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藤和布施コープ南棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,309万円 〜 1,653万円 （86万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 大阪府東大阪市足代新町２４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性
藤和布施コープ南棟の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の93.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 502,784 | 100.0 |
| 2020年 | 490,858 | 97.6 |
| 2025年 | 473,510 | 94.2 |
| 2030年 | 453,193 | 90.1 |
| 2035年 | 432,481 | 86.0 |
| 2040年 | 412,782 | 82.1 |
| 2045年 | 394,168 | 78.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市城東区, 大阪市天王寺区, 大阪市鶴見区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新深江駅の築年数で見たマンション価格
藤和布施コープ南棟の最寄り新深江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和布施コープ南棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では96.4万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3LDK
58.0㎡
2階 北
2LDK
53.94㎡
3階 北東
2LDK
58.0㎡
4階 北
2LDK
53.94㎡
5階 北
1LDK
50.52㎡
5階 北
3LDK
63.8㎡
5階 北東
3LDK
63.8㎡
6階 東
3LDK
58.0㎡
7階 北東
3LDK
58.0㎡
7階 北
2LDK
53.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 58.0㎡ | 東 | 2階 東(58.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.94㎡ | 北 | 2階 北(53.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.0㎡ | 北東 | 3階 北東(58.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.94㎡ | 北 | 4階 北(53.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 50.52㎡ | 北 | 5階 北(50.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 5階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.8㎡ | 北東 | 5階 北東(63.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.0㎡ | 東 | 6階 東(58.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.0㎡ | 北東 | 7階 北東(58.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.94㎡ | 北 | 7階 北(53.94㎡)を無料査定する |
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藤和布施コープ南棟の存在する大阪府東大阪市足代新町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1979年3月 | 50.52㎡ | 33.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,390万円 | 1978年11月 | 63.8㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1979年3月 | 58.0㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,348万円 | 1978年11月 | 53.94㎡ | 25.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1978年11月 | 58.0㎡ | 25.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1978年11月 | 63.8㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1978年11月 | 70.1㎡ | 31.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1979年3月 | 58.0㎡ | 18.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,050万円 | 1979年3月 | 58.0㎡ | 18.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,280万円 | 1979年3月 | 63.8㎡ | 20.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,450万円 | 1978年11月 | 58.0㎡ | 25.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 1979年3月 | 58.0㎡ | 32.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,240万円 | 1978年11月 | 58.0㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1978年11月 | 63.8㎡ | 20.1万円 | 6 | 1SLDK |
| 2018年5月 | 1,480万円 | 1978年11月 | 67.41㎡ | 22.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 1978年11月 | 53.94㎡ | 27.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,250万円 | 1978年11月 | 63.8㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,190万円 | 1978年11月 | 58.0㎡ | 20.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,190万円 | 1979年3月 | 58.0㎡ | 20.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年12月 | 1,580万円 | 1979年3月 | 63.8㎡ | 24.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ大今里南 | 大阪府大阪市東成区大今里南６丁目１５−１６ | 2018年1月 | 60.94㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新深江サンハイツ | 大阪府東大阪市足代北１丁目８−１１ | 1978年1月 | 36.8㎡〜 | 964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ布施 | 大阪府東大阪市足代北２丁目１−１３ | 2005年2月 | 57.46㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント布施 | 大阪府東大阪市足代北２丁目１０−１９ | 2000年7月 | 62.85㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トリム東大阪 | 大阪府東大阪市足代北２丁目９−５ | 1980年6月 | 52.32㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング布施 | 大阪府東大阪市足代北２丁目７−２ | 2015年5月 | 62.22㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルエグゼ布施 | 大阪府東大阪市足代北２丁目３−１７ | 2015年3月 | 32.08㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ布施 | 大阪府東大阪市足代新町１７−１５ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 布施コープ | 大阪府東大阪市足代新町２４−２０ | 1978年11月 | 58.0㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和布施コープ北棟 | 大阪府東大阪市足代新町２４−２０ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 布施コープ2号館 | 大阪府東大阪市足代新町２４−２１ | 1979年3月 | 58.0㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 布施コープ1号館 | 大阪府東大阪市足代新町２４−２０ | 1978年11月 | 58.0㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュOSAKA新深江 | 大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２４ | 2020年1月 | 21.83㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイツ新深江 | 大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２７ | 1978年3月 | 60.89㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ桃谷 | 大阪府大阪市生野区桃谷４丁目１−２ | 1984年2月 | 42.13㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 布施スカイハイツ | 大阪府東大阪市荒川２丁目８−２８ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 布施ビューハイツ | 大阪府東大阪市荒川２丁目１−７ | 1986年3月 | 58.59㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランニード河内小阪 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目 | 2022年11月 | 62.06㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム小阪4番館 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目９−１ | 1982年9月 | 56.32㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム小阪1番館 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目４−４１ | 1982年5月 | 48.02㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |