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ワイズユウラク立川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,347万円 〜 4,463万円 （240万円 〜 241万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市高松町２丁目６−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ワイズユウラク立川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ワイズユウラク立川は、立川駅から徒歩14分の場所にあるマンションです。2005年に竣工され、地上10階建ての20戸が建っています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。コンビニは、徒歩でアクセスできる距離にセブンイレブン立川高松町店(86m)と、セブンイレブン立川高松町西店(235m)があります。また、いなげや立川栄町店(489m)というスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。
飲食店についても、花月庵(33m)や太幸苑(63m)、カラオケスナックせせらぎ(63m)といった店舗がすぐ近くにあります。また、亀寿司(200m)やかつみ(230m)などの飲食店も徒歩圏内にあります。
病院や薬局については、近藤歯科クリニック(42m)やたかまつ調剤薬局(230m)など、身近な施設が揃っています。さらに、立川警察署高松町交番(37m)や立川市高松会館(184m)といった公共施設もすぐ近くにあります。
マンションの周辺には、立川市緑町公園(549m)や立川市立第五小学校(226m)、私立立川女子高校(306m)などの教育施設も揃っています。保育園や幼稚園も立川幼稚園(373m)や高松保育園(396m)、愛光保育園(450m)といった施設があります。
まさに生活に便利で快適な環境が整っています。公共交通機関の立川駅も徒歩でアクセス可能ですし、周辺には商業施設もあります。ワイズユウラク立川は、魅力的なマンションであり、快適な住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
ワイズユウラク立川の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国立市, 国分寺市, 日野市, 東大和市, 小平市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り立川駅の築年数で見たマンション価格
ワイズユウラク立川の最寄り立川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワイズユウラク立川は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価466.0万円に比べて、築40年以上では112.5万円と75.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 南
3LDK
59.91㎡
7階 南
2SLDK
61.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 59.91㎡ | 南 | 6階 南(59.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 61.13㎡ | 南 | 7階 南(61.13㎡)を無料査定する |
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ワイズユウラク立川の存在する東京都立川市高松町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,550万円 | 1994年12月 | 41.92㎡ | 60.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2016年12月 | 75.36㎡ | 79.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2003年9月 | 60.42㎡ | 70.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 525万円 | 1991年4月 | 16.74㎡ | 31.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1995年2月 | 20.72㎡ | 60.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2016年12月 | 90.51㎡ | 77.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2016年4月 | 21.51㎡ | 92.1万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 2016年4月 | 21.51㎡ | 87.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1993年3月 | 55.26㎡ | 61.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1971年11月 | 31.86㎡ | 31.1万円 | 4 | 2K |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 106.76㎡ | 46.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1999年11月 | 60.06㎡ | 74.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 590万円 | 1991年6月 | 16.71㎡ | 35.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1993年3月 | 57.75㎡ | 77.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1991年9月 | 56.52㎡ | 63.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 680万円 | 1971年11月 | 35.99㎡ | 18.9万円 | 8 | 3K |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2016年12月 | 93.69㎡ | 77.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2016年12月 | 93.69㎡ | 90.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 990万円 | 1971年11月 | 30.5㎡ | 32.5万円 | 4 | 2SK |
| 2023年9月 | 5,299万円 | 2002年6月 | 65.62㎡ | 80.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 400万円 | 1991年4月 | 16.7㎡ | 24.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1980年9月 | 62.14㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 2016年12月 | 70.38㎡ | 83.5万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 2,550万円 | 1980年9月 | 64.61㎡ | 39.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1993年3月 | 55.72㎡ | 60.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 1999年11月 | 72.27㎡ | 88.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,180万円 | 2016年12月 | 79.72㎡ | 90.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,880万円 | 2016年12月 | 73.8㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1997年3月 | 48.12㎡ | 88.9万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 1,290万円 | 1995年2月 | 20.72㎡ | 62.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1997年7月 | 68.36㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2016年12月 | 73.67㎡ | 85.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,850万円 | 2016年12月 | 70.38㎡ | 83.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1997年3月 | 51.56㎡ | 75.3万円 | 9 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 390万円 | 1991年6月 | 16.74㎡ | 23.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 2018年5月 | 21.66㎡ | 96.0万円 | 12 | 1K |
| 2023年3月 | 5,200万円 | 2016年12月 | 75.36㎡ | 69.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 590万円 | 1991年4月 | 16.74㎡ | 35.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 650万円 | 1971年11月 | 26.64㎡ | 24.4万円 | 5 | 2DK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 2016年12月 | 75.63㎡ | 83.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1993年3月 | 48.38㎡ | 82.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2016年12月 | 80.42㎡ | 68.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 490万円 | 1984年4月 | 17.5㎡ | 28.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 48.12㎡ | 72.3万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ立川第２ | 東京都立川市高松町３丁目２９−８ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ立川 | 東京都立川市高松町３丁目２５−９ | 2007年12月 | 24.53㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト立川２ | 東京都立川市高松町３丁目２０−３ | 2019年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ立川 | 東京都立川市高松町３丁目２５−１３ | 1982年3月 | 35.14㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレアードホームズ立川 | 東京都立川市高松町３丁目１３−１８ | 1997年3月 | 48.12㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ立川 | 東京都立川市高松町３丁目１５−１５ | 2002年7月 | 65.62㎡〜 | 4,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士永ハイツ | 東京都立川市高松町３丁目２５−１０ | 1982年4月 | 28.05㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ高松ロイヤル | 東京都立川市高松町３丁目２１−２０ | 1984年4月 | 17.5㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| REALIZE立川 | 東京都立川市高松町３丁目２７−９ | 2016年4月 | 21.52㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラセームタカマツ | 東京都立川市高松町３丁目２７ー１７ | 1991年3月 | 31.53㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ立川Ⅱ | 東京都立川市高松町３丁目２１−２４ | 2020年3月 | 21.12㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高松レジデンス | 東京都立川市高松町３丁目２４−１６ | 1978年3月 | 41.0㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーレ立川パークホームズ | 東京都立川市高松町３丁目８−３ | 1999年12月 | 60.06㎡〜 | 4,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク立川 | 東京都立川市高松町３丁目２１−１３ | 1982年8月 | 48.38㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春城ビル | 東京都立川市高松町３丁目１３ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビラジャルダン高松町 | 東京都立川市高松町３丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア立川 | 東京都立川市高松町２丁目２１−２ | 2003年9月 | 60.42㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メリーコート立川 | 東京都立川市高松町２丁目２６−１４ | 1995年9月 | 65.59㎡〜 | 4,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラル立川 | 東京都立川市高松町２丁目 | 1991年9月 | 60.92㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューパリア立川 | 東京都立川市高松町２丁目２５−１ | 1971年11月 | 21.12㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |