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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区南町２８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
南町マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「南町マンション」は、1984年11月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は8戸であり、こぢんまりとした住まいが魅力です。東京メトロ有楽町線「要町」駅まで徒歩10分という好立地であり、交通の利便性も抜群です。
周辺には多くの便利な施設があります。約60m先にはセブンイレブンや約319m先にはミニストップがあり、日常の買い物に困ることはありません。また、マルエツや肉のハナマサなども徒歩圏内にあり、食材の調達も簡単です。さらに、合資会社野沢屋や寿美吉、すし処ひろなど美味しい飲食店も充実しています。病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。中丸児童遊園内集会所や豊島区 区民ひろば高松などの公共施設は徒歩数分の位置にあり、地域の交流の場として活用できます。さらに、高松二丁目児童遊園や要町一丁目広場仮児童遊園などの公園も近くにあり、自然に触れながらのレジャーや子供の遊び場として最適です。
「南町マンション」は、周辺施設へのアクセスが良く、快適な生活が送れるマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
南町マンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格
南町マンションの最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南町マンションは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価664.1万円に比べて、築40年以上では213.7万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
南町マンションの存在する東京都板橋区南町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1994年3月 | 39.02㎡ | 91.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1987年9月 | 57.93㎡ | 94.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1991年8月 | 58.65㎡ | 84.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1987年9月 | 61.8㎡ | 88.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1980年6月 | 58.04㎡ | 86.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 1970年10月 | 56.92㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1969年8月 | 24.22㎡ | 69.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 51.86㎡ | 71.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,750万円 | 1987年1月 | 50.55㎡ | 74.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1970年10月 | 46.48㎡ | 68.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1980年4月 | 58.04㎡ | 60.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 92.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年10月 | 5,799万円 | 1995年2月 | 54.31㎡ | 106.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 46.48㎡ | 53.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,630万円 | 1984年6月 | 44.4㎡ | 59.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1987年9月 | 76.95㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1984年6月 | 53.35㎡ | 74.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1987年9月 | 47.25㎡ | 69.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1970年10月 | 49.14㎡ | 68.8万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 3,000万円 | 1970年10月 | 56.34㎡ | 53.2万円 | 6 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1987年1月 | 50.55㎡ | 66.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1988年10月 | 24.08㎡ | 44.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1986年2月 | 40.71㎡ | 48.6万円 | 1 | 1SDK |
| 2023年4月 | 5,490万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 101.5万円 | 4 | 3DK |
| 2023年4月 | 4,190万円 | 1987年9月 | 51.3㎡ | 81.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2001年1月 | 30.09㎡ | 99.0万円 | 9 | 2K |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 54.31㎡ | 73.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1987年9月 | 51.3㎡ | 63.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1986年2月 | 40.06㎡ | 84.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,360万円 | 1991年7月 | 58.65㎡ | 74.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1987年9月 | 51.3㎡ | 48.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 2004年10月 | 20.47㎡ | 96.7万円 | 8 | 1K |
| 2022年12月 | 3,899万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 80.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 7,000万円 | 1994年3月 | 81.58㎡ | 85.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 2001年1月 | 30.09㎡ | 75.8万円 | 9 | 1K |
| 2022年10月 | 2,300万円 | 2009年3月 | 20.65㎡ | 111.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 2004年10月 | 22.73㎡ | 87.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 79.1万円 | 8 | 3DK |
| 2022年9月 | 998万円 | 1969年8月 | 26.52㎡ | 37.6万円 | 3 | 2K |
| 2022年8月 | 2,100万円 | 1979年3月 | 42.13㎡ | 49.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,880万円 | 1994年3月 | 40.14㎡ | 96.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1979年3月 | 70.01㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1987年1月 | 47.58㎡ | 83.6万円 | 5 | 2DK |
| 2022年7月 | 3,390万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 69.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 880万円 | 1989年1月 | 24.94㎡ | 35.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 980万円 | 1987年7月 | 16.53㎡ | 59.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 4,388万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 81.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1969年5月 | 26.0㎡ | 64.6万円 | 4 | 1DK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1969年5月 | 26.52㎡ | 59.6万円 | 4 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ要町イグジスト | 東京都豊島区高松２丁目４５−１６ | 2008年3月 | 56.95㎡〜 | 6,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グレース要町 | 東京都豊島区高松２丁目５１ー３ | 2010年1月 | 35.71㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西池 | 東京都豊島区高松２丁目３８−２ | 1980年6月 | 56.4㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール高松 | 東京都豊島区高松２丁目９−２ | 1983年6月 | 40.5㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ千川アーバンデコ | 東京都豊島区高松２丁目１０−２ | 2011年11月 | 56.35㎡〜 | 6,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ千川 | 東京都豊島区高松３丁目４−６ | 2001年6月 | 63.31㎡〜 | 6,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス千川 | 東京都豊島区高松３丁目８−８−１３ | 2016年2月 | 25.5㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高松ハイツ | 東京都豊島区高松３丁目８ー８ | 1981年1月 | 43.2㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート千川 | 東京都豊島区高松３丁目１０ー３ | 2015年4月 | 61.78㎡〜 | 6,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊島千川 | 東京都豊島区高松３丁目１−３ | 2014年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目５−２ | 2011年1月 | 20.92㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１ | 2019年1月 | 25.43㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグストーン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１２−２８ | 1990年9月 | 16.6㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２５−９ | 2000年5月 | 21.98㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋エルトップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 51.76㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−６ | 2004年3月 | 36.01㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目３−５ | 1991年9月 | 18.29㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート池袋PRIMEAXIA | 東京都豊島区池袋４丁目２８−５ | 2010年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋ソーケンマンション | 東京都豊島区池袋４丁目３６−２ | 1978年9月 | 35.18㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン藤 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−２ | 1980年1月 | 55.25㎡〜 | 3,887万円〜 | このマンションの相場を見る |