メゾンドール高田馬場の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
2,109万円〜 6,007万円（244万円〜 251万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	東京都新宿区高田馬場２丁目５−２４
築年月	1973年10月
総階数	10階
総戸数	64戸
間取り	―
アクセス	学習院下駅徒歩5分高田馬場駅徒歩6分西早稲田駅徒歩7分鬼子母神前駅徒歩10分

メゾンドール高田馬場について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「メゾンドール高田馬場」は、東京さくらトラム（都電荒川線）「学習院下」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は64戸で、地上10階建ての建物で、1973年10月に竣工されました。

周辺にはさまざまな施設が集まっており、便利な生活環境を提供しています。まず、コンビニでは、ファミリーマート新宿戸塚警察署前店が徒歩29m、ファミリーマート高田三丁目店が徒歩125m、ファミリーマート西早稲田店が徒歩276mに位置しています。スーパーはよしや目白高田店が徒歩260m、成城石井高田馬場店が徒歩345m、Y'smart(ワイズマート)高田馬場店が徒歩394mという距離で利用できます。

また、飲食店も充実しており、インドダイニング&バーNAMASTEが徒歩45m、安楽亭西早稲田店が徒歩139m、couse dim(コースミッド)やdiM(ディム)が徒歩162mにあります。

医療施設では、高戸橋クリニックが徒歩15m、本田歯科クリニックが徒歩148m、日本リック訪問介護早稲田事業所が徒歩172mに位置しています。薬局としては、ココカラファイン目白高田店が徒歩258m、スギ薬局高田馬場店が徒歩319m、クスリの龍生堂薬局ワセダ東店が徒歩351mの場所にあります。

周辺には商業施設はないものの、戸塚警察署や社会福祉法人日本点字図書館分館、豊島区区民ひろば高南第二などの公共施設があります。また、公園としては、高田二丁目中央児童遊園や高田三丁目児童遊園、高田第三公園が近くにあります。

また、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。ゆたかカレッジ高田馬場キャンパスや早稲田文理専門学校、日本リハビリテーション専門学校などが徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園としては、おおや幼稚園やぴっころきっず西早稲田、目白ちとせ保育園が近くに位置しています。

「メゾンドール高田馬場」は、交通の利便性と周辺施設の充実が魅力のマンションです。様々なコンビニやスーパー、飲食店、医療機関、薬局などが近くに集まっており、生活に必要な施設が揃っています。また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、利便性の高い暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

メゾンドール高田馬場の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	333,560	100.0
2020年	340,154	102.0
2025年	343,397	102.9
2030年	344,507	103.3
2035年	344,139	103.2
2040年	341,934	102.5
2045年	337,805	101.3

※周囲の市区町村は豊島区, 文京区, 板橋区, 中野区, 千代田区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り学習院下駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドール高田馬場の最寄り学習院下駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。メゾンドール高田馬場は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.0万円に比べて、築40年以上では229.1万円と15.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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メゾンドール高田馬場の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北西

2LDK

48.33㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	48.33㎡	北西	3階北西(48.33㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.64㎡	北東	3階北東(62.64㎡)を無料査定する
3	1LDK	51.03㎡	南	3階南(51.03㎡)を無料査定する
3	2LDK	48.33㎡	西	3階西(48.33㎡)を無料査定する
3	2LDK	66.33㎡	南西	3階南西(66.33㎡)を無料査定する
4	1DK	28.54㎡	東	4階東(28.54㎡)を無料査定する
4	2LDK	66.87㎡	南西	4階南西(66.87㎡)を無料査定する
4	2LDK	66.87㎡	南	4階南(66.87㎡)を無料査定する
4	2LDK	62.1㎡	南西	4階南西(62.1㎡)を無料査定する
4	2LDK	48.78㎡	北西	4階北西(48.78㎡)を無料査定する
4	2LDK	48.33㎡	北西	4階北西(48.33㎡)を無料査定する
5	1LDK	48.33㎡	北西	5階北西(48.33㎡)を無料査定する
5	1LDK	48.34㎡	北西	5階北西(48.34㎡)を無料査定する
6	1DK	33.48㎡	北西	6階北西(33.48㎡)を無料査定する
6	2DK	48.33㎡	東	6階東(48.33㎡)を無料査定する
7	1SLDK	62.64㎡	南	7階南(62.64㎡)を無料査定する
8	1DK	36.4㎡	南	8階南(36.4㎡)を無料査定する
8	1LDK	36.4㎡	北東	8階北東(36.4㎡)を無料査定する
9	3LDK	78.97㎡	南	9階南(78.97㎡)を無料査定する
9	2LDK	63.18㎡	南西	9階南西(63.18㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.33㎡	北	9階北(75.33㎡)を無料査定する
10	1LDK	46.45㎡	南	10階南(46.45㎡)を無料査定する
10	1LDK	47.16㎡	西	10階西(47.16㎡)を無料査定する
10	1LDK	46.44㎡	南	10階南(46.44㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	8,900万円	2012年7月	66.95㎡	132.9万円	2	2LDK
2024年4月	2,900万円	1979年10月	26.18㎡	110.8万円	9	ワンルーム
2024年4月	4,380万円	1980年2月	47.46㎡	92.3万円	4	ワンルーム
2024年4月	1,580万円	1977年1月	17.75㎡	89.0万円	2	ワンルーム
2024年4月	3,280万円	1968年12月	47.2㎡	69.5万円	6	2DK
2024年4月	6,690万円	1991年8月	100.4㎡	66.6万円	2	4LDK
2024年3月	1,680万円	1971年3月	31.5㎡	53.3万円	5	1LDK
2024年3月	5,400万円	1995年7月	44.7㎡	120.8万円	1	1LDK
2024年3月	1,400万円	1977年9月	17.95㎡	78.0万円	5	ワンルーム
2024年3月	1,580万円	1979年10月	18.91㎡	83.6万円	6	ワンルーム
2024年3月	2,400万円	1968年12月	38.92㎡	61.7万円	2	2LDK
2024年3月	2,100万円	1982年5月	25.87㎡	81.2万円	3	1DK
2024年3月	2,580万円	2004年1月	21.51㎡	119.9万円	11	1K
2024年3月	11,200万円	2009年6月	71.37㎡	156.9万円	5	2LDK
2024年3月	8,780万円	2015年8月	60.14㎡	146.0万円	4	2LDK
2024年3月	8,100万円	2015年8月	60.14㎡	134.7万円	4	2LDK
2024年3月	8,200万円	2004年12月	63.04㎡	130.1万円	2	2LDK
2024年2月	2,480万円	2003年11月	26.42㎡	93.9万円	2	1K
2024年2月	5,980万円	1986年2月	51.98㎡	115.0万円	4	1LDK
2024年2月	5,980万円	1986年2月	51.98㎡	115.0万円	3	1LDK
2024年2月	4,980万円	1996年1月	51.78㎡	96.2万円	8	2DK
2024年2月	3,480万円	1970年7月	48.32㎡	72.0万円	4	2LDK
2024年2月	9,680万円	2013年3月	74.01㎡	130.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,800万円	1980年2月	38.42㎡	72.9万円	6	1LDK
2024年2月	3,150万円	1979年6月	39.78㎡	79.2万円	5	1LDK
2024年2月	1,740万円	1979年10月	20.79㎡	83.7万円	6	ワンルーム
2024年1月	7,280万円	1995年7月	56.21㎡	129.5万円	2	2LDK
2024年1月	7,280万円	1995年7月	55.21㎡	131.9万円	1	2LDK
2024年1月	9,000万円	2012年7月	66.95㎡	134.4万円	13	2LDK
2024年1月	2,490万円	1975年8月	36.97㎡	67.4万円	3	2K
2024年1月	2,380万円	1979年10月	26.78㎡	88.9万円	7	ワンルーム
2024年1月	2,420万円	2004年1月	21.34㎡	113.4万円	5	1K
2024年1月	1,410万円	1996年1月	16.16㎡	87.3万円	4	ワンルーム
2024年1月	1,380万円	1982年2月	16.2㎡	85.2万円	1	ワンルーム
2023年12月	7,980万円	1998年11月	65.98㎡	120.9万円	4	2LDK
2023年12月	10,980万円	2004年11月	81.42㎡	134.9万円	3	3LDK
2023年12月	1,800万円	1971年4月	32.51㎡	55.4万円	5	2K
2023年12月	3,480万円	1970年7月	48.32㎡	72.0万円	2	1LDK
2023年12月	2,480万円	1967年9月	31.81㎡	78.0万円	6	2K
2023年12月	1,420万円	1970年12月	30.51㎡	46.5万円	5	2K
2023年12月	8,980万円	2013年3月	73.4㎡	122.3万円	1	2SLDK
2023年11月	1,290万円	1991年8月	18.15㎡	71.1万円	2	ワンルーム
2023年11月	1,250万円	1991年8月	18.15㎡	68.9万円	1	ワンルーム
2023年11月	4,480万円	1974年9月	61.6㎡	72.7万円	2	3DK
2023年11月	4,180万円	1986年3月	51.98㎡	80.4万円	4	3DK
2023年11月	7,280万円	1995年7月	56.21㎡	129.5万円	1	2LDK
2023年11月	2,830万円	1979年3月	28.98㎡	97.7万円	11	ワンルーム
2023年11月	1,500万円	1970年12月	28.13㎡	53.3万円	5	2K
2023年10月	4,780万円	1973年10月	66.87㎡	71.5万円	4	2LDK
2023年10月	1,440万円	1980年3月	17.01㎡	84.7万円	3	ワンルーム
2023年10月	1,440万円	1980年3月	17.01㎡	84.7万円	3	ワンルーム
2023年10月	5,980万円	2015年8月	43.68㎡	136.9万円	3	1LDK
2023年10月	6,180万円	1986年2月	55.83㎡	110.7万円	3	2LDK
2023年10月	5,480万円	1998年8月	51.44㎡	106.5万円	4	1LDK
2023年10月	5,780万円	1986年2月	55.83㎡	103.5万円	2	2LDK
2023年10月	3,980万円	1973年10月	62.64㎡	63.5万円	10	-
2023年10月	5,780万円	1998年8月	39.67㎡	145.7万円	4	1LDK
2023年10月	2,198万円	1979年12月	23.49㎡	93.6万円	10	ワンルーム
2023年10月	2,680万円	1967年9月	36.11㎡	74.2万円	6	1LDK
2023年9月	7,980万円	2015年8月	56.11㎡	142.2万円	3	2LDK
2023年9月	7,280万円	2000年5月	65.86㎡	110.5万円	2	3LDK
2023年9月	3,250万円	2015年8月	26.62㎡	122.1万円	1	1K
2023年9月	7,480万円	1994年2月	68.66㎡	108.9万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日商岩井目白台マンション	東京都豊島区高田１丁目３６−１３	1970年8月	44.28㎡〜	3,147万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ面影橋	東京都豊島区高田１丁目１９−２４	1985年12月	35.49㎡〜	2,973万円〜	このマンションの相場を見る
パークウェル早稲田	東京都豊島区高田１丁目１７−２０	2002年6月	20.45㎡〜	2,237万円〜	このマンションの相場を見る
ココデ目白ヒルズ	東京都豊島区高田１丁目３４−２０	2012年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ハウスTKA目白	東京都豊島区高田１丁目３６−１８	1982年4月	26.65㎡〜	2,236万円〜	このマンションの相場を見る
リレント早稲田	東京都豊島区高田１丁目１０−４	1977年4月	26.47㎡〜	2,076万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ目白台ベルドゥール	東京都豊島区高田１丁目６−１９	2001年5月	56.3㎡〜	6,589万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス目白台	東京都豊島区高田１丁目３７−７	1996年9月	20.05㎡〜	1,884万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアシティ西早稲田	東京都豊島区高田１丁目１８−６	2022年3月	71.48㎡〜	7,924万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ早稲田	東京都豊島区高田１丁目４−３	2008年9月	20.85㎡〜	2,519万円〜	このマンションの相場を見る
斎藤マンション	東京都豊島区高田１丁目４０−１２	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日第2目白台マンション	東京都豊島区高田１丁目３６−２２	1986年3月	25.74㎡〜	2,094万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー高田マンション	東京都豊島区高田１丁目２０−１	1982年10月	34.25㎡〜	2,703万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン目白ヒルズ	東京都豊島区高田１丁目４０−１０	2013年4月	43.43㎡〜	4,338万円〜	このマンションの相場を見る
目白ガーデンハイツ	東京都豊島区高田１丁目３８−１２	1988年9月	69.85㎡〜	6,994万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ第2目白	東京都豊島区高田１丁目３６−２１	1979年8月	25.27㎡〜	1,590万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル西早稲田	東京都豊島区高田１丁目２４−１	2005年11月	20.52㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・エコルス	東京都豊島区高田１丁目２８−１	1983年12月	12.89㎡〜	1,043万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン学習院下	東京都豊島区高田１丁目２９	2019年9月	--	--	このマンションの相場を見る
セジョリ早稲田ウエスト	東京都豊島区高田１丁目１０−１２	2020年1月	--	--	このマンションの相場を見る

メゾンドール高田馬場の売却査定・相場情報

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メゾンドール高田馬場について

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