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イトーピア自由が丘イデアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 10,067万円 〜 15,379万円 （512万円 〜 525万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区自由が丘３丁目９−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ﾊﾟﾃｨｵ
ｴｱｺﾝ設置
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ｾｷﾘｭﾃｨS
床暖房
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
宅配
ｸﾘｰﾆﾝｸﾞﾎﾞｯｸｽ
イトーピア自由が丘イデアについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「イトーピア自由が丘イデア」は、東急東横線「自由が丘」駅から徒歩6分というアクセスの良さが魅力です。 オーガニックスーパーや飲食店などが集まるエリアでありながら、コンビニや病院、薬局といった生活施設も近くにあります。周辺には鷺草園や自由が丘公園といった緑豊かな公園もあり、日々のリフレッシュに最適です。また、私立玉川聖学院や世田谷区立八幡中学校といった学校も近く、家族連れにも住みやすい環境です。全36戸というこじんまりとしたマンションですが、地上3階の低層型でありながら、1997年に竣工されたため、外観や共有スペースのメンテナンスも行き届いていることがわかります。周辺施設へのアクセスも便利で、コンビニやスーパーはいずれも300m以内と近く、車を使わずに日常の買い物が済ませられます。さらに、バス停や駅にもアクセスしやすいため、都内の主要地域への移動もスムーズです。全体として、住環境の良さや豊富な生活施設によって快適な生活を送ることができるマンションとなっています。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
イトーピア自由が丘イデアの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 世田谷区, 川崎市高津区, 品川区, 渋谷区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り自由が丘駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア自由が丘イデアの最寄り自由が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア自由が丘イデアは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価645.0万円に比べて、築40年以上では291.2万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 西
3LDK
93.66㎡
1階 西
1LDK
64.97㎡
2階 北
3LDK
96.82㎡
2階 南東
3LDK
93.66㎡
2階 南
3LDK
78.05㎡
2階 北
2LDK
68.42㎡
3階 北
3LDK
89.61㎡
3階 南
3LDK
84.97㎡
3階 東
3LDK
84.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 93.66㎡ | 西 | 1階 西(93.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 64.97㎡ | 西 | 1階 西(64.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 96.82㎡ | 北 | 2階 北(96.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 93.66㎡ | 南東 | 2階 南東(93.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.05㎡ | 南 | 2階 南(78.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 68.42㎡ | 北 | 2階 北(68.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 89.61㎡ | 北 | 3階 北(89.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.97㎡ | 南 | 3階 南(84.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.34㎡ | 東 | 3階 東(84.34㎡)を無料査定する |
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イトーピア自由が丘イデアの存在する東京都目黒区自由が丘３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11,780万円 | 2001年9月 | 86.0㎡ | 137.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1969年7月 | 50.51㎡ | 118.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1983年12月 | 55.04㎡ | 65.0万円 | 5 | 3DK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 1974年3月 | 90.22㎡ | 94.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1978年7月 | 37.43㎡ | 85.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1996年11月 | 32.54㎡ | 131.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 4,900万円 | 1996年11月 | 32.54㎡ | 150.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 14,980万円 | 1998年9月 | 84.32㎡ | 177.7万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 14,200万円 | 2022年6月 | 81.08㎡ | 175.1万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 14,200万円 | 2022年6月 | 81.08㎡ | 175.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2004年8月 | 60.29㎡ | 132.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1985年7月 | 35.12㎡ | 124.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 7,299万円 | 1974年3月 | 75.02㎡ | 97.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1969年7月 | 43.61㎡ | 109.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1977年12月 | 54.0㎡ | 83.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,250万円 | 1974年3月 | 90.22㎡ | 80.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 58,000万円 | 2017年2月 | 213.04㎡ | 272.2万円 | 3LDK | |
| 2023年10月 | 58,000万円 | 2017年2月 | 213.04㎡ | 272.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1971年11月 | 56.73㎡ | 93.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1976年5月 | 68.05㎡ | 80.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1994年4月 | 40.79㎡ | 122.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 13,800万円 | 1997年3月 | 84.34㎡ | 163.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 58,000万円 | 2017年2月 | 213.04㎡ | 272.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 1977年1月 | 67.65㎡ | 91.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,598万円 | 1976年5月 | 56.74㎡ | 98.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 59,000万円 | 2017年2月 | 215.42㎡ | 273.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 15,900万円 | 2002年2月 | 92.91㎡ | 171.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1974年3月 | 63.05㎡ | 79.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1974年3月 | 54.72㎡ | 91.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1977年10月 | 37.57㎡ | 63.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,740万円 | 1978年7月 | 28.09㎡ | 61.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 12,980万円 | 2002年2月 | 79.19㎡ | 163.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,000万円 | 1974年3月 | 90.22㎡ | 99.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1974年7月 | 49.59㎡ | 100.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 8,980万円 | 2004年8月 | 76.45㎡ | 117.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 11,980万円 | 1998年9月 | 84.32㎡ | 142.1万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,600万円 | 1978年7月 | 30.49㎡ | 118.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1994年4月 | 47.19㎡ | 116.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,695万円 | 1996年11月 | 37.65㎡ | 151.3万円 | 6 | 2K |
| 2023年3月 | 7,990万円 | 1971年11月 | 80.78㎡ | 98.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 23,800万円 | 2022年6月 | 113.21㎡ | 210.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,580万円 | 1998年9月 | 53.84㎡ | 122.2万円 | 8 | 2DK |
| 2023年2月 | 4,999万円 | 1976年5月 | 46.75㎡ | 106.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 1971年11月 | 60.92㎡ | 75.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 1996年11月 | 40.11㎡ | 116.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年2月 | 14,980万円 | 2022年6月 | 80.08㎡ | 187.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 10,980万円 | 1992年6月 | 114.07㎡ | 96.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 12,380万円 | 1992年6月 | 114.07㎡ | 108.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 1998年2月 | 67.3㎡ | 118.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 1974年3月 | 63.05㎡ | 94.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 9,990万円 | 1998年9月 | 74.65㎡ | 133.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,790万円 | 1971年11月 | 56.82㎡ | 84.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 7,990万円 | 1971年11月 | 86.15㎡ | 92.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,590万円 | 1976年5月 | 68.05㎡ | 96.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 14,500万円 | 2002年2月 | 101.3㎡ | 143.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 1974年3月 | 54.7㎡ | 109.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1974年3月 | 54.7㎡ | 91.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,780万円 | 1985年3月 | 63.63㎡ | 106.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 15,980万円 | 1979年10月 | 102.65㎡ | 155.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1978年7月 | 42.97㎡ | 88.0万円 | 7 | 2DK |
| 2022年10月 | 2,250万円 | 1999年2月 | 22.55㎡ | 99.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 17,500万円 | 2015年6月 | 103.8㎡ | 168.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイム奥沢 | 東京都世田谷区奥沢６丁目１９−１６ | 1996年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘ハイム | 東京都世田谷区奥沢６丁目２２−１４ | 1972年9月 | 44.72㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目２８−１８ | 2013年3月 | 72.47㎡〜 | 7,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンプラザ田園調布 | 東京都世田谷区奥沢６丁目３−７ | 1993年8月 | 22.68㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第5コーポ | 東京都世田谷区奥沢６丁目２０−４ | 1966年8月 | 26.86㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井田園調布マンション | 東京都世田谷区奥沢６丁目３−３ | 1969年12月 | 68.75㎡〜 | 4,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューウェルハイツ第2自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目２８−１８ | 1979年10月 | 48.14㎡〜 | 4,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園コーポラス | 東京都世田谷区奥沢６丁目１１−７ | 1964年9月 | 34.53㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日奥沢ホーム | 東京都世田谷区奥沢６丁目１０−１９ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ田園調布 | 東京都世田谷区奥沢６丁目４−８ | 1992年1月 | 43.74㎡〜 | 4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目２２−９ | 2002年6月 | 113.01㎡〜 | 1億1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目２２−１３ | 1970年6月 | 37.97㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘パインクレスト | 東京都世田谷区奥沢６丁目３１−１１ | 1973年9月 | 46.4㎡〜 | 3,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目３３−３ | 1998年1月 | 50.44㎡〜 | 5,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥沢レジデンス | 東京都世田谷区奥沢６丁目１−１ | 2013年2月 | 37.74㎡〜 | 5,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリスコート自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目１－１６ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 自由ヶ丘ハイム | 東京都世田谷区奥沢６丁目２２−１４ | 1972年11月 | 70.8㎡〜 | 4,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日自由が丘マンション | 東京都世田谷区奥沢６丁目３０−１ | 1979年8月 | 46.27㎡〜 | 4,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公明ビル | 東京都世田谷区奥沢６丁目２２ー１２ | 1968年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 奥沢コーポラティブハウス | 東京都世田谷区奥沢６丁目９−３ | 2008年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |