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ニチメン茨木稲葉町グランドハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市稲葉町８ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
ニチメン茨木稲葉町グランドハイツの存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 高槻市, 枚方市, 寝屋川市, 吹田市, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茨木市駅の築年数で見たマンション価格
ニチメン茨木稲葉町グランドハイツの最寄り茨木市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニチメン茨木稲葉町グランドハイツは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.6万円に比べて、築40年以上では76.7万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ニチメン茨木稲葉町グランドハイツの存在する大阪府茨木市稲葉町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1976年5月 | 66.81㎡ | 29.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1976年5月 | 66.81㎡ | 35.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1976年5月 | 66.81㎡ | 34.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,980万円 | 1976年5月 | 66.81㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,780万円 | 1976年5月 | 63.5㎡ | 28.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1976年5月 | 66.81㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 1976年5月 | 66.81㎡ | 29.6万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン茨木主原 | 大阪府茨木市主原町６−１ | 1974年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン茨木主原3号館 | 大阪府茨木市主原町６−３ | 1974年5月 | 62.98㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン茨木主原２号棟 | 大阪府茨木市主原町６−２ | 1974年3月 | 62.98㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木主原ビューハイツ | 大阪府茨木市主原町７ | 1981年2月 | 70.15㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン茨木主原１号棟 | 大阪府茨木市主原町６ | 1974年3月 | 62.98㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シークレア茨木桜通り | 大阪府茨木市主原町１０−５ | 2008年1月 | 76.29㎡〜 | 4,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションドゥーシェ茨木舟木町夢路 | 大阪府茨木市舟木町１４−２２ | 2006年3月 | 53.92㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート茨木東館 | 大阪府茨木市舟木町７ー１０ | 1997年11月 | 75.76㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ茨木舟木町 | 大阪府茨木市舟木町８−４ | 2004年12月 | 65.46㎡〜 | 3,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール茨木舟木町1番館 | 大阪府茨木市舟木町１２−１３ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール茨木舟木町2番館 | 大阪府茨木市舟木町８−２４ | 1999年6月 | 70.14㎡〜 | 4,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート茨木舟木町 | 大阪府茨木市舟木町９−２６ | 2022年2月 | 40.74㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート茨木西館 | 大阪府茨木市舟木町６−２６ | 1997年11月 | 70.4㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優 | 大阪府茨木市舟木町１３−２５ | 2006年3月 | 63.79㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木稲葉町グランドハイツ | 大阪府茨木市稲葉町８ | 1976年6月 | 63.5㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ茨木 | 大阪府茨木市新庄町１０−６ | 2000年8月 | 67.92㎡〜 | 3,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスグラン茨木壱番館 | 大阪府茨木市小川町４−１４ | 2017年2月 | 76.68㎡〜 | 4,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロコープ茨木 | 大阪府茨木市小川町９ | 1971年10月 | 53.35㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス茨木小川町 | 大阪府茨木市小川町６−１０ | 2009年6月 | 68.86㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスグラン茨木弐番館 | 大阪府茨木市小川町４−１３ | 2017年2月 | 79.72㎡〜 | 5,325万円〜 | このマンションの相場を見る |