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ラポール自由が丘の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区自由が丘２丁目９−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラポール自由が丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ラポール自由が丘は、1978年11月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は15戸です。最寄り駅である東急東横線「自由が丘」駅からは徒歩3分の距離に位置しており、交通の便も良いです。
このマンションの魅力は周辺施設の充実度です。まず、コンビニとしては、ローソン自由が丘二丁目店が徒歩100m、また、セブンイレブン自由が丘駅前店と目黒自由が丘2丁目店が徒歩165mの距離にあります。スーパーマーケットは、ビオ セ ボン自由が丘が徒歩190m、まいばすけっと自由が丘1丁目店が徒歩224m、東急ストアフードステーションミニ自由が丘駅構内店が徒歩249mの場所にあります。これらの施設は、とても近くて便利です。
また、飲食店もたくさんあります。例えば、カスタネツトやヘンリーズバーガー自由が丘店、オプティマムイーツ、ガルフス、バッボアンジェロなどは、徒歩39mから最大46mの場所にあります。
さらに、病院や薬局も周囲に点在しています。例えば、LE在宅・施設訪問看護ステーションは徒歩61m、自由が丘消化器・内視鏡クリニックは徒歩70m、金子歯科医院は徒歩85mの場所に位置しています。薬局としては、ウエルシア自由が丘店が徒歩53m、オレンジ薬局自由が丘店が徒歩93m、アインズ&トルペ自由が丘店が徒歩181mにあります。
さらに、商業施設としては、Luz自由が丘やフレル・ウィズ自由が丘が徒歩73mから289mの場所にあります。
公共施設としては、目黒区自由が丘住区センターや碑文谷警察署自由が丘交番が徒歩104mから244mの距離にあります。また、自由が丘公園や九品仏川緑道が徒歩111mから357mにあり、自然を満喫することもできます。
学校については、グレッグ外語専門学校自由が丘校や私立自由ケ丘学園高校が徒歩190mから331mの場所にあります。
最後に、保育園や幼稚園としては、伸芽'sクラブ自由が丘校やライフサポートゆらりん自由が丘保育園、アソシエ自由が丘保育園が徒歩120mから162mの距離にあります。
ラポール自由が丘は、交通の便が良く、周辺の生活施設が充実しています。マンションの魅力が存分に感じられる物件です。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ラポール自由が丘の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 世田谷区, 川崎市高津区, 品川区, 渋谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り自由が丘駅の築年数で見たマンション価格
ラポール自由が丘の最寄り自由が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラポール自由が丘は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価645.0万円に比べて、築40年以上では291.8万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ラポール自由が丘の存在する東京都目黒区自由が丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11,780万円 | 2001年9月 | 86.0㎡ | 137.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1969年7月 | 50.51㎡ | 118.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1983年12月 | 55.04㎡ | 65.0万円 | 5 | 3DK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 1974年3月 | 90.22㎡ | 94.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1978年7月 | 37.43㎡ | 85.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1996年11月 | 32.54㎡ | 131.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 4,900万円 | 1996年11月 | 32.54㎡ | 150.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 14,980万円 | 1998年9月 | 84.32㎡ | 177.7万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 14,200万円 | 2022年6月 | 81.08㎡ | 175.1万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 14,200万円 | 2022年6月 | 81.08㎡ | 175.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2004年8月 | 60.29㎡ | 132.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1985年7月 | 35.12㎡ | 124.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 7,299万円 | 1974年3月 | 75.02㎡ | 97.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1969年7月 | 43.61㎡ | 109.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1977年12月 | 54.0㎡ | 83.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,250万円 | 1974年3月 | 90.22㎡ | 80.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 58,000万円 | 2017年2月 | 213.04㎡ | 272.2万円 | 3LDK | |
| 2023年10月 | 58,000万円 | 2017年2月 | 213.04㎡ | 272.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1971年11月 | 56.73㎡ | 93.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1976年5月 | 68.05㎡ | 80.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1994年4月 | 40.79㎡ | 122.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 13,800万円 | 1997年3月 | 84.34㎡ | 163.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 58,000万円 | 2017年2月 | 213.04㎡ | 272.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 1977年1月 | 67.65㎡ | 91.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,598万円 | 1976年5月 | 56.74㎡ | 98.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 59,000万円 | 2017年2月 | 215.42㎡ | 273.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 15,900万円 | 2002年2月 | 92.91㎡ | 171.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1974年3月 | 63.05㎡ | 79.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1974年3月 | 54.72㎡ | 91.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1977年10月 | 37.57㎡ | 63.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,740万円 | 1978年7月 | 28.09㎡ | 61.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 12,980万円 | 2002年2月 | 79.19㎡ | 163.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,000万円 | 1974年3月 | 90.22㎡ | 99.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1974年7月 | 49.59㎡ | 100.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 8,980万円 | 2004年8月 | 76.45㎡ | 117.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 11,980万円 | 1998年9月 | 84.32㎡ | 142.1万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,600万円 | 1978年7月 | 30.49㎡ | 118.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1994年4月 | 47.19㎡ | 116.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,695万円 | 1996年11月 | 37.65㎡ | 151.3万円 | 6 | 2K |
| 2023年3月 | 7,990万円 | 1971年11月 | 80.78㎡ | 98.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 23,800万円 | 2022年6月 | 113.21㎡ | 210.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,580万円 | 1998年9月 | 53.84㎡ | 122.2万円 | 8 | 2DK |
| 2023年2月 | 4,999万円 | 1976年5月 | 46.75㎡ | 106.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 1971年11月 | 60.92㎡ | 75.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 1996年11月 | 40.11㎡ | 116.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年2月 | 14,980万円 | 2022年6月 | 80.08㎡ | 187.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 10,980万円 | 1992年6月 | 114.07㎡ | 96.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 12,380万円 | 1992年6月 | 114.07㎡ | 108.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 1998年2月 | 67.3㎡ | 118.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 1974年3月 | 63.05㎡ | 94.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 9,990万円 | 1998年9月 | 74.65㎡ | 133.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,790万円 | 1971年11月 | 56.82㎡ | 84.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 7,990万円 | 1971年11月 | 86.15㎡ | 92.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,590万円 | 1976年5月 | 68.05㎡ | 96.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 14,500万円 | 2002年2月 | 101.3㎡ | 143.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 1974年3月 | 54.7㎡ | 109.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1974年3月 | 54.7㎡ | 91.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,780万円 | 1985年3月 | 63.63㎡ | 106.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 15,980万円 | 1979年10月 | 102.65㎡ | 155.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1978年7月 | 42.97㎡ | 88.0万円 | 7 | 2DK |
| 2022年10月 | 2,250万円 | 1999年2月 | 22.55㎡ | 99.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 17,500万円 | 2015年6月 | 103.8㎡ | 168.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク自由が丘 | 東京都目黒区自由が丘２丁目１２−１８ | 2001年2月 | 35.02㎡〜 | 5,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台自由が丘マンション | 東京都目黒区自由が丘２丁目１６−２２ | 1969年7月 | 43.61㎡〜 | 5,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘シティハウス | 東京都目黒区自由が丘２丁目９−２３ | 1985年7月 | 35.12㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート大塚 | 東京都目黒区自由が丘２丁目 | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Jalley | 東京都目黒区自由が丘２丁目１６−９ | 2001年11月 | 114.32㎡〜 | 1億3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム自由が丘2丁目 | 東京都目黒区自由が丘２丁目１−１７ | 2002年2月 | 70.24㎡〜 | 1億91万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ自由が丘 | 東京都目黒区自由が丘２丁目２−１７ | 1998年9月 | 36.59㎡〜 | 5,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ自由が丘2丁目 | 東京都目黒区自由が丘２丁目１−２ | 2003年11月 | 26.71㎡〜 | 4,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックハウス自由が丘 | 東京都目黒区自由が丘２丁目１−２０ | 1998年3月 | 67.3㎡〜 | 9,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘アンクレー | 東京都目黒区自由が丘２丁目７−１０ | 1979年10月 | 102.65㎡〜 | 1億2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴェデーレ自由が丘 | 東京都目黒区自由が丘２丁目８−１２ | 1992年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘メープル | 東京都目黒区自由が丘２丁目１６ー１９ | 1977年7月 | 36.71㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック自由が丘マンション | 東京都目黒区自由が丘２丁目２−２ | 1971年11月 | 42.33㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘センチュリーマンション | 東京都目黒区自由が丘２丁目２−１９ | 1974年3月 | 54.7㎡〜 | 5,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンクルツ | 東京都目黒区自由が丘２丁目８−２１ | 1992年5月 | 100.16㎡〜 | 1億255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート自由が丘 | 東京都目黒区自由が丘２丁目１−３ | 2000年9月 | 92.96㎡〜 | 1億3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第5マンション | 東京都目黒区自由が丘２丁目１−１９ | 1978年7月 | 28.09㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和自由が丘コープ | 東京都目黒区自由が丘２丁目１６−２４ | 1984年10月 | 28.35㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナガーデン自由が丘 | 東京都目黒区自由が丘２丁目８−２９ | 2017年1月 | 103.05㎡〜 | 2億334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由ヶ丘コンコード | 東京都目黒区自由が丘２丁目９−２４ | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |