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ルミエール大南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 587万円 〜 653万円 （57万円 〜 59万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵村山市大南３丁目１３２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルミエール大南について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルミエール大南」は、1986年10月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は10戸です。マンション周辺には、多くのコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあり、さらに飲食店や病院、薬局も充実しています。交通面では、西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩17分というアクセスも良い立地です。また、大南公園や武蔵村山市役所などの公共施設や、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。
周辺施設では、徒歩約260mの場所にセブンイレブンやファミリーマート、徒歩約460mの場所にミニストップがあります。食材を買い求める際には、徒歩約30mのさえこ食品館大南食品館や徒歩約900mのマルエツ 武蔵砂川店を利用することもできます。飲食店では、徒歩約1mの憧志や徒歩約400mの麺屋さんきゅうなどがあります。
健康に関わる施設では、徒歩約320mの矢島整骨院や徒歩約550mの半田医院があります。また、薬局も徒歩約350mの中原薬局や徒歩約680mの大南薬局などが利用できます。公共施設としては、武蔵村山市役所や地区図書館、大南地区会館なども徒歩圏内にあります。
マンションの周辺には公園もあり、徒歩約820mの大南公園や徒歩約990mの見影橋公園で自然を楽しむこともできます。教育環境では、武蔵村山市立の中学校や小学校、保育園・幼稚園も近くにあります。
このように、「ルミエール大南」は魅力的な周辺環境を持つマンションであり、生活に便利で快適な暮らしを提供してくれるでしょう。
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人口予測から見た東京都武蔵村山市の資産性・将来性
ルミエール大南の存在する東京都武蔵村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.3となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 71,229 | 100.0 |
| 2020年 | 71,079 | 99.8 |
| 2025年 | 70,103 | 98.4 |
| 2030年 | 68,535 | 96.2 |
| 2035年 | 66,797 | 93.8 |
| 2040年 | 65,175 | 91.5 |
| 2045年 | 63,590 | 89.3 |
※周囲の市区町村は 立川市, 東大和市, 昭島市, 西多摩郡瑞穂町, 国分寺市, 福生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵砂川駅の築年数で見たマンション価格
ルミエール大南の最寄り武蔵砂川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルミエール大南は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
2K
36.75㎡
2階 東
2DK
36.75㎡
2階 東
1DK
36.75㎡
2階 東
2DK
33.91㎡
3階 東
2K
36.75㎡
4階 東
2DK
33.91㎡
4階 東
2K
36.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2K | 36.75㎡ | 東 | 1階 東(36.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 36.75㎡ | 東 | 2階 東(36.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 36.75㎡ | 東 | 2階 東(36.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 33.91㎡ | 東 | 2階 東(33.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 36.75㎡ | 東 | 3階 東(36.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 33.91㎡ | 東 | 4階 東(33.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 36.75㎡ | 東 | 4階 東(36.75㎡)を無料査定する |
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ルミエール大南の存在する東京都武蔵村山市大南３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 35.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 32.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,399万円 | 1987年12月 | 63.67㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 580万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 15.8万円 | 1 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1981年5月 | 39.59㎡ | 27.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,770万円 | 1987年12月 | 63.67㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1980年12月 | 48.6㎡ | 30.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,790万円 | 1987年12月 | 116.17㎡ | 24.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 48.14㎡ | 26.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 51.86㎡ | 24.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1987年12月 | 70.74㎡ | 33.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 30.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 1987年12月 | 98.91㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,650万円 | 1987年12月 | 63.67㎡ | 25.9万円 | 4 | 3DK |
| 2022年3月 | 1,650万円 | 1987年12月 | 61.02㎡ | 27.0万円 | 4 | 3DK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1987年12月 | 98.91㎡ | 20.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,590万円 | 1987年12月 | 70.74㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1981年3月 | 61.63㎡ | 15.9万円 | 2 | 3DK |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 26.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 680万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 18.5万円 | 1 | 2K |
| 2021年2月 | 680万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 18.5万円 | 4 | 2K |
| 2020年11月 | 600万円 | 1982年3月 | 64.96㎡ | 9.2万円 | 2 | 3DK |
| 2020年11月 | 320万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 7.1万円 | 1 | 2DK |
| 2019年10月 | 450万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 12.2万円 | 3 | 2K |
| 2019年4月 | 1,850万円 | 1987年12月 | 85.5㎡ | 21.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 580万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 15.8万円 | 2 | 1DK |
| 2018年12月 | 530万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 14.4万円 | 4 | 2K |
| 2018年12月 | 495万円 | 1987年9月 | 33.91㎡ | 14.6万円 | 4 | 2DK |
| 2018年5月 | 550万円 | 1987年4月 | 33.91㎡ | 16.2万円 | 2 | 2DK |
| 2018年5月 | 1,780万円 | 1987年12月 | 63.67㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,130万円 | 1979年11月 | 62.27㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 490万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 13.3万円 | 2 | 2DK |
| 2017年5月 | 1,398万円 | 1979年11月 | 77.49㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,950万円 | 1987年12月 | 94.47㎡ | 20.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,130万円 | 1979年11月 | 62.27㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2015年10月 | 1,780万円 | 1987年12月 | 70.74㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2015年7月 | 1,850万円 | 1987年12月 | 94.47㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵砂川ロイヤルハイツ | 東京都立川市砂川町８丁目８２−９ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル武蔵砂川 | 東京都立川市砂川町８丁目５５−１ | 2005年3月 | 63.17㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴステージ武蔵砂川 | 東京都立川市砂川町８丁目５６−２ | 2007年5月 | 69.89㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプライム武蔵砂川 | 東京都立川市砂川町８丁目５８−１ | 2006年3月 | 73.69㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムパピヨン | 東京都立川市砂川町８丁目６０−７ | 1982年3月 | 37.0㎡〜 | 535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリアマンション第2砂川 | 東京都立川市砂川町８丁目５７−８ | 1981年9月 | 50.0㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ砂川 | 東京都立川市砂川町８丁目６８−２０ | 1981年8月 | 52.3㎡〜 | 693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイスタリヤマンション砂川 | 東京都立川市砂川町８丁目６８−１６ | 1981年1月 | 50.02㎡〜 | 651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵砂川第2 | 東京都立川市砂川町８丁目７１−７ | 1989年3月 | 50.6㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ砂川 | 東京都立川市砂川町８丁目６５−１６ | 1986年4月 | 46.09㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ武蔵砂川 | 東京都立川市砂川町８丁目６１−１ | 1998年3月 | 61.3㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーグルマンション砂川町 | 東京都立川市砂川町８丁目５−３ | 1998年1月 | 82.85㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ立川 | 東京都立川市砂川町８丁目７５ー９ | 1988年4月 | 61.87㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリアマンション第１大南 | 東京都武蔵村山市大南３丁目７１−２ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 柏木マンション | 東京都武蔵村山市大南３丁目７２−１ | 1979年11月 | 45.19㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール大南公園 | 東京都武蔵村山市大南３丁目１０１−５ | 1987年9月 | 36.75㎡〜 | 562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大南嫩マンション | 東京都武蔵村山市大南２丁目１６０−５ | 1981年3月 | 61.63㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パピヨン武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目６７−１２ | 1984年11月 | 43.57㎡〜 | 961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション立川1番館 | 東京都立川市上砂町５丁目６９−１８ | 1997年10月 | 70.41㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライヴェル武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目６７−１３ | 2007年12月 | 60.88㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |