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メロディーハイム守口3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,289万円 〜 3,339万円 （127万円 〜 129万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性
メロディーハイム守口3番館の存在する大阪府守口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.1となります。
周囲の市区町村の83.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 143,042 | 100.0 |
| 2020年 | 137,335 | 96.0 |
| 2025年 | 130,354 | 91.1 |
| 2030年 | 122,513 | 85.6 |
| 2035年 | 114,398 | 80.0 |
| 2040年 | 106,418 | 74.4 |
| 2045年 | 98,836 | 69.1 |
※周囲の市区町村は 大阪市旭区, 門真市, 大阪市東淀川区, 大阪市鶴見区, 大阪市都島区, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り守口市駅の築年数で見たマンション価格
メロディーハイム守口3番館の最寄り守口市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム守口3番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.5万円に比べて、築40年以上では45.8万円と77.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
メロディーハイム守口3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2SLDK
70.04㎡
2階 南西
2LDK
70.04㎡
6階 南西
2SLDK
70.04㎡
8階 北西
2LDK
59.56㎡
10階 南西
4LDK
85.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 70.04㎡ | 北 | 2階 北(70.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 70.04㎡ | 南西 | 2階 南西(70.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 70.04㎡ | 南西 | 6階 南西(70.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 59.56㎡ | 北西 | 8階 北西(59.56㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 85.3㎡ | 南西 | 10階 南西(85.3㎡)を無料査定する |
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メロディーハイム守口3番館の存在する大阪府守口市金下町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2015年8月 | 74.7㎡ | 62.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 2011年2月 | 65.34㎡ | 44.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2011年2月 | 68.31㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 2011年2月 | 59.4㎡ | 40.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2011年2月 | 65.34㎡ | 45.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 2011年2月 | 59.4㎡ | 41.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,600万円 | 2015年8月 | 72.99㎡ | 63.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 2011年2月 | 70.81㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 85.3㎡ | 40.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 2011年2月 | 65.02㎡ | 41.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 2011年2月 | 72.6㎡ | 39.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 2011年2月 | 65.02㎡ | 39.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,798万円 | 2015年8月 | 67.88㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 2011年2月 | 80.68㎡ | 38.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,880万円 | 1997年3月 | 70.04㎡ | 41.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 1,940万円 | 1997年3月 | 70.04㎡ | 27.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,080万円 | 2011年2月 | 80.68㎡ | 38.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,280万円 | 2015年8月 | 69.59㎡ | 47.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 2015年8月 | 67.88㎡ | 51.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,450万円 | 1997年3月 | 59.56㎡ | 41.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 1997年3月 | 70.04㎡ | 36.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 2,470万円 | 1997年3月 | 70.04㎡ | 35.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2020年1月 | 2,580万円 | 2011年2月 | 80.68㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 2011年2月 | 68.31㎡ | 31.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,480万円 | 2011年2月 | 72.6㎡ | 34.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,890万円 | 2011年2月 | 72.45㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,450万円 | 2011年2月 | 77.64㎡ | 31.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,990万円 | 2011年3月 | 68.31㎡ | 29.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,690万円 | 2015年8月 | 72.99㎡ | 50.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 2011年3月 | 77.64㎡ | 31.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,880万円 | 2011年2月 | 57.95㎡ | 32.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 2011年3月 | 77.64㎡ | 31.9万円 | 6 | 3LDK |
メロディーハイム守口3番館の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレス守口 | 大阪府守口市竹町３−３ | 2019年2月 | 47.27㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士林プラザ竹町5番館 | 大阪府守口市竹町２−１ | 2008年3月 | 67.61㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム守口5番館 | 大阪府守口市梅町４−６ | 1998年2月 | 62.84㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 守口パークマンション | 大阪府守口市寺内町１丁目３−１ | 1981年5月 | 65.65㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン守口松町 | 大阪府守口市松町３−１２ | 2006年2月 | 61.42㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピンフィールド守口 | 大阪府守口市松町１−５ | 1988年2月 | 88.97㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレージア松町ザ・レジデンス | 大阪府守口市松町３−４ | 2014年11月 | 65.13㎡〜 | 3,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＫＳパインタワー | 大阪府守口市松町５−６ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ守口早苗町 | 大阪府守口市早苗町７−２５ | 2021年10月 | 62.4㎡〜 | 3,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード守口早苗町 | 大阪府守口市早苗町７−６ | 2003年2月 | 65.1㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークレジデンス守口 | 大阪府守口市春日町 | 1981年9月 | 48.33㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ守口春日町 | 大阪府守口市春日町１３−３４ | 2006年6月 | 38.92㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル守口 | 大阪府守口市金下町２丁目１１−１３ | 2015年8月 | 67.88㎡〜 | 3,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート守口 | 大阪府守口市金下町２丁目８−５ | 2011年2月 | 57.95㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード守口駅前 | 大阪府守口市寺内町２丁目４−１５ | 2001年9月 | 53.48㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム守口駅前 | 大阪府守口市寺内町２丁目４−２０ | 2002年3月 | 60.48㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション守口駅前 | 大阪府守口市河原町１３−３ | 2005年6月 | 62.57㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール守口駅前エアーズタワー | 大阪府守口市桜町３−８ | 2004年9月 | 49.35㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ守口ブランズシティ | 大阪府守口市京阪本通２丁目１１−６ | 2019年3月 | 58.75㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディースクエア守口Mステージ | 大阪府守口市京阪本通２丁目１０−８ | 2008年2月 | 59.83㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |