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荒巻中央パークマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 870万円 〜 1,539万円 （60万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢２丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
荒巻中央パークマンションの存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市泉区, 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 富谷市, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北山駅の築年数で見たマンション価格
荒巻中央パークマンションの最寄り北山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。荒巻中央パークマンションは現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
2DK
48.28㎡
2階 北
4LDK
79.35㎡
2階 南
3LDK
70.7㎡
3階 南
4LDK
74.3㎡
4階 北
3LDK
74.3㎡
4階 北
3LDK
65.22㎡
5階 北
3LDK
69.87㎡
5階 北
3LDK
74.3㎡
6階 南
4LDK
82.85㎡
6階 北
4LDK
74.3㎡
7階 北
4LDK
74.3㎡
8階 南
3LDK
65.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 48.28㎡ | 南 | 1階 南(48.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 79.35㎡ | 北 | 2階 北(79.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.7㎡ | 南 | 2階 南(70.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 74.3㎡ | 南 | 3階 南(74.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.3㎡ | 北 | 4階 北(74.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.22㎡ | 北 | 4階 北(65.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.87㎡ | 北 | 5階 北(69.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.3㎡ | 北 | 5階 北(74.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 82.85㎡ | 南 | 6階 南(82.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 74.3㎡ | 北 | 6階 北(74.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 74.3㎡ | 北 | 7階 北(74.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.22㎡ | 南 | 8階 南(65.22㎡)を無料査定する |
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荒巻中央パークマンションの存在する宮城県仙台市青葉区荒巻本沢２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 830万円 | 1987年3月 | 48.28㎡ | 17.2万円 | 1 | 2DK |
| 2022年9月 | 1,990万円 | 1987年3月 | 70.7㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,500万円 | 1987年3月 | 74.3㎡ | 20.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,499万円 | 1987年3月 | 74.3㎡ | 20.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,790万円 | 1987年3月 | 82.85㎡ | 21.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年3月 | 950万円 | 1987年3月 | 82.85㎡ | 11.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,310万円 | 1987年3月 | 74.3㎡ | 17.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年7月 | 998万円 | 1987年3月 | 65.22㎡ | 15.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 980万円 | 1987年3月 | 74.3㎡ | 13.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 79.35㎡ | 17.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,280万円 | 1987年3月 | 65.22㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,280万円 | 1987年3月 | 74.3㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,300万円 | 1987年3月 | 69.87㎡ | 18.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北山シティハウス | 宮城県仙台市青葉区北山３丁目７−２０ | 1989年4月 | 74.66㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナパレス山の手B棟 | 宮城県仙台市青葉区山手町２８−１ | 1994年9月 | 82.98㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスヒルズ山手森 | 宮城県仙台市青葉区山手町２２−２０ | 1990年7月 | 22.43㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリア山手町 | 宮城県仙台市青葉区山手町２６４−１ | 1997年7月 | 70.16㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション山手町 | 宮城県仙台市青葉区山手町２３−１０ | 1994年2月 | 50.82㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール山手町 | 宮城県仙台市青葉区山手町８−１９ | 1995年2月 | 64.41㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート山手町 | 宮城県仙台市青葉区山手町２７−１１ | 1997年10月 | 67.99㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ水の森公園 | 宮城県仙台市青葉区水の森３丁目２９−２１ | 1990年3月 | 65.24㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中島丁グランドヒルズ | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目７−１０ | 1992年9月 | 123.66㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ八幡町 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目２−１ | 1980年2月 | 55.6㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ八幡 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目３−２１ | 1975年12月 | 60.42㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション中島丁 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目９−１５ | 1994年1月 | 72.65㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロード八幡 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目３−１１ | 1982年4月 | 65.42㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト中島丁 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目１０−１７ | 2012年8月 | 72.41㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村中島丁 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目１０−１３ | 1984年8月 | 56.6㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド中島丁ディアージュ | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目１０−２０ | 2006年11月 | 64.71㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール広瀬 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目３−３０ | 1990年12月 | 72.85㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール北山1丁目 | 宮城県仙台市青葉区北山１丁目２−５ | 2000年12月 | 78.02㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北仙台シティプレイス中央館 | 宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１−３ | 1999年3月 | 59.55㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北仙台シティプレイス東館 | 宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１−４ | 1998年2月 | 59.55㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |