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府中日鋼団地１２号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市日鋼町１ |
|---|---|
| 築年月 | 1966年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 702戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
府中日鋼団地１２号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「府中日鋼団地１２号棟」は、1966年05月に竣工したマンションであり、地上5階建てで総戸数は702戸です。交通アクセスも良く、JR南武線「分倍河原」駅まで徒歩12分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。コンビニは、近くにファミリーマート 府中東芝南門通り店(距離263m)やファミリーマート 府中Jタワー店(距離305m)、セブンイレブン 府中Jタワー前店(距離420m)があります。また、スーパーも近隣にmini(ミニ)ピアゴ 美好町1丁目店(距離251m)やいなげや 府中美好店(距離538m)、コープみらい コープ府中寿町店(距離695m)などがあります。
飲食店では、株式会社マルヤス、ストアーやシィリ・クリシュナ、あいまさ、いし川、大黒屋府中分倍河原店などが、マンションから近い距離(距離139m～距離353m)で利用することができます。
病院や薬局についても配慮があり、マンションから徒歩圏内にはケアセンターあゆみ(距離277m)や渡辺歯科クリニック(距離295m)、奥島病院(距離349m)といった病院が存在します。薬局も川口調剤薬局(距離340m)やアイン薬局 府中日鋼町店(距離355m)、美好調剤薬局(距離517m)などがあり、生活に便利です。
公共施設においては、府中警察署 日綱町交番(距離144m)や府中警察署 美好町交番(距離395m)、ハローワーク府中(距離481m)が近くにあります。
公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。すずかけ公園(距離129m)や美好町公園(距離415m)、府中中央公園(距離602m)といった公園があり、自然を感じることができます。学校に関しては、府中市立府中第四中学校(距離394m)や府中市立 第一学童クラブ(距離738m)、府中市立府中第一小学校(距離793m)も近くに存在します。また、保育園や幼稚園も分倍保育園(距離138m)や府中白百合幼稚園(距離299m)、美好保育所(距離385m)などがあり、子育て世帯にも優しい環境です。
以上のように、「府中日鋼団地１２号棟」は交通アクセスもよく、周辺施設の充実度も高いマンションとなっています。生活に便利な環境であり、住まいとして魅力的です。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
府中日鋼団地１２号棟の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 国立市, 国分寺市, 小金井市, 多摩市, 稲城市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り分倍河原駅の築年数で見たマンション価格
府中日鋼団地１２号棟の最寄り分倍河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。府中日鋼団地１２号棟は現在築57年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
府中日鋼団地１２号棟の存在する東京都府中市日鋼町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1966年5月 | 49.02㎡ | 46.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1966年5月 | 50.85㎡ | 38.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 1966年5月 | 50.85㎡ | 43.3万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,600万円 | 1966年5月 | 73.31㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1966年5月 | 45.43㎡ | 32.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1966年5月 | 50.85㎡ | 29.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1966年5月 | 45.43㎡ | 23.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1966年5月 | 73.31㎡ | 21.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,200万円 | 1966年5月 | 49.02㎡ | 24.5万円 | 1 | 3DK |
| 2022年11月 | 880万円 | 1966年5月 | 50.85㎡ | 17.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,290万円 | 1966年5月 | 73.31㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,150万円 | 1966年5月 | 73.31㎡ | 29.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1966年5月 | 50.85㎡ | 27.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1966年5月 | 49.02㎡ | 40.4万円 | 4 | 2DK |
| 2022年2月 | 1,250万円 | 1966年5月 | 50.85㎡ | 24.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,080万円 | 1966年5月 | 44.2㎡ | 24.4万円 | 5 | 3DK |
| 2022年1月 | 1,360万円 | 1966年5月 | 47.99㎡ | 28.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1966年5月 | 49.02㎡ | 26.1万円 | 5 | 3DK |
| 2021年11月 | 1,690万円 | 1966年5月 | 73.31㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1966年5月 | 50.85㎡ | 29.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,500万円 | 1966年5月 | 73.31㎡ | 20.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 1966年5月 | 73.31㎡ | 31.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,280万円 | 1966年5月 | 73.31㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 780万円 | 1966年5月 | 50.85㎡ | 15.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,180万円 | 1966年5月 | 49.02㎡ | 24.1万円 | 5 | 3DK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1966年5月 | 73.31㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 990万円 | 1966年5月 | 73.31㎡ | 13.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,080万円 | 1966年5月 | 49.02㎡ | 22.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年8月 | 980万円 | 1966年5月 | 46.13㎡ | 21.2万円 | 4 | 3DK |
| 2019年5月 | 1,590万円 | 1966年5月 | 50.85㎡ | 31.3万円 | 1 | 3DK |
| 2019年5月 | 1,860万円 | 1966年5月 | 45.43㎡ | 40.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,100万円 | 1966年5月 | 54.97㎡ | 20.0万円 | 1 | 3DK |
| 2019年1月 | 1,180万円 | 1966年5月 | 45.43㎡ | 26.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,300万円 | 1966年5月 | 49.02㎡ | 26.5万円 | 4 | 3DK |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 1966年5月 | 73.31㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,390万円 | 1966年6月 | 73.31㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,380万円 | 1966年5月 | 73.31㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,300万円 | 1966年5月 | 50.85㎡ | 25.6万円 | 5 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 府中日鋼団地２１号棟 | 東京都府中市日鋼町 | 1966年5月 | 50.85㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地３１号棟 | 東京都府中市日鋼町１−３−３１ | 1966年5月 | 46.22㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地２９号棟 | 東京都府中市日鋼町 | 1966年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地２３号棟 | 東京都府中市日鋼町１−３−２３ | 1966年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地 ５号棟 | 東京都府中市日鋼町１−３−５ | 1966年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地２５号棟 | 東京都府中市日鋼町１−３−２５ | 1966年5月 | 45.43㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地１１号棟 | 東京都府中市日鋼町 | 1966年5月 | 49.02㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地１０号棟 | 東京都府中市日鋼町１−３−１０ | 1966年5月 | 49.02㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地２２号棟 | 東京都府中市日鋼町１ | 1966年5月 | 49.02㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地２６号棟 | 東京都府中市日鋼町１−３−２６ | 1966年5月 | 49.02㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公団府中日鋼団地２号棟 | 東京都府中市日鋼町 | 1966年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地２４号棟 | 東京都府中市日鋼町１−３−２４ | 1966年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地 | 東京都府中市日鋼町１−３ | 1966年5月 | 45.43㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地4号棟 | 東京都府中市日鋼町１−３ | 1966年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地９号棟 | 東京都府中市日鋼町１−３−９ | 1966年5月 | 45.43㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地１９号棟 | 東京都府中市日鋼町１−３−１９ | 1966年5月 | 50.85㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地１７号棟 | 東京都府中市日鋼町１−３−１７ | 1966年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地２７号棟 | 東京都府中市日鋼町１−３−２７ | 1966年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地３０号棟 | 東京都府中市日鋼町１−３−３０ | 1966年5月 | 45.43㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地１８号棟 | 東京都府中市日鋼町 | 1966年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |