今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
サンシティ発寒中央の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,326万円 〜 1,481万円 （55万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒五条４丁目２−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンシティ発寒中央の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性
サンシティ発寒中央の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の96.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 213,578 | 100.0 |
| 2020年 | 215,258 | 100.8 |
| 2025年 | 214,889 | 100.6 |
| 2030年 | 212,866 | 99.7 |
| 2035年 | 209,203 | 98.0 |
| 2040年 | 203,866 | 95.5 |
| 2045年 | 197,708 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市北区, 札幌市東区, 石狩市, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り発寒中央駅の築年数で見たマンション価格
サンシティ発寒中央の最寄り発寒中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンシティ発寒中央は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
サンシティ発寒中央の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
83.88㎡
1階 北
3LDK
79.18㎡
2階 北
3LDK
83.88㎡
5階 北
3LDK
83.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 83.88㎡ | 北 | 1階 北(83.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.18㎡ | 北 | 1階 北(79.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 83.88㎡ | 北 | 2階 北(83.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.88㎡ | 北 | 5階 北(83.88㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
サンシティ発寒中央の存在する北海道札幌市西区発寒五条４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,250万円 | 2022年1月 | 75.4㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 798万円 | 1983年8月 | 74.86㎡ | 10.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2016年6月 | 82.92㎡ | 48.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1994年11月 | 73.33㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1979年11月 | 74.89㎡ | 19.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 2022年1月 | 71.72㎡ | 55.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 2022年1月 | 72.57㎡ | 55.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,790万円 | 1979年11月 | 74.89㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1979年11月 | 74.89㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,650万円 | 1994年11月 | 71.67㎡ | 23.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1994年12月 | 86.14㎡ | 25.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 980万円 | 1980年11月 | 88.7㎡ | 11.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 2022年2月 | 83.75㎡ | 55.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,430万円 | 2022年1月 | 85.37㎡ | 51.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 84.75㎡ | 16.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 850万円 | 1979年11月 | 74.89㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1994年11月 | 71.67㎡ | 24.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,580万円 | 1980年11月 | 74.84㎡ | 21.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 2016年7月 | 94.03㎡ | 42.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 2016年6月 | 94.04㎡ | 42.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 74.89㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,370万円 | 2000年11月 | 99.48㎡ | 23.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 2016年6月 | 77.72㎡ | 40.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,480万円 | 1979年11月 | 74.3㎡ | 19.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,480万円 | 1980年11月 | 74.84㎡ | 19.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,480万円 | 2016年6月 | 95.31㎡ | 36.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 980万円 | 1979年11月 | 88.7㎡ | 11.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,380万円 | 1979年11月 | 74.89㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,499万円 | 1980年11月 | 74.3㎡ | 20.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 900万円 | 1980年11月 | 84.75㎡ | 10.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,299万円 | 1979年11月 | 74.89㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 800万円 | 1980年11月 | 74.3㎡ | 10.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,830万円 | 2016年6月 | 74.35㎡ | 38.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,780万円 | 1989年7月 | 78.43㎡ | 22.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,870万円 | 2016年8月 | 82.92㎡ | 34.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,450万円 | 1989年7月 | 78.43㎡ | 18.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,480万円 | 2000年11月 | 99.48㎡ | 24.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,130万円 | 1979年11月 | 88.7㎡ | 12.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 1991年3月 | 83.88㎡ | 18.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,598万円 | 1991年3月 | 83.88㎡ | 19.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年7月 | 620万円 | 1983年8月 | 74.86㎡ | 8.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 83.88㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
サンシティ発寒中央の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポ発寒 | 北海道札幌市西区発寒三条３丁目５−１６ | 1983年8月 | 64.12㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール札幌西 | 北海道札幌市西区発寒三条５丁目３９５−３５ | 2002年12月 | 80.17㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーハイツ | 北海道札幌市西区発寒四条５丁目４−２４ | 2002年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 発寒6条プレジデントハイム | 北海道札幌市西区発寒六条５丁目５−１ | 1988年4月 | 72.72㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 発寒グランドハイツ | 北海道札幌市西区発寒五条２丁目３−８ | 1983年8月 | 74.86㎡〜 | 787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールコート発寒中央 | 北海道札幌市西区発寒五条５丁目１０−５ | 1997年7月 | 91.76㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア発寒中央 | 北海道札幌市西区発寒五条４丁目２−２６ | 1994年11月 | 71.67㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス発寒中央 | 北海道札幌市西区発寒五条４丁目１−３ | 1989年7月 | 78.43㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングス | 北海道札幌市西区発寒三条６丁目 | 2019年1月 | 66.39㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イースト | 北海道札幌市西区発寒十条３丁目１−４６ | 2013年6月 | 81.11㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス発寒中央駅前 ウエスト | 北海道札幌市西区発寒十条３丁目１−４５ | 2013年6月 | 75.44㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレム札幌 | 北海道札幌市西区発寒四条６丁目６−１０ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス発寒南 | 北海道札幌市西区発寒四条６丁目１−１ | 2005年5月 | 79.16㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレム札幌発寒2B棟 | 北海道札幌市西区発寒四条６丁目６−８ | 1990年10月 | 23.46㎡〜 | 392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレム札幌発寒2A棟 | 北海道札幌市西区発寒四条６丁目６−１０ | 1990年10月 | 27.6㎡〜 | 461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 発寒中央シティハウス | 北海道札幌市西区発寒六条４丁目３−１２ | 1990年11月 | 70.39㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア発寒中央ステーション | 北海道札幌市西区発寒六条４丁目４−７ | 1996年7月 | 71.44㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション発寒中央 | 北海道札幌市西区発寒七条５丁目１１−３４ | 1991年11月 | 52.31㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッセ発寒中央ガーデンハウス | 北海道札幌市西区発寒七条５丁目１１−３０ | 1993年7月 | 55.16㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス発寒中央2 | 北海道札幌市西区発寒七条５丁目１０−１３ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |