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ベイシティガーデン小樽の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,479万円 〜 2,968万円 （95万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 北海道小樽市築港１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 158戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道小樽市の資産性・将来性
ベイシティガーデン小樽の存在する北海道小樽市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に49.6となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,924 | 100.0 |
| 2020年 | 111,129 | 91.1 |
| 2025年 | 100,236 | 82.2 |
| 2030年 | 89,561 | 73.5 |
| 2035年 | 79,253 | 65.0 |
| 2040年 | 69,422 | 56.9 |
| 2045年 | 60,424 | 49.6 |
※周囲の市区町村は 札幌市手稲区, 余市郡余市町, 余市郡赤井川村, 余市郡仁木町, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小樽築港駅の築年数で見たマンション価格
ベイシティガーデン小樽の最寄り小樽築港駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベイシティガーデン小樽は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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5階 北西
3LDK
88.36㎡
7階 南東
2LDK
86.27㎡
7階 北
2LDK
89.5㎡
7階 東
4LDK
103.3㎡
12階 南東
2LDK
87.07㎡
14階 南東
3LDK
101.28㎡
14階 南東
3LDK
97.55㎡
14階 南東
2LDK
89.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 88.36㎡ | 北西 | 5階 北西(88.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 86.27㎡ | 南東 | 7階 南東(86.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 89.5㎡ | 北 | 7階 北(89.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 103.3㎡ | 東 | 7階 東(103.3㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 87.07㎡ | 南東 | 12階 南東(87.07㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 101.28㎡ | 南東 | 14階 南東(101.28㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 97.55㎡ | 南東 | 14階 南東(97.55㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 89.5㎡ | 南東 | 14階 南東(89.5㎡)を無料査定する |
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ベイシティガーデン小樽の存在する北海道小樽市築港周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,990万円 | 2006年2月 | 97.55㎡ | 40.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,600万円 | 2006年2月 | 89.5㎡ | 40.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 2006年2月 | 89.5㎡ | 33.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 2006年2月 | 86.27㎡ | 34.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 2006年2月 | 101.28㎡ | 39.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 87.07㎡ | 31.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,790万円 | 2006年2月 | 78.61㎡ | 35.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,300万円 | 2006年2月 | 100.34㎡ | 42.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2006年2月 | 83.72㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 102.62㎡ | 33.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,500万円 | 2006年3月 | 88.36㎡ | 50.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,600万円 | 2006年3月 | 88.36㎡ | 40.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 100.34㎡ | 27.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,700万円 | 2006年2月 | 97.99㎡ | 27.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 2006年2月 | 87.07㎡ | 30.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,399万円 | 2006年2月 | 82.75㎡ | 41.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 2006年2月 | 86.27㎡ | 26.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 83.64㎡ | 35.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,600万円 | 2006年2月 | 97.99㎡ | 36.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,280万円 | 2006年2月 | 89.5㎡ | 25.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 87.07㎡ | 34.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年4月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 97.55㎡ | 40.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,580万円 | 2006年2月 | 87.07㎡ | 29.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,700万円 | 2007年2月 | 89.5㎡ | 41.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年6月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 89.5㎡ | 44.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2017年9月 | 4,500万円 | 2006年2月 | 103.3㎡ | 43.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年5月 | 3,080万円 | 2006年2月 | 101.28㎡ | 30.4万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東小樽イノマタグランドハイツ | 北海道小樽市桜２丁目１０ | 1981年9月 | 82.84㎡〜 | 360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ桜 | 北海道小樽市桜２丁目１１ | 1986年8月 | 106.48㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーセント桜 | 北海道小樽市桜２丁目９ | 1993年12月 | 70.74㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ南小樽 | 北海道小樽市若松２丁目１−１３８ | 1990年4月 | 62.78㎡〜 | 936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南小樽グランドハイツ | 北海道小樽市若松２丁目３ | 1985年6月 | 69.4㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜グランドハイツA棟 | 北海道小樽市桜５丁目１７−１３ | 1980年9月 | 63.16㎡〜 | 352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ若松 | 北海道小樽市若松１丁目４−１４ | 1985年11月 | 52.38㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ南小樽 | 北海道小樽市若松１丁目５ | 1994年10月 | 73.37㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ汐見台 | 北海道小樽市潮見台２丁目１２ | 1984年11月 | 61.88㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーセント潮見台 | 北海道小樽市潮見台２丁目１５−４ | 1995年12月 | 69.49㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ南小樽 | 北海道小樽市住吉町９−１ | 1999年9月 | 67.6㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヒルズラモード南小樽 | 北海道小樽市住吉町１２ | 2001年2月 | 71.85㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディール南小樽 | 北海道小樽市住吉町５ | 1996年11月 | 88.1㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・クラッセ南小樽ステーションテラス | 北海道小樽市住吉町 | 2018年10月 | 58.55㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクラッセ南小樽ステーションタワー | 北海道小樽市住吉町３ | 2001年12月 | 68.43㎡〜 | 1,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ南小樽2 | 北海道小樽市住吉町６５−３ | 1996年10月 | 75.9㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若竹グランドハイツ | 北海道小樽市若竹町３ | 1981年11月 | 67.75㎡〜 | 349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ若竹 | 北海道小樽市若竹町６ | 1985年12月 | 86.42㎡〜 | 770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム桜1丁目2番館 | 北海道小樽市桜１丁目８ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ東小樽 | 北海道小樽市桜１丁目１４−１７ | 1991年11月 | 71.16㎡〜 | 724万円〜 | このマンションの相場を見る |