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ハイライフ北仙台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 444万円 〜 1,078万円 （48万円 〜 49万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町１６−４３ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
ハイライフ北仙台の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市泉区, 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 多賀城市, 富谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北仙台駅の築年数で見たマンション価格
ハイライフ北仙台の最寄り北仙台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイライフ北仙台は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.3万円に比べて、築40年以上では68.0万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
74.4㎡
1階 北
4DK
73.5㎡
1階 東
ワンルーム
49.55㎡
2階 北東
2LDK
60.0㎡
2階 北東
2SLDK
58.5㎡
3階 北
3LK
70.77㎡
3階 南西
2SLDK
72.0㎡
3階 北東
2DK
30.0㎡
4階 北東
2LDK
58.5㎡
4階 北東
2LDK
60.0㎡
4階 東
3LDK+S（納戸）
67.13㎡
4階 北東
2LDK
54.58㎡
4階 東
3LDK
72.0㎡
5階 南
2SLDK
55.98㎡
5階 北東
2SLDK
55.98㎡
5階 北東
1LDK
55.28㎡
5階 北東
1SLDK
60.0㎡
5階 南
2LDK
60.0㎡
5階 北東
2SLDK
60.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 74.4㎡ | 北 | 1階 北(74.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 4DK | 73.5㎡ | 北 | 1階 北(73.5㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 49.55㎡ | 東 | 1階 東(49.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.0㎡ | 北東 | 2階 北東(60.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 58.5㎡ | 北東 | 2階 北東(58.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LK | 70.77㎡ | 北 | 3階 北(70.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 72.0㎡ | 南西 | 3階 南西(72.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 30.0㎡ | 北東 | 3階 北東(30.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.5㎡ | 北東 | 4階 北東(58.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.0㎡ | 北東 | 4階 北東(60.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK+S（納戸） | 67.13㎡ | 東 | 4階 東(67.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.58㎡ | 北東 | 4階 北東(54.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.0㎡ | 東 | 4階 東(72.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 55.98㎡ | 南 | 5階 南(55.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 55.98㎡ | 北東 | 5階 北東(55.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 55.28㎡ | 北東 | 5階 北東(55.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 60.0㎡ | 北東 | 5階 北東(60.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.0㎡ | 南 | 5階 南(60.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 60.0㎡ | 北東 | 5階 北東(60.0㎡)を無料査定する |
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ハイライフ北仙台の存在する宮城県仙台市青葉区荒巻神明町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 400万円 | 1975年12月 | 67.13㎡ | 6.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 690万円 | 1975年12月 | 72.0㎡ | 9.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 680万円 | 1975年12月 | 55.98㎡ | 12.1万円 | 4 | 3DK |
| 2021年6月 | 890万円 | 1975年12月 | 70.77㎡ | 12.6万円 | 3 | 3LK |
| 2021年6月 | 1,100万円 | 1975年12月 | 70.77㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LK |
| 2021年5月 | 1,290万円 | 1975年12月 | 60.0㎡ | 21.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 1,190万円 | 1975年12月 | 74.4㎡ | 16.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 1,090万円 | 1975年12月 | 58.5㎡ | 18.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 650万円 | 1975年12月 | 49.55㎡ | 13.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年11月 | 950万円 | 1975年12月 | 58.5㎡ | 16.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 430万円 | 1975年12月 | 54.58㎡ | 7.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 650万円 | 1975年12月 | 72.0㎡ | 9.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,390万円 | 1975年12月 | 60.0㎡ | 23.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2018年10月 | 980万円 | 1975年12月 | 60.0㎡ | 16.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2018年10月 | 980万円 | 1975年12月 | 55.98㎡ | 17.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年4月 | 450万円 | 1975年11月 | 55.28㎡ | 8.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年3月 | 1,000万円 | 1975年12月 | 73.5㎡ | 13.6万円 | 1 | 4DK |
| 2018年2月 | 880万円 | 1975年12月 | 60.0㎡ | 14.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年8月 | 400万円 | 1975年12月 | 30.0㎡ | 13.3万円 | 3 | 2DK |
| 2017年1月 | 600万円 | 1975年12月 | 67.13㎡ | 8.9万円 | 4 | 4SDK |
ハイライフ北仙台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール北山1丁目 | 宮城県仙台市青葉区北山１丁目２−５ | 2000年12月 | 78.02㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ荒巻中央 | 宮城県仙台市青葉区荒巻中央１５−２７ | 1995年9月 | 55.98㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルク山の手 | 宮城県仙台市青葉区荒巻中央１０−１２ | 1992年4月 | 79.0㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ水の森公園 | 宮城県仙台市青葉区水の森３丁目２９−２１ | 1990年3月 | 65.24㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北四番丁シティハウス | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目２−５ | 2002年2月 | 70.5㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北四番丁 | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目１−５６ | 2003年10月 | 70.05㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第5仙台 | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目１−４２ | 1977年12月 | 18.19㎡〜 | 309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール木町 | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−１２ | 1976年12月 | 54.46㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホテル木町パーソナル | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目３−９ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス北四番丁 | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−４８ | 1998年9月 | 76.28㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスロイヤルタワー北四番丁 | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目１−７ | 2014年3月 | 71.91㎡〜 | 4,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスプレジデントスクエア北四番丁 | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−８ | 2006年2月 | 64.75㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション勾当台通り | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−５３ | 1983年12月 | 50.61㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北仙台シティプレイス中央館 | 宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１−３ | 1999年3月 | 59.55㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北仙台シティプレイス東館 | 宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１−４ | 1998年2月 | 59.55㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北仙台ナチュールヒル | 宮城県仙台市青葉区堤町１丁目４−１ | 2002年8月 | 69.06㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北仙台シティプレイス西館 | 宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１−１ | 1997年2月 | 72.22㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィリア北仙台 | 宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１０−３１ | 1996年1月 | 54.44㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上杉 | 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目１−１４ | 1983年3月 | 41.61㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上杉2丁目 | 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４−３２ | 1989年7月 | 24.7㎡〜 | 602万円〜 | このマンションの相場を見る |