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カレッジタウン2号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市大和田町６丁目１ー１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 735戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
カレッジタウン2号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「カレッジタウン2号棟」は、1987年11月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は735戸です。JR横浜線「八王子」駅まで徒歩10分とアクセスも便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設と豊かな暮らしの環境です。コンビニは徒歩349mにローソン、「八王子元横山町一丁目店」と徒歩556mにファミリーマート、「八王子大和田町五丁目店」、さらにファミリーマートの「八王子明神町四丁目店」も徒歩562mにあります。スーパーも徒歩234mのイオンフードスタイル八王子大和田店や、徒歩268mのスーパーアルプス大和田店があり、食料品の買い物も便利です。
飲食店も周辺に多くあります。徒歩174mのサンガーデンや、200mの太光庵、202mのサーティーン、211mのさけはうす、265mのまつ浅そば店など、多種多様な料理を楽しむことができます。
また、マンション周辺には病院や薬局も揃っています。仁和会クリニック大和田や八王子診療所、かとう耳鼻科クリニックなどが徒歩数分で行ける距離にあります。薬局もドラッグセイムス八王子大和田店やサンドラッグフォレストモール八王子大和田店、つとむ薬局大和田店などが近くにあり、健康管理や日常のお薬の購入にも便利です。
公共施設としては、八王子警察署大和田交番や八王子簡易裁判所、東京法務局八王子支局が徒歩圏内にあり、安心して生活を送ることができます。また、自然も身近に感じることができ、せんとらる広場や明神公園、大和田西公園などの多くの公園もマンションの周辺に存在します。
教育施設としては、八王子市立第五中学校や東京都立南多摩中等教育学校、八王子市第十小学童保育所が近隣にあるため、子育て世帯にとっても利便性が高い環境です。また、保育園や幼稚園も存在し、ポポラー東京八王子園やかしわ幼稚園、愛光大和田保育園などが徒歩圏内にあります。
「カレッジタウン2号棟」は充実した周辺施設と暮らしやすい住環境が魅力のマンションです。アクセスの良い場所に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩で利用できるため、快適な暮らしを過ごすことができます。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
カレッジタウン2号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 福生市, あきる野市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
カレッジタウン2号棟の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カレッジタウン2号棟は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.0万円に比べて、築40年以上では88.7万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
カレッジタウン2号棟の存在する東京都八王子市大和田町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2010年1月 | 80.2㎡ | 49.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 500万円 | 1993年3月 | 29.7㎡ | 16.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,598万円 | 1995年8月 | 70.1㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 2009年5月 | 68.54㎡ | 37.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,498万円 | 1995年8月 | 70.11㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 340万円 | 1993年3月 | 21.56㎡ | 15.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2010年2月 | 70.02㎡ | 48.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2009年3月 | 83.32㎡ | 38.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,199万円 | 2003年10月 | 66.18㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2003年10月 | 66.18㎡ | 34.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2010年2月 | 65.24㎡ | 53.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2023年2月 | 63.6㎡ | 62.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2001年5月 | 64.58㎡ | 54.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1990年8月 | 72.45㎡ | 41.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2008年5月 | 69.59㎡ | 42.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1982年3月 | 81.11㎡ | 12.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 440万円 | 1992年7月 | 21.83㎡ | 20.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 2023年2月 | 50.03㎡ | 72.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,298万円 | 2010年1月 | 74.07㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,799万円 | 1998年9月 | 63.35㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2001年5月 | 64.58㎡ | 38.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1997年9月 | 55.85㎡ | 26.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 310万円 | 1990年10月 | 16.6㎡ | 18.7万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 2010年1月 | 60.32㎡ | 44.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,790万円 | 2010年1月 | 75.98㎡ | 49.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1982年3月 | 84.87㎡ | 13.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1999年2月 | 84.23㎡ | 25.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2009年6月 | 83.55㎡ | 44.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 2008年3月 | 70.97㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,998万円 | 2003年10月 | 83.99㎡ | 47.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1990年8月 | 130.94㎡ | 30.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2023年2月 | 53.01㎡ | 67.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 600万円 | 1993年3月 | 20.13㎡ | 29.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 600万円 | 1993年3月 | 20.13㎡ | 29.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2010年1月 | 70.02㎡ | 48.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2008年3月 | 71.08㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 460万円 | 1988年10月 | 16.5㎡ | 27.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 570万円 | 1993年3月 | 29.7㎡ | 19.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 2003年10月 | 83.99㎡ | 30.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 2003年9月 | 83.99㎡ | 30.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 2009年5月 | 74.95㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カレッジタウン八王子 | 東京都八王子市大和田町６丁目１−１２ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カレッジタウン八王子 ３号棟 | 東京都八王子市大和田町６丁目 | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクシア八王子ピュアマークス | 東京都八王子市大和田町６丁目３−２９ | 2010年1月 | 60.32㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子ハイツ | 東京都八王子市大和田町６丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティリバー2 | 東京都八王子市大和田町６丁目１７−１２ | 1992年3月 | 21.86㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和田ハイム | 東京都八王子市大和田町６丁目１０−２０ | 1967年3月 | 43.46㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ八王子ビューウインズ | 東京都八王子市大和田町６丁目７−１６ | 2001年5月 | 64.58㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カレッジタウン1号棟 | 東京都八王子市大和田町６丁目１−１２ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子ウィルフェール | 東京都八王子市大和田町６丁目１５−２１ | 2003年10月 | 56.69㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ八王子大和田町 | 東京都八王子市大和田町５丁目２５−２７ | 1999年3月 | 62.56㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントマスターズ八王子 中楽坊 | 東京都八王子市大和田町５丁目 | 2022年11月 | 42.6㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ八王子クラウズ | 東京都八王子市大和田町５丁目７−７ | 2022年10月 | 55.75㎡〜 | 3,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス八王子富士見台 | 東京都八王子市大和田町５丁目３０−２１ | 1997年9月 | 55.85㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール八王子 | 東京都八王子市大和田町５丁目４−３ | 1988年10月 | 14.31㎡〜 | 376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル京王八王子 | 東京都八王子市大和田町５丁目１９ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス八王子大和田 | 東京都八王子市大和田町５丁目３−１ | 2008年5月 | 53.53㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール大和田 | 東京都八王子市大和田町５丁目９−１０ | 1979年6月 | 62.0㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモスマンション | 東京都八王子市大和田町５丁目２５−７ | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子第6 | 東京都八王子市大和田町７丁目１−５ | 1992年8月 | 18.29㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ大和田 | 東京都八王子市大和田町７丁目１８−３ | 2002年10月 | 75.36㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |