シティプラザ恵比寿売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格(坪単価)
5,443万円 〜 8,793万円
(511万円 〜 526万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/28

基本情報

住所東京都渋谷区恵比寿1丁目29−15
築年月1995年10月
総階数13階
総戸数78戸
間取り
アクセス

シティプラザ恵比寿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティプラザ恵比寿」は、地下2階・地上13階建ての78戸のマンションです。東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで徒歩8分と、交通の便も良い立地にあります。竣工は1995年10月であり、築年数の経った建物ですが、その魅力は色褪せていません。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利です。コンビニエンスストアは、ファミリーマート 恵比寿一丁目東店(121m)、ローソン 広尾南店(141m)、ミニストップ 広尾1丁目店(200m)があります。また、スーパーマーケットとしてまいばすけっと 広尾5丁目店(133m)やminiピアゴ 広尾5丁目店(213m)も近くにあります。

飲食店も豊富で、鮨まつした(28m)、ta-im(タイーム)(33m)、フミーズグリル(47m)、レストラン MANOIR(マノワ)(55m)、GEM by moto(ジェム バイ モト)(62m)などが周辺にあります。美味しい食事を楽しむことができます。

医療施設としては、エスエス内科循環器科クリニック(47m)、フェリス広尾デンタルクリニック(53m)、斎藤歯科診療所(55m)があります。また、アサヒ薬局(115m)、東優(240m)、原調剤薬局(240m)も近くにあり、薬の調達もスムーズです。

商業施設としては、CANVAS TOKYO(キャンバス トウキョウ)(306m)があり、ショッピングやエンターテイメントにも十分な環境です。公共施設としては、渋谷区新橋出張所(82m)、新橋作業所(82m)、渋谷区地域交流センター 新橋(85m)があり、地域の情報や交流の場として利用できます。

また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。広尾一丁目児童遊園地(97m)、臨川四季の森(157m)、豊沢児童遊園地(228m)などの公園で自然を満喫することができます。また、渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ(144m)、渋谷区立臨川小学校(158m)、広尾看護専門学校(401m)などの学校も近くにあり、子育て世帯にも安心です。

さらに、保育施設としてはTOEアカデミー 恵比寿校(65m)、新橋保育園(81m)、渋谷区立臨川幼稚園(137m)があり、子供たちの成長をサポートする環境が整っています。

「シティプラザ恵比寿」は、交通の便が良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、これらの利点を考慮すると、快適に暮らせる住環境が整っていることが伝わるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

シティプラザ恵比寿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 新宿区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格

シティプラザ恵比寿の最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティプラザ恵比寿は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価904.0万円に比べて、築40年以上では459.3万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティプラザ恵比寿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
1LDK
46.26㎡
3階 西
1DK
35.22㎡
3階 北東
ワンルーム
37.85㎡
6階 北
2LDK
55.3㎡
8階 北
1LDK
45.42㎡
8階 東
1LDK
55.3㎡
9階 北
1LDK
46.8㎡
11階 北東
1LDK
37.34㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 46.26㎡ 3階 北(46.26㎡)を無料査定する
3 1DK 35.22㎡ 西 3階 西(35.22㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 37.85㎡ 北東 3階 北東(37.85㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.3㎡ 6階 北(55.3㎡)を無料査定する
8 1LDK 45.42㎡ 8階 北(45.42㎡)を無料査定する
8 1LDK 55.3㎡ 8階 東(55.3㎡)を無料査定する
9 1LDK 46.8㎡ 9階 北(46.8㎡)を無料査定する
11 1LDK 37.34㎡ 北東 11階 北東(37.34㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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シティプラザ恵比寿の存在する東京都渋谷区恵比寿1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,500万円1998年4月45.33㎡143.4万円21LDK
2024年3月3,580万円1981年11月34.56㎡103.6万円1ワンルーム
2024年3月4,350万円1998年1月34.87㎡124.7万円51K
2024年3月18,000万円1999年3月88.85㎡202.6万円92SLDK
2024年3月11,500万円1996年11月70.87㎡162.3万円22SLDK
2024年3月5,400万円1967年6月58.81㎡91.8万円103LDK
2024年3月2,480万円1996年7月22.92㎡108.2万円2ワンルーム
2024年3月8,490万円2001年4月55.57㎡152.8万円21LDK
2024年3月5,480万円1982年6月37.26㎡147.1万円61LDK
2024年2月15,980万円2015年11月64.17㎡249.0万円92LDK
2024年2月8,980万円1983年10月51.93㎡172.9万円11LDK
2024年2月4,380万円1983年8月33.82㎡129.5万円31LDK
2024年2月26,000万円1974年12月143.9㎡180.7万円34LDK
2024年2月18,280万円2019年3月62.7㎡291.5万円122LDK
2024年2月12,980万円2010年3月57.09㎡227.4万円82LDK
2024年2月17,580万円1998年6月79.79㎡220.3万円73LDK
2024年2月13,980万円1981年11月96.08㎡145.5万円62LDK
2024年2月8,500万円2010年5月40.16㎡211.7万円41LDK
2024年2月9,798万円2001年4月55.57㎡176.3万円52LDK
2024年2月34,800万円1999年3月131.3㎡265.0万円134LDK
2024年2月3,500万円2014年5月23.01㎡152.1万円51K
2024年1月3,950万円2003年3月21.7㎡182.0万円7ワンルーム
2024年1月12,800万円2010年3月52.17㎡245.4万円82LDK
2024年1月5,590万円1985年2月45.0㎡124.2万円42DK
2024年1月1,990万円1991年12月18.12㎡109.8万円21K
2024年1月2,700万円1993年9月19.83㎡136.2万円2ワンルーム
2023年12月8,280万円2013年1月43.5㎡190.3万円31LDK
2023年12月12,500万円2002年12月66.13㎡189.0万円62LDK
2023年12月9,480万円2009年12月63.23㎡149.9万円11LDK
2023年12月4,980万円1983年10月33.01㎡150.9万円11DK
2023年12月7,780万円2009年11月63.23㎡123.0万円11LDK
2023年12月8,680万円2009年11月63.23㎡137.3万円11LDK
2023年12月5,000万円1998年4月31.99㎡156.3万円2ワンルーム
2023年12月6,980万円2004年3月43.64㎡159.9万円51LDK
2023年12月7,980万円2004年3月43.64㎡182.9万円51LDK
2023年12月4,500万円1982年6月37.26㎡120.8万円61LDK
2023年12月3,980万円1983年9月35.1㎡113.4万円51K
2023年12月5,880万円2009年11月32.26㎡182.3万円9ワンルーム
2023年12月5,880万円1997年3月41.25㎡142.5万円42DK
2023年12月5,250万円2009年3月31.68㎡165.7万円21K
2023年12月1,880万円1978年4月16.45㎡114.3万円7ワンルーム
2023年11月6,550万円2004年9月33.88㎡193.3万円31LDK
2023年11月29,200万円1997年2月130.02㎡224.6万円133LDK
2023年11月3,700万円1980年7月24.08㎡153.7万円6ワンルーム
2023年11月13,900万円2013年1月65.7㎡211.6万円61LDK
2023年11月5,980万円1998年8月37.02㎡161.5万円71DK
2023年11月14,000万円2000年5月75.21㎡186.1万円102LDK
2023年11月6,000万円1982年6月52.38㎡114.5万円32LDK
2023年11月10,130万円2016年2月54.79㎡184.9万円102LDK
2023年11月12,800万円2000年5月55.97㎡228.7万円32LDK
2023年11月3,980万円2003年3月21.7㎡183.4万円6ワンルーム

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区恵比寿2丁目6−16
築年月:1987年11月
専有面積:16.46㎡〜
相場価格:1,724万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目20−3
築年月:1997年2月
専有面積:34.25㎡〜
相場価格:4,226万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目38−16
築年月:2013年11月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:3,726万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目13−12
築年月:2009年11月
専有面積:29.97㎡〜
相場価格:4,376万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目28−15
築年月:1979年5月
専有面積:38.79㎡〜
相場価格:3,100万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目31−5
築年月:2005年3月
専有面積:36.57㎡〜
相場価格:5,260万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目11−7
築年月:1977年4月
専有面積:15.04㎡〜
相場価格:1,094万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目1−4
築年月:2006年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿2丁目2−11
築年月:1999年9月
専有面積:19.38㎡〜
相場価格:2,786万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目14
築年月:2023年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿2丁目24−6
築年月:1997年7月
専有面積:32.08㎡〜
相場価格:5,256万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目5−8
築年月:2002年12月
専有面積:34.01㎡〜
相場価格:5,609万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目16−4
築年月:1996年7月
専有面積:17.45㎡〜
相場価格:2,111万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目33−13
築年月:2015年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿2丁目33ー5
築年月:1980年5月
専有面積:48.68㎡〜
相場価格:3,594万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目27−14
築年月:2015年11月
専有面積:55.58㎡〜
相場価格:1276万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目16−4
築年月:1996年7月
専有面積:20.02㎡〜
相場価格:2,467万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目27−10
築年月:2020年3月
専有面積:30.68㎡〜
相場価格:5,396万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目27−15
築年月:1991年12月
専有面積:16.3㎡〜
相場価格:1,850万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目24−15
築年月:1984年3月
専有面積:21.55㎡〜
相場価格:2,275万円
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