今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ルリオン両国の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,995万円 〜 2,054万円 （328万円 〜 338万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都墨田区石原１丁目２９−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルリオン両国について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルリオン両国」は、2009年03月に竣工した地上11階建てのマンションです。都営大江戸線「両国」駅からは徒歩6分と交通アクセスも便利です。
このマンションは、総戸数30戸と比較的小規模ながら、その魅力は十分に伝わることでしょう。各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機といった生活を便利で快適にする装備が充実しており、さらに共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、高い利便性を求める方にとって居住するにはうってつけのマンションと言えるでしょう。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店などの施設が多く存在しています。マンションからは徒歩圏内で利用できるため、日常生活の利便性も抜群です。例えば、セブンイレブン 墨田石原1丁目店は104m、ファミリーマート 両国亀沢店は239mと至近距離にあります。また、スーパーのサミットストア 両国石原店も138mと近く、買い物もスムーズに行えるでしょう。
さらに、周辺には病院や薬局、商業施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。例えば、たばる針灸整骨院や斉藤歯科医院などの医療施設は、マンションからも徒歩圏内にあります。公園も多く、都立横網町公園や若宮公園なども近くにあり、自然を感じることもできます。
「ルリオン両国」は、交通アクセスや周辺施設の充実度など、住環境が大変優れているマンションです。暮らしやすさと利便性が共存するこの物件は、多くの方にとって理想の住まいとなるでしょう。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
ルリオン両国の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
ルリオン両国の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の117.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 中央区, 千代田区, 荒川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格
ルリオン両国の最寄り両国駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルリオン両国は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ルリオン両国の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
1K
20.08㎡
8階 南
1K（洋室 5.5帖
キッチン 2帖）
20.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 20.08㎡ | 北 | 4階 北(20.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K（洋室 5.5帖 キッチン 2帖） | 20.08㎡ | 南 | 8階 南(20.08㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ルリオン両国の存在する東京都墨田区石原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,790万円 | 2020年11月 | 66.07㎡ | 57.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,580万円 | 2014年8月 | 70.3㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,650万円 | 1990年10月 | 18.52㎡ | 89.1万円 | 2 | 1R |
| 2019年6月 | 7,800万円 | 2002年12月 | 73.73㎡ | 105.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 790万円 | 1979年11月 | 46.08㎡ | 17.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,580万円 | 2014年8月 | 76.96㎡ | 20.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,180万円 | 2000年10月 | 62.19㎡ | 51.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,780万円 | 2009年11月 | 42.46㎡ | 41.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年3月 | 1,380万円 | 1992年11月 | 18.2㎡ | 75.8万円 | 5 | 1R |
| 2018年1月 | 2,150万円 | 2002年1月 | 67.51㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
ルリオン両国の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目１７−１２ | 2012年1月 | 56.12㎡〜 | 5,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシア両国ルクール | 東京都墨田区石原２丁目８−９ | 2018年9月 | 25.8㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ両国1番館 | 東京都墨田区石原２丁目１５−１１ | 2012年2月 | 25.5㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国石原パークホームズ | 東京都墨田区石原２丁目２６−８ | 2002年1月 | 65.08㎡〜 | 6,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目４−４ | 2018年5月 | 23.38㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド両国 | 東京都墨田区石原２丁目１２−３ | 2014年8月 | 70.45㎡〜 | 7,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国東アムフラット | 東京都墨田区石原２丁目１５−１０ | 2005年1月 | 39.99㎡〜 | 3,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル両国 | 東京都墨田区石原２丁目１３−５ | 2012年5月 | 26.34㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ両国石原 | 東京都墨田区石原２丁目２８−８ | 2002年12月 | 70.93㎡〜 | 6,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目５−１１ | 2009年4月 | 22.0㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステート両国 | 東京都墨田区石原２丁目８ー３ | 1995年9月 | 18.49㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレドハイツリー両国 | 東京都墨田区石原２丁目１８−７ | 1988年1月 | 40.07㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国ルクール | 東京都墨田区石原２丁目８−９ | 2018年9月 | 25.8㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ両国 | 東京都墨田区石原２丁目２−５ | 2007年7月 | 21.35㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン両国 | 東京都墨田区石原２丁目２−４ | 2008年2月 | 21.0㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＥｓＴＲＵＴＨ ＲＹＯＧＯＫＵ | 東京都墨田区石原２丁目２４－６ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル両国 | 東京都墨田区石原２丁目１４−３ | 2008年7月 | 20.8㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国カルミナ | 東京都墨田区石原２丁目８−１０ | 2017年1月 | 25.37㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ両国3番館 | 東京都墨田区石原２丁目１７ー１３ | 2015年6月 | 31.5㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークプラザ両国 | 東京都墨田区石原２丁目１３−１０ | 1991年9月 | 20.25㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |