アスコットパーク勝どき売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格(坪単価)
4,552万円 〜 8,489万円
(356万円 〜 380万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都中央区勝どき1丁目6−6
築年月2005年9月
総階数13階
総戸数27戸
専有面積42.26㎡ 〜 73.94㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸南東向き
100メガIN
ペット可
ジェットバス
Wロック
カラーTVモニター
ガス床暖房
フラットフロア
活水システム
ホルム対策
光FTV
シャワートイレ
1F3戸
3戸1EV

アスコットパーク勝どきについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アスコットパーク勝どきは、2005年9月に竣工した地上13階建てのマンションです。27戸の総戸数を誇っており、都営大江戸線「勝どき」駅からは徒歩1分の好立地に位置しています。

周辺には様々な施設が集中しており、特にコンビニエンスストアは複数店舗が徒歩圏内にあります。例えば、ファミリーマート月島三丁目店は132mの距離にあり、セブンイレブンの勝どき駅前店や勝どきグロウスタウン店も近くにあります。また、スーパーマーケットも充実しており、文化堂勝どき店やスーパーマーケットフジのデリド勝どき駅前店、東武ストア勝どき店が利用できます。

飲食店も多くあり、ラブウイングややまに、勝どきなどはマンションからたった53mの距離にあります。さらに、周辺には浜中歯科医院や勝どきデイルームなどの医療施設もあります。

また、生活に必要な薬局も近くにあります。ぱぱす薬局勝どき駅前店やドラッグセイムス勝どき1丁目店、どらっぐぱぱす勝どきビュータワー店が利用できるので、日常のお薬や健康管理に便利です。

公共施設としては、中央区区民館勝どきや月島警察署勝どき橋交番、臨港消防署月島出張所が周辺にあります。また、自然を楽しむ公園や遊び場もたくさんあり、勝どき二丁目児童遊園や月島第二児童公園、わたし児童遊園などが近くにあります。

さらに、お子様の教育環境も整っています。勝どき児童館や中央区立月島第一小学校、中央区立月島第二小学校が周辺に位置しており、子育て世帯には魅力的な環境となっています。また、勝どき保育園や小学館アカデミー勝どきこども園、ナナ勝どき駅前保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

アスコットパーク勝どきは、利便性の高い場所に位置し、周辺環境も充実しています。快適な生活を送る上で必要な施設や設備が整っているため、マンションに住む方々にとって魅力的な物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

アスコットパーク勝どきの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 141,183 100.0
2020年 155,853 110.4
2025年 167,587 118.7
2030年 176,749 125.2
2035年 183,420 129.9
2040年 187,864 133.1
2045年 190,496 134.9
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

アスコットパーク勝どきの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アスコットパーク勝どきは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価639.2万円に比べて、築40年以上では288.6万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アスコットパーク勝どきの存在する東京都中央区勝どき1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月18,980万円2016年11月90.57㎡209.6万円25-
2024年3月4,390万円2021年2月32.18㎡136.4万円8-
2024年3月5,480万円1984年9月52.64㎡104.1万円31LDK
2024年3月4,500万円2010年11月44.62㎡100.9万円82DK
2024年3月2,280万円1975年10月19.5㎡116.9万円12ワンルーム
2024年3月20,780万円2023年8月75.58㎡274.9万円493LDK
2024年3月13,580万円2008年1月80.3㎡169.1万円183LDK
2024年3月17,000万円2023年8月69.9㎡243.2万円182LDK
2024年3月10,580万円2002年12月76.67㎡138.0万円53LDK
2024年3月13,800万円2016年11月73.32㎡188.2万円363LDK
2024年3月8,500万円2016年11月49.95㎡170.2万円61LDK
2024年3月16,980万円2023年8月71.32㎡238.1万円182LDK
2024年3月9,980万円2000年2月88.27㎡113.1万円182LDK
2024年3月9,980万円2000年2月88.28㎡113.0万円182LDK
2024年3月12,880万円2008年1月84.74㎡152.0万円432LDK
2024年3月10,800万円2016年11月58.94㎡183.2万円362LDK
2024年3月11,000万円1998年3月85.18㎡129.1万円123LDK
2024年3月17,200万円2016年11月79.84㎡215.4万円213LDK
2024年3月35,000万円2023年8月106.15㎡329.7万円412LDK
2024年3月17,000万円2008年1月93.82㎡181.2万円433LDK
2024年3月39,000万円2023年8月96.98㎡402.1万円452LDK
2024年3月3,080万円1973年8月38.2㎡80.6万円41LDK
2024年3月32,000万円2023年8月102.53㎡312.1万円123LDK
2024年3月7,300万円2017年1月42.04㎡173.6万円111LDK
2024年3月6,980万円2012年2月60.4㎡115.6万円63LDK
2024年3月16,880万円2008年1月101.5㎡166.3万円203LDK
2024年3月6,800万円2003年5月63.36㎡107.3万円82LDK
2024年3月9,390万円2000年2月72.14㎡130.2万円212LDK
2024年3月2,700万円2003年2月20.59㎡131.1万円121K
2024年3月17,490万円2023年8月69.66㎡251.1万円393LDK
2024年3月13,280万円2016年11月78.02㎡170.2万円432LDK
2024年3月26,800万円2023年8月96.67㎡277.2万円563LDK
2024年3月16,000万円2023年8月70.98㎡225.4万円38-
2024年3月11,900万円2017年1月72.38㎡164.4万円183LDK
2024年2月18,500万円2023年8月73.01㎡253.4万円493LDK
2024年2月21,800万円2023年8月74.88㎡291.1万円352LDK
2024年2月8,890万円2002年12月74.35㎡119.6万円73LDK
2024年2月16,980万円2008年1月102.91㎡165.0万円163LDK
2024年2月28,800万円2023年8月94.95㎡303.3万円203LDK
2024年2月18,750万円2008年1月102.91㎡182.2万円173LDK
2024年2月19,800万円2008年1月106.87㎡185.3万円583LDK
2024年2月4,499万円1975年12月46.33㎡97.1万円52LDK
2024年2月21,850万円2023年8月75.98㎡287.6万円173LDK
2024年2月16,500万円2023年8月74.96㎡220.1万円243LDK
2024年2月28,800万円2023年8月94.95㎡303.3万円252LDK
2024年2月15,500万円2023年8月74.96㎡206.8万円243LDK
2024年2月27,500万円2023年8月94.95㎡289.6万円252LDK
2024年2月14,500万円2016年11月72.38㎡200.3万円292LDK
2024年2月16,200万円2023年8月66.27㎡244.5万円162LDK
2024年2月8,900万円2023年8月40.1㎡221.9万円271LDK
2024年2月13,000万円2016年11月84.6㎡153.7万円44LDK
2024年2月2,490万円1973年8月35.65㎡69.8万円51DK
2024年2月19,000万円2008年1月120.17㎡158.1万円483LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:31.29㎡〜
相場価格:7,074万円
東京都中央区勝どき4丁目5−16
築年月:2023年8月
専有面積:26.45㎡〜
相場価格:5,679万円
東京都中央区勝どき4丁目1−12
築年月:1975年12月
専有面積:46.33㎡〜
相場価格:3,571万円
東京都中央区勝どき4丁目8−9
築年月:2008年9月
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相場価格:2,548万円
東京都中央区勝どき4丁目1−11
築年月:2014年11月
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相場価格:4,952万円
東京都中央区勝どき4丁目1−2
築年月:1980年4月
専有面積:22.56㎡〜
相場価格:1,980万円
東京都中央区勝どき4丁目10−10
築年月:1973年8月
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築年月:2012年6月
専有面積:43.12㎡〜
相場価格:4,827万円
東京都中央区勝どき4丁目11−10
築年月:2003年2月
専有面積:19.27㎡〜
相場価格:2,396万円
東京都中央区勝どき1丁目8−1
築年月:2010年11月
専有面積:42.06㎡〜
相場価格:6,627万円
東京都中央区勝どき1丁目6−5
築年月:1976年4月
専有面積:48.28㎡〜
相場価格:3,736万円
東京都中央区月島4丁目16−5
築年月:2014年12月
専有面積:40.71㎡〜
相場価格:5,174万円
東京都中央区月島4丁目3−19
築年月:2011年3月
専有面積:25.01㎡〜
相場価格:3,026万円
東京都中央区月島4丁目9−3
築年月:2014年6月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:3,418万円
東京都中央区月島4丁目13−3
築年月:1977年12月
専有面積:40.0㎡〜
相場価格:3,031万円
東京都中央区月島4丁目14−11
築年月:2008年9月
専有面積:54.28㎡〜
相場価格:6,406万円
東京都中央区月島4丁目17−1
築年月:1971年9月
専有面積:46.04㎡〜
相場価格:3,343万円
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専有面積:43.29㎡〜
相場価格:4,141万円
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