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ロワールガーデン町田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,340万円 〜 3,724万円 （193万円 〜 202万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市原町田５丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
CATV
浴室乾燥機
足元温風機
ロワールガーデン町田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロワールガーデン町田」は、JR横浜線「町田」駅から徒歩4分の距離にあるマンションです。総戸数は36戸で、地上11階建てで1996年06月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設があり、便利な立地にあることです。例えば、近くにはファミリーマート町田中町店（68m）、セブンイレブン原町田5丁目店（177m）、ローソン町田中町店（202m）のコンビニや、三和中町店（344m）というスーパーがあります。また、飲食店ではスナックブランコ（29m）、地中海料理コシードデソル（29m）、いぶし銀（29m）、イルバッコ（29m）、うまいもん処ダイニング貴（69m）などがあります。
さらに、マンションの近隣には、高見医院（57m）、北村眼科クリニック（60m）、久保歯科（60m）といった病院や、アイン薬局原町田店（60m）、イヅミ調剤薬局（147m）、ドラッグセイムス町田中町店（226m）の薬局もあります。
周辺には商業施設はありませんが、自衛隊東京地方協力本部三多摩地区隊本部 町田募集案内所（177m）や、都市再生機構東日本賃貸住宅本部UR町田営業センター（200m）、街角の年金相談センター 町田（204m）といった公共施設も近くにあります。
また、マンションの周囲には、原町田わかば公園（147m）や芝生広場 町田シバヒロ（236m）などの公園もあり、自然に囲まれた環境が魅力の一つです。
さらに、町田製菓専門学校（33m）、日本歯科助手学院（89m）、町田調理師専門学校（187m）といった学校や、なごみ保育園（57m）、町田プチ・クレイシュ（100m）、太陽の子町田駅前保育園（113m）などの保育園・幼稚園も周辺にあります。
「ロワールガーデン町田」は、交通や周辺施設が充実していることから、便利で快適な生活ができるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
ロワールガーデン町田の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 相模原市南区, 横浜市青葉区, 相模原市中央区, 大和市, 川崎市麻生区, 座間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り町田駅の築年数で見たマンション価格
ロワールガーデン町田の最寄り町田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワールガーデン町田は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価310.0万円に比べて、築40年以上では110.3万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
57.22㎡
2階 南西
３ＬＤＫ
57.97㎡
4階 南西
3LDK
57.97㎡
4階 南西
3LDK
61.0㎡
5階 南西
3LDK
57.97㎡
5階 南西
3LDK
57.96㎡
6階 南西
3LDK
61.0㎡
10階 南西
3LDK
57.97㎡
10階 南西
3LDK
61.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 57.22㎡ | 南西 | 2階 南西(57.22㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 57.97㎡ | 南西 | 2階 南西(57.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.97㎡ | 南西 | 4階 南西(57.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.0㎡ | 南西 | 4階 南西(61.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 57.97㎡ | 南西 | 5階 南西(57.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 57.96㎡ | 南西 | 5階 南西(57.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.0㎡ | 南西 | 6階 南西(61.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 57.97㎡ | 南西 | 10階 南西(57.97㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.0㎡ | 南西 | 10階 南西(61.0㎡)を無料査定する |
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ロワールガーデン町田の存在する東京都町田市原町田５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,888万円 | 2014年1月 | 77.67㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1997年3月 | 64.8㎡ | 72.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2012年11月 | 73.5㎡ | 70.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1995年6月 | 70.66㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2006年3月 | 58.42㎡ | 73.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 2006年10月 | 45.66㎡ | 61.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2016年1月 | 73.53㎡ | 100.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 1983年7月 | 77.74㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2015年2月 | 67.21㎡ | 80.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1999年10月 | 62.31㎡ | 87.9万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,800万円 | 2015年2月 | 73.53㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1995年9月 | 59.86㎡ | 56.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 2019年11月 | 34.8㎡ | 100.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,399万円 | 1996年2月 | 60.0㎡ | 73.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2000年7月 | 70.56㎡ | 63.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2000年7月 | 70.08㎡ | 71.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2023年2月 | 70.2㎡ | 95.2万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2016年1月 | 42.13㎡ | 82.6万円 | 12 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,999万円 | 1997年2月 | 85.93㎡ | 69.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1996年2月 | 58.0㎡ | 63.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2012年11月 | 63.24㎡ | 77.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2019年11月 | 33.15㎡ | 98.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,299万円 | 1996年7月 | 69.59㎡ | 76.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2012年5月 | 62.4㎡ | 68.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,500万円 | 1996年6月 | 57.97㎡ | 60.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1999年2月 | 84.67㎡ | 62.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1981年9月 | 55.28㎡ | 53.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 440万円 | 1992年5月 | 16.5㎡ | 26.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1983年6月 | 117.15㎡ | 42.5万円 | 4LDK | |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1996年9月 | 56.47㎡ | 66.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 2005年10月 | 21.9㎡ | 82.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1983年6月 | 117.15㎡ | 42.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1983年6月 | 117.15㎡ | 42.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2007年2月 | 63.76㎡ | 59.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1996年7月 | 62.08㎡ | 70.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,890万円 | 1983年7月 | 72.5㎡ | 39.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 12,800万円 | 2016年1月 | 78.4㎡ | 163.3万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年1月 | 11,800万円 | 2016年1月 | 78.4㎡ | 150.5万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,698万円 | 2014年1月 | 77.67㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1999年10月 | 62.31㎡ | 76.7万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,830万円 | 2001年6月 | 64.83㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2011年12月 | 65.05㎡ | 76.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 550万円 | 1992年5月 | 16.51㎡ | 33.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 650万円 | 1992年5月 | 16.51㎡ | 39.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 2005年10月 | 26.9㎡ | 74.3万円 | 13 | 1K |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 2016年1月 | 42.13㎡ | 78.1万円 | 14 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2020年6月 | 36.54㎡ | 89.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1983年6月 | 87.18㎡ | 39.9万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 2015年2月 | 67.21㎡ | 75.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 72.5㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 950万円 | 1983年12月 | 33.99㎡ | 27.9万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2011年11月 | 65.08㎡ | 76.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 1999年10月 | 79.11㎡ | 73.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 2015年2月 | 66.44㎡ | 73.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2015年6月 | 73.62㎡ | 108.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 2005年10月 | 24.85㎡ | 79.7万円 | 11 | 1K |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 84.18㎡ | 59.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,000万円 | 1999年2月 | 80.94㎡ | 74.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2020年1月 | 70.08㎡ | 106.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2016年1月 | 73.53㎡ | 84.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 1999年2月 | 59.08㎡ | 87.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,999万円 | 1999年2月 | 80.94㎡ | 74.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,320万円 | 2000年8月 | 69.75㎡ | 61.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2015年6月 | 71.51㎡ | 80.8万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 85.93㎡ | 52.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2019年1月 | 66.7㎡ | 79.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2016年2月 | 64.66㎡ | 77.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,830万円 | 1996年9月 | 56.79㎡ | 67.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2015年6月 | 73.62㎡ | 101.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 2005年10月 | 24.85㎡ | 74.4万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1996年7月 | 62.08㎡ | 56.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 69.59㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 65.25㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1992年3月 | 17.75㎡ | 55.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2015年2月 | 64.26㎡ | 83.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2012年12月 | 55.08㎡ | 77.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 60.0㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,999万円 | 1996年3月 | 65.52㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1994年2月 | 73.44㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1983年7月 | 72.5㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2023年2月 | 70.0㎡ | 94.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,700万円 | 2008年3月 | 25.14㎡ | 67.6万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2004年7月 | 54.19㎡ | 62.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2023年2月 | 70.2㎡ | 93.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2011年11月 | 65.08㎡ | 64.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1995年9月 | 59.97㎡ | 61.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,700万円 | 1983年6月 | 117.15㎡ | 31.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2000年7月 | 76.89㎡ | 67.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,590万円 | 2001年6月 | 76.79㎡ | 59.8万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2019年11月 | 33.15㎡ | 102.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,950万円 | 1999年10月 | 85.59㎡ | 92.9万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2019年11月 | 34.02㎡ | 99.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2000年4月 | 75.22㎡ | 66.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2000年10月 | 71.88㎡ | 59.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2020年3月 | 32.19㎡ | 98.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2023年2月 | 65.06㎡ | 84.2万円 | 3 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーロエム | 東京都町田市森野１丁目３２−２２ | 2001年12月 | 63.94㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール町田森野 | 東京都町田市森野１丁目３２−１４ | 2000年4月 | 59.55㎡〜 | 4,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン町田フロントテラス | 東京都町田市森野１丁目１−２１ | 2014年11月 | 65.62㎡〜 | 4,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション町田森野 | 東京都町田市森野１丁目２６−１４ | 1999年1月 | 50.69㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町田ウエストハイツ | 東京都町田市森野１丁目１−２１ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド町田マークス | 東京都町田市原町田５丁目３−１７ | 2015年6月 | 55.64㎡〜 | 5,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビダス町田パークス | 東京都町田市原町田５丁目１０ー１５ | 2015年2月 | 64.26㎡〜 | 4,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ町田第2 | 東京都町田市原町田５丁目５−５ | 1995年9月 | 55.43㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン町田 | 東京都町田市原町田５丁目８−７ | 1994年2月 | 73.44㎡〜 | 3,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ町田クロスデュオ | 東京都町田市原町田５丁目９−１９ | 2009年5月 | 30.55㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス町田フロント | 東京都町田市原町田５丁目２−８ | 2018年11月 | 56.46㎡〜 | 4,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス町田 | 東京都町田市原町田５丁目３−１９ | 1999年1月 | 65.99㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス町田テラス | 東京都町田市原町田５丁目５−１１ | 2019年2月 | 66.17㎡〜 | 5,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ町田芹ケ谷公園 | 東京都町田市原町田５丁目９−８ | 2000年12月 | 65.64㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド町田 | 東京都町田市原町田５丁目９−２１ | 1996年9月 | 52.7㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ町田 | 東京都町田市原町田５丁目２−１７ | 1995年9月 | 55.65㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウスフロントタワー町田 | 東京都町田市原町田４丁目９−８ | 1999年10月 | 27.0㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ町田 | 東京都町田市原町田４丁目２１−１８ | 2016年2月 | 59.12㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド町田 | 東京都町田市原町田４丁目２４−３０ | 1983年7月 | 71.53㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ町田 | 東京都町田市原町田４丁目２０−３ | 1992年3月 | 17.75㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |