自由が丘第1マンション売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格(坪単価)
3,556万円 〜 5,038万円
(273万円 〜 279万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/13

基本情報

住所東京都目黒区自由が丘1丁目7−3
築年月1967年9月
総階数9階
総戸数35戸
間取り
アクセス

自由が丘第1マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

自由が丘第1マンションは、東急東横線「自由が丘」駅から徒歩2分の立地であり、1967年09月に竣工した地上9階建てのマンションです。個々の住戸数は総戸数35戸であり、閑静な環境でのびのびと暮らすことができます。

マンションの魅力を挙げると、周辺施設へのアクセスの良さが挙げられます。例えば、目黒自由が丘1丁目東店や世田谷自由が丘駅南店までは徒歩約90m程度、フレル・ウィズ自由が丘東急ストアや食品館あおば 自由が丘店までは約100m程度の距離に位置しています。また、花きゃべつやANDERSEN フレル・ウィズ自由が丘店、ならびに自由が丘みきブレストクリニックやこじま内科呼吸器科までの距離も非常に近く、生活の利便性が高いことが特徴です。

さらに、マンション近くにはグレッグ外語専門学校自由が丘校やグレッグインターナショナルスクール、いいほいくえん自由が丘や奥沢幼稚園、たけのこ保育園があり、学校や保育施設への通学・通園も便利です。

また、大型商業施設としてフレル・ウィズ自由が丘やLuz自由が丘、公共施設として碑文谷警察署 自由が丘交番や目黒区 自由が丘住区センター、目黒区立緑が丘図書館も徒歩圏内にあります。九品仏川緑道もマンションから近く、自然を感じながら散策することができる場所となっています。

このように、自由が丘第1マンションは交通の便や周辺環境の充実度が高く、住民にとって快適な生活空間を提供することができます。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

自由が丘第1マンションの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 277,622 100.0
2020年 286,092 103.1
2025年 292,293 105.3
2030年 296,850 106.9
2035年 299,798 108.0
2040年 301,037 108.4
2045年 300,475 108.2
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 世田谷区, 川崎市高津区, 品川区, 大田区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り自由が丘駅の築年数で見たマンション価格

自由が丘第1マンションの最寄り自由が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。自由が丘第1マンションは現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価645.0万円に比べて、築40年以上では289.5万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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自由が丘第1マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
49.6㎡
3階 北
1LDK
43.14㎡
3階 北
1LDK
46.48㎡
4階 北
1LDK
46.48㎡
6階 北東
2LDK
59.63㎡
6階 北東
2LDK
59.53㎡
6階 北
1LDK
55.86㎡
9階 北
1LDK
46.48㎡
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自由が丘第1マンションの存在する東京都目黒区自由が丘1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月4,280万円1996年11月32.54㎡131.5万円61K
2024年2月4,900万円1996年11月32.54㎡150.6万円61K
2024年2月14,980万円1998年9月84.32㎡177.7万円102SLDK
2024年1月14,200万円2022年6月81.08㎡175.1万円2LDK
2024年1月14,200万円2022年6月81.08㎡175.1万円-12LDK
2024年1月7,980万円2004年8月60.29㎡132.4万円21LDK
2023年11月4,490万円1985年7月35.12㎡127.8万円21DK
2023年11月7,499万円1974年3月75.02㎡100.0万円53LDK
2023年11月4,780万円1969年7月43.61㎡109.6万円62LDK
2023年11月4,480万円1977年12月54.0㎡83.0万円52LDK
2023年10月7,250万円1974年3月90.22㎡80.4万円73LDK
2023年10月58,000万円2017年2月213.04㎡272.2万円3LDK
2023年10月58,000万円2017年2月213.04㎡272.2万円43LDK
2023年9月5,280万円1971年11月56.73㎡93.1万円122LDK
2023年9月5,480万円1976年5月68.05㎡80.5万円42LDK
2023年8月4,980万円1994年4月40.79㎡122.1万円41LDK
2023年8月13,800万円1997年3月84.34㎡163.6万円33LDK
2023年7月58,000万円2017年2月213.04㎡272.2万円33LDK
2023年7月6,180万円1977年1月67.65㎡91.4万円53LDK
2023年6月5,598万円1976年5月56.74㎡98.7万円52LDK
2023年6月59,000万円2017年2月215.42㎡273.9万円33LDK
2023年6月15,900万円2002年2月92.91㎡171.1万円53LDK
2023年6月4,980万円1974年3月63.05㎡79.0万円62LDK
2023年6月2,380万円1977年10月37.57㎡63.3万円31LDK
2023年6月4,980万円1974年3月54.72㎡91.0万円62LDK
2023年6月1,740万円1978年7月28.09㎡61.9万円41K
2023年6月12,980万円2002年2月79.19㎡163.9万円33LDK
2023年5月9,000万円1974年3月90.22㎡99.8万円73LDK
2023年5月4,980万円1974年7月49.59㎡100.4万円2ワンルーム
2023年5月8,980万円2004年8月76.45㎡117.5万円12LDK
2023年4月11,980万円1998年9月84.32㎡142.1万円102SLDK
2023年4月3,600万円1978年7月30.49㎡118.1万円5ワンルーム
2023年4月5,480万円1994年4月47.19㎡116.1万円22LDK
2023年3月5,695万円1996年11月37.65㎡151.3万円62K
2023年3月7,990万円1971年11月80.78㎡98.9万円93LDK
2023年3月23,800万円2022年6月113.21㎡210.2万円12LDK
2023年2月6,580万円1998年9月53.84㎡122.2万円82DK
2023年2月4,999万円1976年5月46.75㎡106.9万円52LDK
2023年2月4,580万円1971年11月60.92㎡75.2万円62LDK
2023年2月4,680万円1996年11月40.11㎡116.7万円12DK
2023年2月14,980万円2022年6月80.08㎡187.1万円11SLDK
2023年2月10,980万円1992年6月114.07㎡96.3万円34LDK
2023年2月12,380万円1992年6月114.07㎡108.5万円34LDK
2023年1月7,980万円1998年2月67.3㎡118.6万円12LDK
2023年1月5,980万円1974年3月63.05㎡94.8万円62LDK
2023年1月9,990万円1998年9月74.65㎡133.8万円33LDK
2022年12月7,990万円1971年11月86.15㎡92.7万円93LDK
2022年12月4,790万円1971年11月56.82㎡84.3万円92LDK
2022年12月6,590万円1976年5月68.05㎡96.8万円22SLDK
2022年12月14,500万円2002年2月101.3㎡143.1万円63LDK
2022年12月4,980万円1974年3月54.7㎡91.0万円62LDK
2022年12月5,980万円1974年3月54.7㎡109.3万円62LDK
2022年11月6,780万円1985年3月63.63㎡106.6万円22LDK
2022年11月15,980万円1979年10月102.65㎡155.7万円32LDK
2022年10月3,780万円1978年7月42.97㎡88.0万円72DK
2022年10月2,250万円1999年2月22.55㎡99.8万円4ワンルーム
2022年10月17,500万円2015年6月103.8㎡168.6万円43LDK
2022年10月14,600万円2002年3月92.91㎡157.1万円53LDK
2022年10月12,500万円2002年3月92.91㎡134.5万円53LDK
2022年10月15,680万円2022年6月76.27㎡205.6万円32LDK
2022年10月6,380万円1993年7月74.65㎡85.5万円11SLDK

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専有面積:60.23㎡〜
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専有面積:30.37㎡〜
相場価格:4,044万円
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:52.32㎡〜
相場価格:4,925万円
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専有面積:30.46㎡〜
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相場価格:6,207万円
東京都世田谷区奥沢5丁目
築年月:2024年4月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:2,204万円
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相場価格:--
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東京都世田谷区奥沢5丁目23−15
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専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区奥沢5丁目11−9
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