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大南嫩マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,045万円 〜 1,101万円 （56万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵村山市大南２丁目１６０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
大南嫩マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「大南嫩マンション」は、1981年に竣工した地上3階建てのマンションです。8戸あり、西武拝島線「玉川上水」駅から徒歩18分の場所に位置しています。
周辺には便利な施設が充実しており、大変魅力的な住環境です。コンビニは最寄りのファミリーマート 武蔵村山大南通り店が徒歩246m、セブンイレブン 武蔵村山大南公園店が徒歩271m、ファミリーマート 武蔵村山大南店が徒歩434mといった距離にあります。スーパーもさえき食品館 大南食品館やフーズマーケットさえき大南店が徒歩516mや徒歩517mにあり、Olympic(オリンピック) 村山店も徒歩939mと範囲内に多くの選択肢があります。
飲食店も地域に密集しており、徒歩圏内には有限会社寿司割烹隼人(144m)や麺屋さんきゅう(220m)、オリオリ(281m)、MMテーブル(291m)、カラオケラウンジせせらぎ(362m)などがあります。また、病院も半田医院や長尾歯科医院が近隣に位置しています。
買い物や飲食に加えて、公共施設も充実しています。武蔵村山市役所 大南地区会館や武蔵村山市立大南地区図書館、武蔵村山市役所 公民館 大南分館などが徒歩数分の距離にあります。近くには大南公園もあり、自然に触れることができます。
学校や保育施設も充実しており、武蔵村山市立第七小学校や武蔵村山市立 大南地区児童館、ひまわり保育園や大南つぼみ保育園、武蔵みどり幼稚園などが近隣にあります。
「大南嫩マンション」は、交通の便や周辺施設の充実した魅力あるマンションです。
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人口予測から見た東京都武蔵村山市の資産性・将来性
大南嫩マンションの存在する東京都武蔵村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.3となります。
周囲の市区町村の93.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 71,229 | 100.0 |
| 2020年 | 71,079 | 99.8 |
| 2025年 | 70,103 | 98.4 |
| 2030年 | 68,535 | 96.2 |
| 2035年 | 66,797 | 93.8 |
| 2040年 | 65,175 | 91.5 |
| 2045年 | 63,590 | 89.3 |
※周囲の市区町村は 東大和市, 立川市, 昭島市, 西多摩郡瑞穂町, 東村山市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り玉川上水駅の築年数で見たマンション価格
大南嫩マンションの最寄り玉川上水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。大南嫩マンションは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3DK
64.96㎡
2階 北
3DK
61.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 64.96㎡ | 北 | 2階 北(64.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 61.63㎡ | 北 | 2階 北(61.63㎡)を無料査定する |
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大南嫩マンションの存在する東京都武蔵村山市大南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 35.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 32.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,399万円 | 1987年12月 | 63.67㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 580万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 15.8万円 | 1 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1981年5月 | 39.59㎡ | 27.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,770万円 | 1987年12月 | 63.67㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1980年12月 | 48.6㎡ | 30.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,790万円 | 1987年12月 | 116.17㎡ | 24.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 48.14㎡ | 26.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 51.86㎡ | 24.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1987年12月 | 70.74㎡ | 33.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 30.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 1987年12月 | 98.91㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,650万円 | 1987年12月 | 63.67㎡ | 25.9万円 | 4 | 3DK |
| 2022年3月 | 1,650万円 | 1987年12月 | 61.02㎡ | 27.0万円 | 4 | 3DK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1987年12月 | 98.91㎡ | 20.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,590万円 | 1987年12月 | 70.74㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1981年3月 | 61.63㎡ | 15.9万円 | 2 | 3DK |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 26.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 680万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 18.5万円 | 1 | 2K |
| 2021年2月 | 680万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 18.5万円 | 4 | 2K |
| 2020年11月 | 600万円 | 1982年3月 | 64.96㎡ | 9.2万円 | 2 | 3DK |
| 2020年11月 | 320万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 7.1万円 | 1 | 2DK |
| 2019年10月 | 450万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 12.2万円 | 3 | 2K |
| 2019年4月 | 1,850万円 | 1987年12月 | 85.5㎡ | 21.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 580万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 15.8万円 | 2 | 1DK |
| 2018年12月 | 530万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 14.4万円 | 4 | 2K |
| 2018年12月 | 495万円 | 1987年9月 | 33.91㎡ | 14.6万円 | 4 | 2DK |
| 2018年5月 | 550万円 | 1987年4月 | 33.91㎡ | 16.2万円 | 2 | 2DK |
| 2018年5月 | 1,780万円 | 1987年12月 | 63.67㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,130万円 | 1979年11月 | 62.27㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 490万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 13.3万円 | 2 | 2DK |
| 2017年5月 | 1,398万円 | 1979年11月 | 77.49㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,950万円 | 1987年12月 | 94.47㎡ | 20.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,130万円 | 1979年11月 | 62.27㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2015年10月 | 1,780万円 | 1987年12月 | 70.74㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2015年7月 | 1,850万円 | 1987年12月 | 94.47㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミエール大南 | 東京都武蔵村山市大南３丁目１３２−９ | 1986年10月 | 33.91㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリアマンション第１大南 | 東京都武蔵村山市大南３丁目７１−２ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 柏木マンション | 東京都武蔵村山市大南３丁目７２−１ | 1979年11月 | 45.19㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール大南公園 | 東京都武蔵村山市大南３丁目１０１−５ | 1987年9月 | 36.75㎡〜 | 562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パピヨン武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目６７−１２ | 1984年11月 | 43.57㎡〜 | 961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション立川1番館 | 東京都立川市上砂町５丁目６９−１８ | 1997年10月 | 70.41㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライヴェル武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目６７−１３ | 2007年12月 | 60.88㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム立川 | 東京都立川市上砂町５丁目７２−３ | 1994年3月 | 57.42㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリヤマンション第3砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目７９−７ | 1985年12月 | 53.46㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目８−２ | 1997年8月 | 60.6㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム立川3番館 | 東京都立川市上砂町５丁目３２−３ | 1998年3月 | 64.72㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パピヨン5番館武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目６６−２ | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵砂川1番館 | 東京都立川市上砂町５丁目６１−２８ | 1999年4月 | 60.81㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目１５−１ | 1989年1月 | 55.8㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日産コーポ | 東京都立川市上砂町５丁目６６−１２ | 1984年11月 | 40.05㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目６４−１ | 1997年12月 | 61.44㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵砂川コート | 東京都立川市上砂町５丁目３６−１ | 1988年10月 | 48.0㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目７−１４ | 1996年7月 | 55.59㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイムパピヨン | 東京都立川市上砂町５丁目７５−６ | 1982年10月 | 46.39㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレンシア立川トレス | 東京都立川市上砂町５丁目３３−８ | 2002年7月 | 57.65㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |