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滝山団地６－３－９号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 0戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
滝山団地６－３－９号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
滝山団地6-3-9号棟は、1969年6月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通アクセスは西武新宿線「小平」駅から徒歩24分となっており、周辺にはさまざまな施設があります。
マンションの特徴としては、多くの自然環境が身近にあることが挙げられます。周辺には公園が数多くあり、下里第1緑地まで徒歩約300m、柳窪第1緑地まで徒歩約360m、滝山第2緑地まで徒歩約480mとなっています。自然に囲まれた中で、リラックスした時間を過ごすことができます。
お買い物に便利なコンビニも徒歩圏内に複数あります。デイリーヤマザキ滝山団地西店まで徒歩約90m、ライフボツクス仲良まで徒歩約330m、セブンイレブン東久留米柳窪1丁目店まで徒歩約350mと、生活に必要な日用品を手に入れることができます。
また、スーパーマーケットも近くにあります。業務スーパー滝山店まで徒歩約250m、ヤオコー東久留米滝山店まで徒歩約460m、アコレ東久留米下里店まで徒歩約510mとなっています。食材の買い物も便利です。
飲食店も多く、ココス東久留米店まで徒歩約50m、銀のさら東久留米店まで徒歩約70m、サンメリー東久留米滝山店まで徒歩約80mと、気軽に外食を楽しむことができます。さらに、珍来やボルボといったレストランも周辺にあります。
病院や薬局も近くにあり、安心して生活を送ることができます。住宅型有料老人ホームのアルゴの家東久留米滝山まで徒歩約40m、うえます歯科医院や石垣整形外科まで徒歩約150mと、健康に関する施設も充実しています。薬局も医王堂薬局まで徒歩約300m、クリエイトSD東久留米柳窪店まで徒歩約420m、スギ薬局在宅調剤センター東久留米店まで徒歩約440mと、必要な薬を手に入れることができます。
公共施設も多く、滝山交番まで徒歩約410m、東久留米市滝山連絡所まで徒歩約550mと、安心して生活できる環境が整っています。また、地域の人々の学びの場として滝山図書館も近くにあります。
子育て家庭にとっても魅力的な環境です。滝山第一学童保育所まで徒歩約310m、下里中学校まで徒歩約400m、下里小学校まで徒歩約410mと、子供の通学も安心です。保育園や幼稚園も近くにあります。
滝山団地6-3-9号棟は、自然環境に囲まれたマンションであり、周辺には生活に必要な施設が多く揃っています。交通アクセスも良好であり、利便性に優れていることが特長です。滝山団地での暮らしは、快適で便利な住環境が整っています。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
滝山団地６－３－９号棟の存在する東京都東久留米市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 116,632 | 100.0 |
| 2020年 | 115,764 | 99.3 |
| 2025年 | 113,888 | 97.6 |
| 2030年 | 111,662 | 95.7 |
| 2035年 | 109,384 | 93.8 |
| 2040年 | 107,159 | 91.9 |
| 2045年 | 104,950 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 東村山市, 小平市, 西東京市, 清瀬市, 国分寺市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小平駅の築年数で見たマンション価格
滝山団地６－３－９号棟の最寄り小平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。滝山団地６－３－９号棟は現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
滝山団地６－３－９号棟の存在する東京都東久留米市滝山６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1970年9月 | 60.78㎡ | 29.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1969年6月 | 46.27㎡ | 16.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 890万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 11.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 520万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 9.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 28.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 590万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 8.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1970年9月 | 60.78㎡ | 13.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1970年9月 | 78.9㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 17.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1970年4月 | 63.43㎡ | 10.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 11.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 300万円 | 1978年11月 | 33.78㎡ | 8.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1969年6月 | 46.27㎡ | 29.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 34.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 830万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 14.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 990万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 12.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,390万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 51.16㎡ | 23.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 21.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 550万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 9.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年3月 | 920万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 16.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,620万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 24.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 690万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 12.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 23.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,130万円 | 1969年6月 | 62.67㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,130万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 17.4万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビューハイム武蔵野B棟 | 東京都東久留米市柳窪２丁目６−４ | 1977年11月 | 45.44㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム小平ラルレーヴ | 東京都東久留米市柳窪２丁目１１−１ | 2002年5月 | 70.05㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ小平 | 東京都東久留米市柳窪２丁目１３−３４ | 1996年4月 | 61.69㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー小平 | 東京都東久留米市柳窪２丁目１３−２６ | 2003年1月 | 63.71㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイム武蔵野 | 東京都東久留米市柳窪２丁目６−４ | 1977年11月 | 45.44㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地3街区 | 東京都東久留米市滝山６丁目３ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－１４号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−１４ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－３号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−３ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－７号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−７ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－２号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−２ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－６号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−６ | 1969年6月 | 46.27㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－６号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−６ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－１４号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−１４ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－１２号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−１２ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－１３号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−１３ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－１－１４号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目１−１４ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地 | 東京都東久留米市滝山６丁目２ | 1969年6月 | 47.99㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地 ２街区 ９号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目 | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－１５号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−１５ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－５号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−５ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |