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ネオハイツ荒巻中央の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,059万円 〜 1,324万円 （63万円 〜 64万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区荒巻中央１５−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
ネオハイツ荒巻中央の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市泉区, 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 富谷市, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北山駅の築年数で見たマンション価格
ネオハイツ荒巻中央の最寄り北山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ荒巻中央は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3DK
60.18㎡
3階 南西
２ＳＬＤＫ
61.19㎡
4階 南西
2SLDK
61.19㎡
4階 南西
2SLDK
57.06㎡
5階 南
２ＬＤＫ
55.98㎡
6階 南
3LDK
61.19㎡
6階 南西
3LDK
61.19㎡
6階 南西
2LDK
65.16㎡
9階 南西
3LDK
68.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 60.18㎡ | 南西 | 2階 南西(60.18㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＳＬＤＫ | 61.19㎡ | 南西 | 3階 南西(61.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 61.19㎡ | 南西 | 4階 南西(61.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 57.06㎡ | 南西 | 4階 南西(57.06㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ | 55.98㎡ | 南 | 5階 南(55.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.19㎡ | 南 | 6階 南(61.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.19㎡ | 南西 | 6階 南西(61.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 65.16㎡ | 南西 | 6階 南西(65.16㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.29㎡ | 南西 | 9階 南西(68.29㎡)を無料査定する |
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ネオハイツ荒巻中央の存在する宮城県仙台市青葉区荒巻中央周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 880万円 | 1995年9月 | 55.98㎡ | 15.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,320万円 | 1995年9月 | 61.19㎡ | 21.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 1992年4月 | 93.74㎡ | 19.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,600万円 | 1992年4月 | 88.2㎡ | 18.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,650万円 | 1992年4月 | 79.0㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,180万円 | 1992年4月 | 88.71㎡ | 24.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年1月 | 1,630万円 | 1995年9月 | 65.16㎡ | 25.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,730万円 | 1992年4月 | 93.98㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,630万円 | 1995年9月 | 61.19㎡ | 26.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,290万円 | 1995年9月 | 57.06㎡ | 22.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2018年11月 | 2,090万円 | 1992年4月 | 93.74㎡ | 22.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,690万円 | 1995年9月 | 68.29㎡ | 24.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,390万円 | 1995年9月 | 61.19㎡ | 22.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2016年3月 | 1,590万円 | 1995年9月 | 60.18㎡ | 26.4万円 | 2 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ水の森公園 | 宮城県仙台市青葉区水の森３丁目２９−２１ | 1990年3月 | 65.24㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ北仙台 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町１６−４３ | 1975年12月 | 30.0㎡〜 | 444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荒巻中央パークマンション | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢２丁目３−１ | 1987年3月 | 48.28㎡〜 | 870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルク山の手 | 宮城県仙台市青葉区荒巻中央１０−１２ | 1992年4月 | 79.0㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール北山1丁目 | 宮城県仙台市青葉区北山１丁目２−５ | 2000年12月 | 78.02㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北仙台シティプレイス中央館 | 宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１−３ | 1999年3月 | 59.55㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北仙台シティプレイス東館 | 宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１−４ | 1998年2月 | 59.55㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北仙台ナチュールヒル | 宮城県仙台市青葉区堤町１丁目４−１ | 2002年8月 | 69.06㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北仙台シティプレイス西館 | 宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１−１ | 1997年2月 | 72.22㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィリア北仙台 | 宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１０−３１ | 1996年1月 | 54.44㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマーヌ仙台桜ヶ丘第1 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘１丁目２−８ | 1991年2月 | 17.42㎡〜 | 437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤルユウ千代田 | 宮城県仙台市青葉区千代田町４−２６ | 1990年4月 | 69.3㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハイツ上杉山 | 宮城県仙台市青葉区台原１丁目８−２１ | 2001年5月 | 68.14㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション台原1丁目 | 宮城県仙台市青葉区台原１丁目９−１６ | 1994年1月 | 40.59㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスグランソレイユ北仙台 | 宮城県仙台市青葉区台原１丁目９−１２ | 2012年2月 | 75.88㎡〜 | 3,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| EST堤 | 宮城県仙台市青葉区堤町２丁目２１−２４ | 1990年10月 | 155.12㎡〜 | 4,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ柏木西棟 | 宮城県仙台市青葉区柏木２丁目３−１７ | 1987年4月 | 50.41㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ柏木東棟 | 宮城県仙台市青葉区柏木２丁目３−１７ | 1987年4月 | 51.7㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ柏木 | 宮城県仙台市青葉区柏木２丁目３−１７ | 1987年4月 | 54.04㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション柏木2丁目 | 宮城県仙台市青葉区柏木２丁目４−６８ | 2000年11月 | 67.12㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |