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モリス大井町南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,948万円 〜 4,948万円 （293万円 〜 293万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/9/15
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区東大井３丁目１６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
宅配ﾛｯｶｰ
床下収納庫(1F)
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
設計変更
ｶﾗｰｵｰﾀﾞｰ
モリス大井町南について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
モリス大井町南は、1997年09月に竣工された地上13階建てのマンションです。交通面では、京急本線「立会川」駅まで徒歩5分の好立地に位置しています。ここでは、周辺にあるさまざまな施設に触れながら、モリス大井町南の魅力を伝えていきます。
まず、利便性については周辺に多くのコンビニがあります。徒歩1分圏内には、ファミリーマートやセブンイレブン、徒歩3分圏内にはローソンがあります。また、スーパーマーケットにも便利な立会川駅北店や立会川駅西店があります。これらの施設は、徒歩数分で利用できる距離に位置しています。
飲食店についても多様な選択肢があります。徒歩1分圏内には、会津喜多方ラーメンのFC本部麺食や吉田家立会川があります。さらに、徒歩数分圏内に一寸Bar JACK（ジャック）、音市、すし銚子丸 大井店などがあります。多彩なジャンルの料理を楽しむことができるでしょう。
また、病院や薬局も近くにあります。おりしきみつるクリニックやけいひんファミリークリニック、林医院などが徒歩数分で利用できます。薬局も徒歩数分圏内に複数あり、スマイル薬局東大井店やひまわり薬局、スギ薬局 南大井店などが利用できます。
公共施設には、東大井区民集会所やいきいきラボ関ヶ原があります。さらに、公園も多くあり、徒歩数分圏内には元芝公園や浜川北公園、東大井三丁目児童遊園などがあります。
教育機関では、品川区立浜川中学校や品川区立鮫浜小学校、池見東京医療専門学校が近くにあります。また、保育園や幼稚園も近くにあります。アンジェリカはまかわ保育園や東大井かがやき保育園、さくらさくみらい東大井などが利用できます。
以上、モリス大井町南は周辺施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。交通の利便性も高く、快適な暮らしを実現できるマンションです。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
モリス大井町南の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 渋谷区, 川崎市幸区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り立会川駅の築年数で見たマンション価格
モリス大井町南の最寄り立会川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モリス大井町南は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価380.4万円に比べて、築40年以上では214.4万円と43.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2LDK
55.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 55.92㎡ | 南西 | 2階 南西(55.92㎡)を無料査定する |
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モリス大井町南の存在する東京都品川区東大井３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 15,980万円 | 2024年2月 | 74.43㎡ | 214.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,980万円 | 2024年2月 | 74.43㎡ | 214.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,990万円 | 2002年7月 | 77.03㎡ | 103.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 2015年2月 | 45.54㎡ | 76.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,990万円 | 2002年7月 | 77.03㎡ | 103.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,990万円 | 2002年7月 | 77.03㎡ | 103.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 2015年2月 | 45.54㎡ | 76.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1982年9月 | 41.8㎡ | 83.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 2015年2月 | 45.54㎡ | 76.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 2015年2月 | 45.54㎡ | 76.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,730万円 | 1993年7月 | 18.15㎡ | 95.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,730万円 | 1993年7月 | 18.15㎡ | 95.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,730万円 | 1993年7月 | 18.15㎡ | 95.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 2015年2月 | 45.54㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 2015年2月 | 45.54㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1979年7月 | 58.51㎡ | 76.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,000万円 | 2008年4月 | 55.68㎡ | 143.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2003年1月 | 55.05㎡ | 103.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,000万円 | 2008年4月 | 55.68㎡ | 143.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2003年1月 | 55.05㎡ | 103.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,650万円 | 1997年1月 | 45.74㎡ | 101.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,000万円 | 2008年4月 | 55.68㎡ | 143.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,000万円 | 2008年4月 | 55.68㎡ | 143.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,650万円 | 1997年1月 | 45.74㎡ | 101.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2003年1月 | 55.05㎡ | 103.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1979年7月 | 58.51㎡ | 76.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2003年1月 | 55.05㎡ | 103.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,900万円 | 2001年10月 | 84.31㎡ | 153.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 1992年10月 | 76.0㎡ | 130.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 1992年10月 | 76.0㎡ | 130.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 1992年10月 | 76.0㎡ | 130.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1975年5月 | 36.9㎡ | 91.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1975年5月 | 36.9㎡ | 91.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 11,980万円 | 2008年9月 | 78.34㎡ | 152.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,400万円 | 2014年6月 | 72.0㎡ | 172.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2001年1月 | 67.68㎡ | 110.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,980万円 | 2008年9月 | 78.34㎡ | 152.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,400万円 | 2014年6月 | 72.0㎡ | 172.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,380万円 | 2008年4月 | 61.3㎡ | 136.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,380万円 | 2008年4月 | 61.3㎡ | 136.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,380万円 | 2008年4月 | 61.3㎡ | 136.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,380万円 | 2008年4月 | 61.3㎡ | 136.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1971年8月 | 34.07㎡ | 102.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1971年8月 | 34.07㎡ | 102.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1971年8月 | 34.07㎡ | 102.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1978年10月 | 39.62㎡ | 67.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 2005年3月 | 21.25㎡ | 107.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 8,180万円 | 2000年12月 | 68.93㎡ | 118.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1975年5月 | 41.25㎡ | 79.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,090万円 | 1998年6月 | 30.13㎡ | 102.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1975年5月 | 41.25㎡ | 79.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,998万円 | 1984年6月 | 50.22㎡ | 79.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,998万円 | 1984年6月 | 50.22㎡ | 79.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 12,980万円 | 2018年9月 | 89.0㎡ | 145.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年8月 | 12,980万円 | 2018年9月 | 89.0㎡ | 145.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年8月 | 12,980万円 | 2018年9月 | 89.0㎡ | 145.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年8月 | 12,980万円 | 2018年9月 | 89.0㎡ | 145.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1971年8月 | 52.91㎡ | 97.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1971年8月 | 52.91㎡ | 97.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1971年8月 | 52.91㎡ | 97.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 2003年1月 | 36.99㎡ | 101.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 2003年1月 | 36.99㎡ | 101.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 2003年1月 | 36.99㎡ | 101.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 2003年1月 | 36.99㎡ | 101.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,800万円 | 2004年7月 | 76.36㎡ | 128.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,980万円 | 2008年9月 | 70.68㎡ | 155.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,980万円 | 2008年9月 | 70.68㎡ | 155.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 2018年9月 | 70.33㎡ | 149.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 2018年9月 | 70.33㎡ | 149.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 2018年9月 | 70.33㎡ | 149.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 2018年9月 | 70.33㎡ | 149.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,798万円 | 2002年7月 | 77.03㎡ | 114.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,798万円 | 2002年7月 | 77.03㎡ | 114.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,798万円 | 2002年7月 | 77.03㎡ | 114.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1995年10月 | 54.96㎡ | 105.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1995年10月 | 54.96㎡ | 105.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1995年10月 | 54.96㎡ | 105.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 20,000万円 | 2018年9月 | 89.73㎡ | 222.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年7月 | 20,000万円 | 2018年9月 | 89.73㎡ | 222.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年7月 | 20,000万円 | 2018年9月 | 89.73㎡ | 222.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年7月 | 20,000万円 | 2018年9月 | 89.73㎡ | 222.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年7月 | 9,000万円 | 2005年7月 | 113.45㎡ | 79.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 9,000万円 | 2005年7月 | 113.45㎡ | 79.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1997年1月 | 45.62㎡ | 117.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1996年8月 | 60.9㎡ | 98.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1997年1月 | 45.62㎡ | 117.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1996年8月 | 60.9㎡ | 98.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1996年8月 | 60.9㎡ | 98.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1996年8月 | 60.9㎡ | 98.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1975年5月 | 41.25㎡ | 84.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1975年5月 | 41.25㎡ | 84.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1982年3月 | 59.4㎡ | 75.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1982年3月 | 59.4㎡ | 75.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1982年3月 | 59.4㎡ | 75.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,150万円 | 2000年10月 | 76.78㎡ | 119.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2001年11月 | 57.66㎡ | 100.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,150万円 | 2000年10月 | 76.78㎡ | 119.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1982年5月 | 51.1㎡ | 66.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1982年5月 | 51.1㎡ | 66.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1982年5月 | 51.1㎡ | 66.1万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 品川大井町スカイレジテル | 東京都品川区東大井３丁目１２−１６ | 1992年10月 | 18.87㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ大井町ベルヴェデーレ | 東京都品川区東大井３丁目１２−１４ | 2014年11月 | 68.24㎡〜 | 8,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ仙台坂Ａ棟 | 東京都品川区東大井３丁目 | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム東大井公園 | 東京都品川区東大井３丁目１１−５ | 2000年11月 | 61.24㎡〜 | 6,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール大井町 | 東京都品川区東大井３丁目８−２ | 2012年8月 | 58.21㎡〜 | 7,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグル立会川 | 東京都品川区東大井３丁目２７ | 1980年4月 | 34.03㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ大井町 | 東京都品川区東大井３丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１８−１４ | 2002年9月 | 63.43㎡〜 | 5,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス大井仙台坂パークサイド | 東京都品川区東大井３丁目４−１３ | 2000年11月 | 57.32㎡〜 | 6,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東大井 | 東京都品川区東大井３丁目２７−６ | 2008年2月 | 35.2㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１９−７ | 1980年11月 | 25.14㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大井町 | 東京都品川区東大井３丁目１３−１１ | 2004年7月 | 22.01㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア品川東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１６−９ | 2016年11月 | 20.29㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール品川大井町 | 東京都品川区東大井３丁目５−９ | 1998年6月 | 57.68㎡〜 | 6,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目２２−３ | 2008年9月 | 67.03㎡〜 | 7,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目５−１２ | 2014年1月 | 23.01㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレプラス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目７−８ | 1995年10月 | 54.96㎡〜 | 5,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ仙台坂 | 東京都品川区東大井３丁目５−１ | 1973年1月 | 29.16㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン大井町ハイツ | 東京都品川区東大井３丁目１１−１８ | 1979年9月 | 43.37㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大井 | 東京都品川区東大井３丁目２１−２８ | 1986年4月 | 53.1㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
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