﾛｱｰ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟｶﾊﾞｰ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ﾌｯﾄﾗｲﾄ付ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た大阪府大阪市西成区の資産性・将来性

クオーレアッシュ玉出ソレイユの存在する大阪府大阪市西成区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に52.3となります。

周囲の市区町村の82.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	111,883	100.0
2020年	100,276	89.6
2025年	89,650	80.1
2030年	80,437	71.9
2035年	72,382	64.7
2040年	65,114	58.2
2045年	58,538	52.3

※周囲の市区町村は大阪市阿倍野区, 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 大阪市大正区, 大阪市浪速区, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り玉出駅の築年数で見たマンション価格

クオーレアッシュ玉出ソレイユの最寄り玉出駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クオーレアッシュ玉出ソレイユは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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クオーレアッシュ玉出ソレイユの存在する大阪府大阪市西成区千本南２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	1,998万円	1979年6月	86.0㎡	23.2万円	3	-
2023年11月	3,090万円	2008年7月	72.8㎡	42.4万円	3	3LDK
2023年10月	2,080万円	1991年7月	60.03㎡	34.6万円	1	2LDK
2023年8月	3,180万円	2008年7月	88.72㎡	35.8万円	2	4LDK
2023年7月	3,280万円	2008年8月	85.58㎡	38.3万円	2	4LDK
2023年6月	2,180万円	1979年7月	69.3㎡	31.5万円	5	3LDK
2023年5月	1,380万円	1991年7月	57.63㎡	23.9万円	6	3LDK
2023年5月	1,480万円	1979年7月	69.3㎡	21.4万円	3	3LDK
2023年5月	1,998万円	1979年7月	69.3㎡	28.8万円	3	2LDK
2023年4月	1,980万円	1991年7月	66.08㎡	30.0万円	2	3LDK
2023年3月	2,180万円	1991年1月	55.04㎡	39.6万円	8	3LDK
2023年3月	2,180万円	1991年5月	55.04㎡	39.6万円	5	3LDK
2023年3月	2,880万円	2008年7月	72.6㎡	39.7万円	10	3LDK
2023年3月	1,390万円	1979年7月	42.9㎡	32.4万円	3	2DK
2023年3月	2,180万円	1991年7月	60.03㎡	36.3万円	5	3LDK
2022年12月	1,180万円	1991年7月	47.3㎡	24.9万円	1	2LDK
2022年9月	1,330万円	1979年7月	60.5㎡	22.0万円	4	3LDK
2022年8月	980万円	1979年7月	40.68㎡	24.1万円	3	2DK
2022年7月	2,280万円	1979年7月	69.3㎡	32.9万円	2	3LDK
2022年5月	2,550万円	2008年7月	63.8㎡	40.0万円	3	3LDK
2022年3月	2,880万円	2008年7月	69.44㎡	41.5万円	4	3LDK
2022年3月	2,230万円	2008年7月	63.8㎡	35.0万円	1	3LDK
2022年2月	2,080万円	1991年7月	70.66㎡	29.4万円	4	3LDK
2022年2月	2,300万円	1991年7月	70.66㎡	32.6万円	4	3LDK
2022年1月	3,080万円	2008年7月	75.9㎡	40.6万円	8	4LDK
2021年12月	2,998万円	2008年7月	72.0㎡	41.6万円	7	4LDK
2021年10月	2,480万円	2008年7月	63.8㎡	38.9万円	2	3LDK
2021年9月	1,780万円	1991年7月	60.03㎡	29.7万円	5	3LDK
2021年7月	1,998万円	1979年7月	60.0㎡	33.3万円	8	2LDK
2021年6月	2,998万円	2008年7月	72.6㎡	41.3万円	7	4LDK
2021年5月	2,880万円	2008年7月	63.8㎡	45.1万円	9	3LDK
2021年4月	1,250万円	1991年7月	47.3㎡	26.4万円	5	2LDK
2021年2月	1,798万円	1979年7月	60.5㎡	29.7万円	8	2LDK
2020年10月	1,898万円	1979年7月	69.3㎡	27.4万円	10	3LDK
2020年8月	2,280万円	2008年7月	69.44㎡	32.8万円	1	3LDK
2020年8月	2,380万円	2008年7月	66.82㎡	35.6万円	1	3LDK
2019年12月	1,290万円	1991年7月	60.03㎡	21.5万円	2	3LDK
2019年10月	2,390万円	2008年7月	63.8㎡	37.5万円	1	3LDK
2019年10月	1,180万円	1979年7月	60.5㎡	19.5万円	9	3LDK
2019年9月	2,380万円	2008年7月	82.8㎡	28.7万円	3	3LDK
2019年9月	2,380万円	2008年7月	72.8㎡	32.7万円	3	3LDK
2019年9月	2,830万円	2008年7月	68.2㎡	41.5万円	9	3LDK
2019年9月	2,830万円	2008年7月	65.61㎡	43.1万円	9	3LDK
2019年8月	1,400万円	1979年7月	58.04㎡	24.1万円	4	3LDK

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エメラルドマンション南津守１号棟

大阪府大阪市西成区南津守４丁目１−９１

築年月：1985年2月

専有面積：61.85㎡〜

相場価格：856万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エメラルドマンション南津守１号棟	大阪府大阪市西成区南津守４丁目１−９１	1985年2月	61.85㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション南津守	大阪府大阪市西成区南津守４丁目１−９２	1985年3月	61.85㎡〜	982万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション南津守B棟	大阪府大阪市西成区南津守４丁目１−９２	1985年3月	61.85㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドマンション	大阪府大阪市西成区玉出西１丁目８−２	1974年6月	60.93㎡〜	1,044万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ玉出	大阪府大阪市西成区玉出西１丁目１４−７	2002年11月	65.2㎡〜	2,359万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ玉出	大阪府大阪市西成区玉出西２丁目１０−２２	1980年3月	63.0㎡〜	1,642万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ岸里第1	大阪府大阪市西成区千本南１丁目３−１４	1979年7月	40.68㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザプレール岸里	大阪府大阪市西成区千本南１丁目１１−１４	1991年7月	47.3㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る
プレミシス岸里	大阪府大阪市西成区千本南１丁目１６−８	1990年10月	--	--	このマンションの相場を見る
日宝ライフ岸里フェルティシャトー	大阪府大阪市西成区岸里２丁目１ー１２	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
リバーガーデン岸里玉出	大阪府大阪市西成区玉出中１丁目１６−４	2019年10月	58.26㎡〜	3,717万円〜	このマンションの相場を見る
シティホームズ帝塚山西	大阪府大阪市西成区玉出中１丁目８−５	1996年3月	56.4㎡〜	1,989万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム帝塚山	大阪府大阪市阿倍野区万代１丁目６−５	1980年2月	68.44㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション帝塚山	大阪府大阪市阿倍野区万代１丁目１−１１	1978年9月	58.32㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド帝塚山東	大阪府大阪市住吉区帝塚山東２丁目３−１	2015年2月	74.04㎡〜	5,400万円〜	このマンションの相場を見る
IVY帝塚山	大阪府大阪市住吉区帝塚山東２丁目４−１５	1986年2月	91.01㎡〜	2,589万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ帝塚山	大阪府大阪市住吉区帝塚山東２丁目４−２１	1996年7月	75.07㎡〜	3,172万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン住吉大社	大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目１２−１７	1983年11月	67.52㎡〜	1,128万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム帝塚山	大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目１６−１	1982年2月	63.8㎡〜	1,849万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル住吉公園	大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目	1982年10月	--	--	このマンションの相場を見る

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