ビーグルマンション伊奈平の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.12

売却査定価格: 1,321万円〜 1,518万円

坪単価: 70万円〜 71万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/12

住所	東京都武蔵村山市伊奈平４丁目５４
築年月	1992年3月
総階数	5階
総戸数	53戸
間取り	―
アクセス	西武立川駅徒歩24分

フィットネスルーム

ＢＳ

全戸駐車場

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ビーグルマンション伊奈平について

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ビーグルマンション伊奈平は、東京都武蔵村山市伊奈平4丁目54に位置するマンションで、周辺は比較的静かな環境です。住宅地としての利便性は高く、周りにはいくつかの公園や自然が広がっており、住環境に優れています。また、近隣には商業施設もあり、日常の買い物に困ることはありません。外観はシンプルでモダンな造りをしており、建物のメンテナンスも適切に行われているようです。

この地域の資産性に関しては、売買相場が1坪あたり約72万円であり、賃貸料は坪あたり4,424円程度です。築年数や市場の需給バランスにより変動はありますが、立地条件とマンションの管理状態から中長期的に見ても安定した資産価値を維持することが期待されます。

所有リスクとしては、周囲の開発計画や自然災害の影響が考えられます。特に日本の自然災害はしばしば突発的に起こるため、その点にも注意を払う必要があります。マンション自体の耐震性能などは、購入を検討する際に確認しておくべき重要ポイントです。

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人口予測から見た東京都武蔵村山市の資産性・将来性

ビーグルマンション伊奈平の存在する東京都武蔵村山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.3となります。

周囲の市区町村の90.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	70,829	100.0
2025年	70,665	99.8
2030年	69,857	98.6
2035年	68,906	97.3
2040年	67,964	96.0
2045年	67,047	94.7
2050年	66,075	93.3

※周囲の市区町村は昭島市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 立川市, 東大和市, 羽村市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西武立川駅の築年数で見たマンション価格

ビーグルマンション伊奈平の最寄り西武立川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビーグルマンション伊奈平は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 6･6)

70.47㎡

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1階北

3LDK

70.47㎡

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1階北

3LDK

62.69㎡

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2階北

3LDK

70.47㎡

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2階北東

3LDK

68.04㎡

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2階北

3LDK

68.04㎡

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3階北

3LDK

70.47㎡

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3階北

3LDK

62.69㎡

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4階北

3LDK

64.88㎡

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4階北

3LDK

70.47㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	３ＬＤＫ(和 6　洋 6･6)	70.47㎡	北	1階北(70.47㎡)を無料査定する
1	3LDK	70.47㎡	北	1階北(70.47㎡)を無料査定する
1	3LDK	62.69㎡	北	1階北(62.69㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.47㎡	北	2階北(70.47㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.04㎡	北東	2階北東(68.04㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.04㎡	北	2階北(68.04㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.47㎡	北	3階北(70.47㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.69㎡	北	3階北(62.69㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.88㎡	北	4階北(64.88㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.47㎡	北	4階北(70.47㎡)を無料査定する

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ビーグルマンション伊奈平の存在する東京都武蔵村山市伊奈平４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,100万円	2008年8月	70.24㎡	29.9万円	3	3LDK
2025年4月	2,100万円	2008年8月	70.24㎡	29.9万円	3	3LDK
2025年4月	2,100万円	2008年8月	70.24㎡	29.9万円	3	3LDK
2025年3月	2,150万円	2008年8月	86.16㎡	25.0万円	2	4LDK
2025年3月	2,150万円	2008年8月	86.16㎡	25.0万円	2	4LDK
2025年3月	2,150万円	2008年8月	86.16㎡	25.0万円	2	4LDK
2025年3月	1,450万円	2008年8月	60.27㎡	24.1万円	2	3LDK
2025年3月	1,450万円	2008年8月	60.27㎡	24.1万円	2	3LDK
2025年3月	1,450万円	2008年8月	60.27㎡	24.1万円	2	3LDK
2025年3月	1,950万円	2008年8月	75.32㎡	25.9万円	3	3LDK
2025年3月	1,950万円	2008年8月	75.32㎡	25.9万円	3	3LDK
2025年3月	1,950万円	2008年8月	75.32㎡	25.9万円	3	3LDK
2024年11月	1,590万円	1992年3月	70.47㎡	22.6万円	2	3LDK
2024年7月	2,230万円	2008年8月	70.24㎡	31.7万円	7	2LDK
2024年7月	2,230万円	2008年8月	70.24㎡	31.7万円	7	2LDK
2024年7月	2,230万円	2008年8月	70.24㎡	31.7万円	7	2LDK
2024年5月	2,580万円	2008年8月	86.16㎡	29.9万円	8	3LDK
2024年5月	2,580万円	2008年8月	86.16㎡	29.9万円	8	3LDK
2024年5月	2,580万円	2008年8月	86.16㎡	29.9万円	8	3LDK
2024年5月	980万円	1991年2月	55.91㎡	17.5万円	1	2LDK
2024年5月	980万円	1991年2月	55.91㎡	17.5万円	1	2LDK
2024年5月	1,300万円	2007年10月	53.88㎡	24.1万円	7	2LDK
2024年4月	1,280万円	1991年2月	52.71㎡	24.3万円	3	3LDK
2024年4月	1,280万円	1991年2月	52.71㎡	24.3万円	3	3LDK
2024年1月	1,860万円	2008年8月	71.97㎡	25.8万円	2	3LDK
2024年1月	1,860万円	2008年8月	71.97㎡	25.8万円	2	3LDK
2024年1月	1,860万円	2008年8月	71.97㎡	25.8万円	2	3LDK
2024年1月	2,380万円	2008年8月	70.24㎡	33.9万円	7	2LDK
2024年1月	2,380万円	2008年8月	70.24㎡	33.9万円	7	2LDK
2024年1月	2,380万円	2008年8月	70.24㎡	33.9万円	7	2LDK
2023年12月	1,680万円	1992年3月	70.47㎡	23.8万円	1	3LDK
2023年9月	1,280万円	1991年2月	52.38㎡	24.4万円	6	2LDK
2023年9月	1,280万円	1991年2月	52.38㎡	24.4万円	6	2LDK
2023年7月	1,280万円	1991年2月	52.71㎡	24.3万円	5	2LDK
2023年7月	1,280万円	1991年2月	52.71㎡	24.3万円	5	2LDK
2023年4月	880万円	1991年2月	52.72㎡	16.7万円	5	2LDK
2023年4月	880万円	1991年2月	52.72㎡	16.7万円	5	2LDK
2023年3月	1,040万円	1991年2月	50.24㎡	20.7万円	3	2LDK
2023年3月	1,040万円	1991年2月	50.24㎡	20.7万円	3	2LDK
2023年3月	999万円	1992年3月	70.47㎡	14.2万円	1	3LDK
2023年3月	1,080万円	1992年3月	68.04㎡	15.9万円	2	3LDK
2022年12月	1,780万円	2008年8月	70.24㎡	25.3万円	1	3LDK
2022年12月	1,780万円	2008年8月	70.24㎡	25.3万円	1	3LDK
2022年12月	1,780万円	2008年8月	70.24㎡	25.3万円	1	3LDK
2022年9月	2,380万円	2008年8月	70.24㎡	33.9万円	7	2LDK
2022年9月	2,380万円	2008年8月	70.24㎡	33.9万円	7	2LDK
2022年9月	2,380万円	2008年8月	70.24㎡	33.9万円	7	2LDK
2022年9月	2,180万円	2008年8月	75.32㎡	28.9万円	2	2LDK
2022年9月	2,180万円	2008年8月	75.32㎡	28.9万円	2	2LDK
2022年9月	2,180万円	2008年8月	75.32㎡	28.9万円	2	2LDK
2022年5月	1,180万円	1992年3月	68.04㎡	17.3万円	2	3LDK
2022年3月	1,080万円	1991年2月	52.72㎡	20.5万円	2	2LDK
2022年3月	1,080万円	1991年2月	52.72㎡	20.5万円	2	2LDK
2022年3月	2,280万円	2008年8月	75.32㎡	30.3万円	8	2LDK
2022年3月	2,280万円	2008年8月	75.32㎡	30.3万円	8	2LDK
2022年3月	2,280万円	2008年8月	75.32㎡	30.3万円	8	2LDK
2021年9月	1,600万円	2007年10月	57.25㎡	27.9万円	6	2LDK
2021年5月	1,790万円	2008年8月	65.19㎡	27.5万円	7	3LDK
2021年5月	1,790万円	2008年8月	65.19㎡	27.5万円	7	3LDK
2021年5月	1,790万円	2008年8月	65.19㎡	27.5万円	7	3LDK
2021年4月	1,750万円	2008年8月	65.0㎡	26.9万円	7	3LDK
2021年4月	1,750万円	2008年8月	65.0㎡	26.9万円	7	3LDK
2021年4月	1,750万円	2008年8月	65.0㎡	26.9万円	7	3LDK
2021年4月	1,200万円	1991年3月	52.72㎡	22.8万円	3	2LDK
2021年4月	1,200万円	1991年3月	52.72㎡	22.8万円	3	2LDK
2021年2月	1,590万円	2008年8月	65.19㎡	24.4万円	7	3LDK
2021年2月	1,590万円	2008年8月	65.19㎡	24.4万円	7	3LDK
2021年2月	1,590万円	2008年8月	65.19㎡	24.4万円	7	3LDK
2021年2月	1,080万円	1991年2月	52.38㎡	20.6万円	5	2LDK
2021年2月	1,080万円	1991年2月	52.38㎡	20.6万円	5	2LDK
2021年2月	2,380万円	2008年8月	86.16㎡	27.6万円	8	4LDK
2021年2月	2,380万円	2008年8月	86.16㎡	27.6万円	8	4LDK
2021年2月	2,380万円	2008年8月	86.16㎡	27.6万円	8	4LDK
2020年11月	1,830万円	2008年8月	75.32㎡	24.3万円	8	3LDK
2020年11月	1,830万円	2008年8月	75.32㎡	24.3万円	8	3LDK
2020年11月	1,830万円	2008年8月	75.32㎡	24.3万円	8	3LDK
2020年10月	2,190万円	2008年8月	90.96㎡	24.1万円	3	4LDK
2020年10月	2,190万円	2008年8月	90.96㎡	24.1万円	3	4LDK
2020年10月	2,190万円	2008年8月	90.96㎡	24.1万円	3	4LDK
2020年10月	600万円	1991年2月	52.38㎡	11.5万円	1	2LDK
2020年10月	600万円	1991年2月	52.38㎡	11.5万円	1	2LDK
2020年8月	2,048万円	2008年8月	86.16㎡	23.8万円	5	3LDK
2020年8月	2,048万円	2008年8月	86.16㎡	23.8万円	5	3LDK
2020年8月	2,048万円	2008年8月	86.16㎡	23.8万円	5	3LDK
2020年5月	1,000万円	1991年2月	46.81㎡	21.4万円	3	2LDK
2020年5月	1,000万円	1991年2月	46.81㎡	21.4万円	3	2LDK
2020年2月	600万円	1991年2月	52.38㎡	11.5万円	1	2LDK
2020年2月	600万円	1991年2月	52.38㎡	11.5万円	1	2LDK
2019年12月	1,650万円	2008年8月	65.19㎡	25.3万円	7	3LDK
2019年12月	1,650万円	2008年8月	65.19㎡	25.3万円	7	3LDK
2019年12月	1,650万円	2008年8月	65.19㎡	25.3万円	7	3LDK
2019年9月	1,180万円	1991年2月	57.45㎡	20.5万円	1	2LDK
2019年9月	1,999万円	2008年8月	86.16㎡	23.2万円	1	3LDK
2019年9月	1,999万円	2008年8月	86.16㎡	23.2万円	1	3LDK
2019年9月	1,999万円	2008年8月	86.16㎡	23.2万円	1	3LDK
2019年9月	1,180万円	1991年2月	57.45㎡	20.5万円	1	2LDK
2019年9月	2,160万円	2008年8月	90.96㎡	23.7万円	1	3LDK
2019年9月	2,160万円	2008年8月	90.96㎡	23.7万円	1	3LDK
2019年9月	2,160万円	2008年8月	90.96㎡	23.7万円	1	3LDK
2019年8月	1,000万円	1992年3月	64.88㎡	15.4万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション西武立川

東京都武蔵村山市伊奈平４丁目５８

築年月：1991年2月

専有面積：46.81㎡〜

相場価格：1,030万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション西武立川	東京都武蔵村山市伊奈平４丁目５８	1991年2月	46.81㎡〜	1,030万円〜	このマンションの相場を見る
カザベーラ西武立川	東京都立川市西砂町２丁目４９−２	1997年3月	58.2㎡〜	1,453万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスル昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目９−３０	1990年7月	62.4㎡〜	2,255万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目１０−１７	1974年10月	52.76㎡〜	1,024万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目５−３８	2005年3月	61.41㎡〜	1,973万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルアベニュー昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目２−２５	2005年8月	68.16㎡〜	2,593万円〜	このマンションの相場を見る
アルソスガーデン昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目２−１４	2014年3月	67.08㎡〜	2,734万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目１−４８	2003年1月	67.02㎡〜	1,915万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目９−３８	1993年5月	47.05㎡〜	1,417万円〜	このマンションの相場を見る
ブライティアテラス	東京都武蔵村山市伊奈平２丁目６４−１	2008年8月	57.53㎡〜	1,738万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ西武立川	東京都武蔵村山市伊奈平３丁目４０−２	2007年10月	53.88㎡〜	1,583万円〜	このマンションの相場を見る
マック立川一番町コート	東京都立川市一番町４丁目６５−５０	1990年5月	49.09㎡〜	1,023万円〜	このマンションの相場を見る
サンビレッヂ一番町	東京都立川市一番町４丁目２４−２	1992年7月	74.47㎡〜	1,803万円〜	このマンションの相場を見る
セザール立川一番町	東京都立川市一番町４丁目５９−１	1988年9月	41.6㎡〜	991万円〜	このマンションの相場を見る
セレナハイム立川一番町	東京都立川市一番町４丁目６６−７	1999年6月	62.64㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム立川2番館	東京都立川市一番町４丁目２８−１	1996年9月	59.4㎡〜	2,035万円〜	このマンションの相場を見る
ビーグルマンション一番町	東京都立川市一番町４丁目１９−２	1991年7月	83.5㎡〜	2,332万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズユウラク立川2番館	東京都立川市一番町４丁目４０−１	2005年11月	53.1㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ武蔵砂川	東京都立川市一番町４丁目３０−７	2007年6月	68.26㎡〜	2,462万円〜	このマンションの相場を見る
プライムスクエアー立川	東京都立川市一番町４丁目２９−３	2004年1月	62.7㎡〜	2,408万円〜	このマンションの相場を見る

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ビーグルマンション伊奈平について

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