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茨木主原ビューハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,202万円 〜 2,239万円 （103万円 〜 106万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市主原町７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
茨木主原ビューハイツの存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 高槻市, 寝屋川市, 枚方市, 吹田市, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茨木市駅の築年数で見たマンション価格
茨木主原ビューハイツの最寄り茨木市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。茨木主原ビューハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.6万円に比べて、築40年以上では76.8万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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茨木主原ビューハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
70.4㎡
2階 北東
3LDK
70.4㎡
3階 北
3LDK
70.4㎡
5階 北
3LDK
70.15㎡
7階 北
3LDK
70.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.4㎡ | 北東 | 1階 北東(70.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.4㎡ | 北東 | 2階 北東(70.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.4㎡ | 北 | 3階 北(70.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.15㎡ | 北 | 5階 北(70.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.15㎡ | 北 | 7階 北(70.15㎡)を無料査定する |
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茨木主原ビューハイツの存在する大阪府茨木市主原町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1974年5月 | 64.36㎡ | 18.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 62.98㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,598万円 | 1981年3月 | 70.4㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1974年5月 | 62.98㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 950万円 | 1974年5月 | 62.98㎡ | 15.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,890万円 | 1981年3月 | 70.4㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 72.53㎡ | 19.0万円 | 1 | 3K |
| 2021年1月 | 890万円 | 1974年5月 | 62.98㎡ | 14.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,380万円 | 1981年3月 | 70.15㎡ | 33.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,180万円 | 1981年3月 | 70.15㎡ | 31.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 1981年3月 | 70.4㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 62.98㎡ | 20.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 62.98㎡ | 20.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年5月 | 600万円 | 1974年5月 | 62.98㎡ | 9.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,080万円 | 1981年3月 | 70.4㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,080万円 | 1974年5月 | 62.98㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,850万円 | 1981年3月 | 70.4㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,800万円 | 2008年1月 | 76.29㎡ | 49.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,288万円 | 1981年2月 | 70.4㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン茨木主原 | 大阪府茨木市主原町６−１ | 1974年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン茨木主原3号館 | 大阪府茨木市主原町６−３ | 1974年5月 | 62.98㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン茨木主原２号棟 | 大阪府茨木市主原町６−２ | 1974年3月 | 62.98㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン茨木主原１号棟 | 大阪府茨木市主原町６ | 1974年3月 | 62.98㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シークレア茨木桜通り | 大阪府茨木市主原町１０−５ | 2008年1月 | 76.29㎡〜 | 4,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツグラン茨木ザ・レジデンス | 大阪府茨木市東中条町６ーＢ | 2006年2月 | 66.04㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド茨木東中条 | 大阪府茨木市東中条町 | 2021年9月 | 68.6㎡〜 | 6,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア茨木東中条 | 大阪府茨木市東中条町 | 2022年9月 | 70.44㎡〜 | 6,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツグラン茨木ザ・ガーデン | 大阪府茨木市東中条町６−Ａ | 2006年2月 | 64.58㎡〜 | 4,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウス・レジデンス | 大阪府茨木市東中条町１２−２９ | 2009年4月 | 74.86㎡〜 | 5,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木東中条パークホームズ | 大阪府茨木市東中条町１４−２１ | 2002年2月 | 72.82㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション茨木東中条町 | 大阪府茨木市東中条町１１−１１ | 2006年12月 | 66.48㎡〜 | 4,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオグランデ茨木東中条さくら通りノース・レジデンス | 大阪府茨木市東中条町１２−４１ | 2009年4月 | 70.05㎡〜 | 4,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツグラン茨木ザマスターズ | 大阪府茨木市東中条町７ーＣ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ茨木東中条 | 大阪府茨木市東中条町１１−５ | 2004年5月 | 71.24㎡〜 | 4,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール茨木 | 大阪府茨木市東中条町１０ | 1985年2月 | 78.82㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド茨木東中条 | 大阪府茨木市東中条町３−１７ | 2006年7月 | 70.4㎡〜 | 4,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツグラン茨木ザパークス | 大阪府茨木市東中条町７ーＤ | 2006年2月 | 64.58㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン茨木稲葉町グランドハイツ | 大阪府茨木市稲葉町８ | 1976年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 茨木稲葉町グランドハイツ | 大阪府茨木市稲葉町８ | 1976年6月 | 63.5㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |