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コーポ発寒の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 779万円 〜 794万円 （40万円 〜 40万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒三条３丁目５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性
コーポ発寒の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 213,578 | 100.0 |
| 2020年 | 215,258 | 100.8 |
| 2025年 | 214,889 | 100.6 |
| 2030年 | 212,866 | 99.7 |
| 2035年 | 209,203 | 98.0 |
| 2040年 | 203,866 | 95.5 |
| 2045年 | 197,708 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市北区, 札幌市東区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り発寒南駅の築年数で見たマンション価格
コーポ発寒の最寄り発寒南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コーポ発寒は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
２ＬＤＫ
65.41㎡
1階 北
2LDK
64.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＬＤＫ | 65.41㎡ | 北 | 1階 北(65.41㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 64.12㎡ | 北 | 1階 北(64.12㎡)を無料査定する |
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コーポ発寒の存在する北海道札幌市西区発寒三条３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,750万円 | 2003年11月 | 87.48㎡ | 31.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 798万円 | 1983年8月 | 64.12㎡ | 12.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 798万円 | 1983年2月 | 65.41㎡ | 12.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,390万円 | 2003年11月 | 87.48㎡ | 38.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 2003年11月 | 87.48㎡ | 28.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 2003年11月 | 80.17㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 2003年11月 | 102.35㎡ | 26.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,300万円 | 2003年11月 | 80.17㎡ | 28.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,360万円 | 2003年11月 | 87.48㎡ | 27.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,380万円 | 2003年11月 | 83.7㎡ | 28.4万円 | 10 | 3SLDK |
| 2017年3月 | 2,380万円 | 2003年11月 | 87.48㎡ | 27.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,390万円 | 2003年11月 | 92.72㎡ | 25.8万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルシオール札幌西 | 北海道札幌市西区発寒三条５丁目３９５−３５ | 2002年12月 | 80.17㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーハイツ | 北海道札幌市西区発寒四条５丁目４−２４ | 2002年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 発寒グランドハイツ | 北海道札幌市西区発寒五条２丁目３−８ | 1983年8月 | 74.86㎡〜 | 787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア琴似西 | 北海道札幌市西区発寒四条１丁目８−１ | 1993年5月 | 73.95㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール発寒南1番館 | 北海道札幌市西区発寒一条４丁目１−８ | 2000年11月 | 85.14㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ西野 | 北海道札幌市西区西野一条５丁目４−２０ | 1979年10月 | 61.48㎡〜 | 785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル西野 | 北海道札幌市西区西野一条５丁目４−３０ | 1986年8月 | 62.16㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム発寒7条 | 北海道札幌市西区発寒七条７丁目７−２０ | 1997年10月 | 75.93㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2共同ハイツ | 北海道札幌市西区発寒十四条２丁目８ー８ | 1979年12月 | 51.3㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ西札幌 | 北海道札幌市西区発寒十四条２丁目３−２３ | 1990年8月 | 82.49㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山の手シティハウス | 北海道札幌市西区山の手五条３丁目１−３０ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 財形山の手ハイツ | 北海道札幌市西区山の手五条３丁目１−３ | 1977年12月 | 53.44㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール西町N7 | 北海道札幌市西区西町北７丁目２−１ | 2006年8月 | 86.12㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン琴似 | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目３−２ | 1990年3月 | 58.28㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| （仮）札幌琴似駅前マンションプロジェクト | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目 | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ琴似 | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目６−８ | 1983年11月 | 31.34㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロンティアビレッジ琴似コート | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目２−３８ | 1979年3月 | 56.5㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション琴似第3 | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目３−１２ | 1984年5月 | 30.79㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティアイム札幌琴似駅前 | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目１４ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ琴似 | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目２−１０ | 2006年2月 | 104.41㎡〜 | 4,604万円〜 | このマンションの相場を見る |