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井草レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,263万円 〜 1,263万円 （141万円 〜 141万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区上井草１丁目１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
井草レジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「井草レジデンス」は、西武新宿線「井荻」駅から徒歩7分の場所にあるマンションです。 総戸数は5戸で、地上4階建てで1977年に竣工しました。
周辺施設としては、マンションの近くにはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、図書館、公園、学校、保育園・幼稚園などがあります。具体的には以下のような施設があります。
- コンビニ：セブンイレブン 杉並清水3丁目店まで109m、ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店まで252m、ミニストップ 上井草店まで297m
- スーパー：OK 下井草店まで55m、オーケー 下井草店まで55m、ピーコックストア 井荻店まで485m
- 飲食店：ジョナサン 下井草店まで187m、フィーカフィーカ 井草店まで270m、ジョニーのからあげ 井荻店まで333m、イルファーロまで373m、寿々木屋まで394m
- 病院：トータルライフケア井荻まで98m、GENKINEXT杉並上井草まで111m、大竹歯科医院まで256m
- 薬局：スギ薬局 杉並清水店まで223m、スギ薬局 上井草店まで406m、下井草薬局まで503m
- 商業施設：なし
- 公共施設：杉並区立柿木図書館まで174m、杉並区役所 井草地域区民センターまで270m、荻窪警察署 清水地域安全センターまで537m
- 公園：今川一丁目公園まで119m、神戸町あけぼの公園まで240m、四宮南公園まで381m
- 学校：杉並区立井荻中学校まで353m、杉並区立四宮小学校まで409m、杉並区立 今川北学童クラブまで506m
- 保育園・幼稚園：にじのいるか保育園杉並井草まで301m、杉並井荻雲母保育園まで302m、保育園夢未来井荻園まで360m
「井草レジデンス」は、交通の便がよく、周辺には様々な施設が揃っているため、暮らしやすい環境です。具体的な施設への距離も記載していますので、利便性の高さも伝えられます。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
井草レジデンスの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 武蔵野市, 中野区, 三鷹市, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格
井草レジデンスの最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。井草レジデンスは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.0万円に比べて、築40年以上では155.5万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
2K
29.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2K | 29.6㎡ | 北東 | 3階 北東(29.6㎡)を無料査定する |
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井草レジデンスの存在する東京都杉並区上井草１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,899万円 | 1985年8月 | 53.35㎡ | 73.1万円 | 1 | - |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2003年3月 | 82.51㎡ | 84.6万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 7,770万円 | 2005年2月 | 96.72㎡ | 80.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2017年5月 | 68.8㎡ | 105.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 1997年1月 | 73.77㎡ | 79.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2017年5月 | 68.46㎡ | 104.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 2003年3月 | 82.51㎡ | 94.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1978年10月 | 34.72㎡ | 59.9万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,899万円 | 1985年8月 | 53.38㎡ | 73.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2008年3月 | 75.06㎡ | 97.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1978年6月 | 59.13㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 75.35㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 2013年6月 | 54.69㎡ | 82.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1984年12月 | 54.17㎡ | 67.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2007年3月 | 75.33㎡ | 63.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1987年4月 | 104.99㎡ | 37.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,790万円 | 2008年3月 | 74.98㎡ | 77.2万円 | - | |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2005年2月 | 71.79㎡ | 72.2万円 | 3LDK | |
| 2023年11月 | 5,750万円 | 2005年2月 | 71.79㎡ | 80.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2005年2月 | 71.79㎡ | 72.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2003年3月 | 82.51㎡ | 84.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,790万円 | 2008年3月 | 74.98㎡ | 77.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2017年5月 | 68.8㎡ | 101.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1978年10月 | 32.83㎡ | 35.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 6,880万円 | 2001年5月 | 111.8㎡ | 61.5万円 | 4LDK | |
| 2023年9月 | 6,880万円 | 2001年5月 | 111.8㎡ | 61.5万円 | -1 | 4SLDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 2001年5月 | 111.8㎡ | 65.1万円 | 1 | - |
| 2023年9月 | 6,880万円 | 2001年5月 | 111.8㎡ | 61.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,790万円 | 2008年3月 | 74.98㎡ | 77.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,690万円 | 2005年2月 | 73.02㎡ | 91.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1978年11月 | 45.99㎡ | 60.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 72.91㎡ | 88.9万円 | 0 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 75.35㎡ | 79.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1984年11月 | 20.16㎡ | 54.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1985年8月 | 65.28㎡ | 67.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1994年2月 | 64.25㎡ | 65.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 72.91㎡ | 88.9万円 | 3LDK | |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 72.91㎡ | 88.9万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 72.91㎡ | 88.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 1991年3月 | 83.99㎡ | 67.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 1991年3月 | 79.89㎡ | 68.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 1985年8月 | 65.28㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 890万円 | 1984年11月 | 15.16㎡ | 58.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 6,080万円 | 2005年2月 | 76.29㎡ | 79.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2007年3月 | 75.33㎡ | 63.5万円 | 3LDK | |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2009年4月 | 38.19㎡ | 85.9万円 | 1 | 1DK |
| 2023年1月 | 880万円 | 1984年4月 | 23.49㎡ | 37.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 3,800万円 | 1987年4月 | 104.99㎡ | 36.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 1991年3月 | 83.34㎡ | 65.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 2005年2月 | 72.91㎡ | 66.9万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 2005年2月 | 72.91㎡ | 66.9万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 2007年3月 | 75.33㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1985年8月 | 65.28㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,700万円 | 1987年4月 | 62.57㎡ | 43.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,160万円 | 1978年10月 | 35.03㎡ | 33.1万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 荻窪スカイハイツ | 東京都杉並区清水３丁目３１−６ | 1977年5月 | 47.62㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロスポート杉並 | 東京都杉並区清水３丁目４−１３ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村清水町1号棟 | 東京都杉並区清水３丁目１５−１８ | 1980年9月 | 87.45㎡〜 | 5,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水ガーデンホームズ | 東京都杉並区清水３丁目２６−２４ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 妙正寺池パールハイツ | 東京都杉並区清水３丁目１８−１７ | 1977年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポンヴェール妙正寺公園 | 東京都杉並区清水３丁目２７−２１ | 2006年9月 | 40.7㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荻窪ダイヤモンドマンション | 東京都杉並区清水３丁目９−１２ | 1977年10月 | 33.21㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 清水ガーデンホームズＡ棟 | 東京都杉並区清水３丁目 | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボン清水 | 東京都杉並区清水３丁目２７ー１９ | 2002年7月 | 85.26㎡〜 | 5,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム荻窪ミューグランデ | 東京都杉並区今川１丁目５−６ | 1999年6月 | 70.77㎡〜 | 5,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール荻窪北 | 東京都杉並区今川１丁目７−１２ | 1999年1月 | 53.4㎡〜 | 3,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロコート杉並今川 | 東京都杉並区今川１丁目１３−２０ | 2001年10月 | 95.91㎡〜 | 8,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン井荻 | 東京都杉並区今川１丁目１７−２１ | 1977年3月 | 45.5㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ杉並井草 | 東京都杉並区上井草１丁目３２−３ | 2002年11月 | 31.4㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ菱和 | 東京都杉並区上井草１丁目３３−７ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 太陽コーポ | 東京都杉並区上井草１丁目９−１７ | 1975年12月 | 58.51㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井荻マンション | 東京都杉並区上井草１丁目３３−９ | 1973年11月 | 22.43㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン福島 | 東京都杉並区上井草１丁目９ー２５ | 1978年11月 | 43.31㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並柿ノ木 | 東京都杉並区上井草１丁目９−２７ | 2009年5月 | 24.99㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |