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昭和町グリーンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,043万円 〜 2,733万円 （163万円 〜 165万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都北区昭和町１丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
昭和町グリーンハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「昭和町グリーンハイツ」は、1984年2月に竣工された地上9階建てのマンションです。交通アクセスは宇都宮線「尾久」駅から徒歩1分と非常に便利です。
このマンションの魅力は、近くにある様々な施設や店舗へのアクセスの良さです。例えば、約67m先にある「NewDays(ニューデイズ) 尾久店」や約87m先にある「セブンイレブン 北区昭和町店」など、日常の必需品を手に入れるのに便利なコンビニがたくさんあります。また、約318m先には「東武ストア 西尾久店」や約406m先に「SuperValue(スーパーバリュー) 西尾久店」、「Olympic(オリンピック) 西尾久店」といったスーパーマーケットもあります。飲食店も豊富で、約54m先にある「同心房」や約58m先にある「ブラッスリーつぐみ」など、多彩なジャンルのお店が揃っています。
また、マンションの近くには病院や薬局もあります。例えば、約98m先にある「山喜接骨院」や約104m先にある「昭和町歯科クリニック」、「竹内クリニック」といった医療機関があり、快適な生活をサポートしてくれます。さらに、約308m先に「どらっぐぱぱす 西尾久店」や約374m先に「フロンティア薬局荒川店」、「イコー薬局尾久店」といった薬局もあります。
公共施設も充実しており、滝野川警察署尾久駅前交番や昭和町地域振興室、北区立昭和町図書館などが徒歩圏内にあります。また、約585m先には都電おもいで広場もあり、散歩や運動を楽しむことができます。
昭和町グリーンハイツの周辺には学校や保育園・幼稚園も存在します。例えば、約247m先にある荒川区立第七中学校や約531m先にある荒川区立尾久西小学校、約563m先にある私立聖学院小学校などの学校があります。そして、約121m先には城北ひまわり幼稚園や約200m先には子供の家愛育保育園、「上中里幼稚園」といった保育園や幼稚園もあります。
昭和町グリーンハイツは、交通アクセスの良さや周辺施設の充実さなど、暮らしやすい住環境を与えてくれるマンションです。特に日常生活に必要な施設や店舗に近い位置にあり、さまざまな家族構成の方々にとって理想的な住まいとなるでしょう。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
昭和町グリーンハイツの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 豊島区, 板橋区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尾久駅の築年数で見たマンション価格
昭和町グリーンハイツの最寄り尾久駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。昭和町グリーンハイツは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価360.4万円に比べて、築40年以上では165.8万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
54.88㎡
2階 南西
2SDK
54.88㎡
2階 南西
2DK
47.51㎡
2階 南西
2DK
41.31㎡
3階 南西
1LDK
41.31㎡
3階 南西
2SDK
54.88㎡
4階 北
2DK
47.51㎡
5階 南西
1LDK
45.96㎡
5階 南西
2SDK
52.92㎡
8階 南西
2DK
45.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 54.88㎡ | 南西 | 2階 南西(54.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 54.88㎡ | 南西 | 2階 南西(54.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 47.51㎡ | 南西 | 2階 南西(47.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 41.31㎡ | 南西 | 2階 南西(41.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.31㎡ | 南西 | 3階 南西(41.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 54.88㎡ | 南西 | 3階 南西(54.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 47.51㎡ | 北 | 4階 北(47.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.96㎡ | 南西 | 5階 南西(45.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SDK | 52.92㎡ | 南西 | 5階 南西(52.92㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 45.96㎡ | 南西 | 8階 南西(45.96㎡)を無料査定する |
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昭和町グリーンハイツの存在する東京都北区昭和町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1981年5月 | 55.03㎡ | 45.4万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1984年2月 | 47.51㎡ | 62.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2013年3月 | 26.13㎡ | 87.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2013年3月 | 26.27㎡ | 86.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2016年9月 | 55.84㎡ | 89.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,399万円 | 1981年5月 | 59.54㎡ | 57.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2018年8月 | 65.79㎡ | 90.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,600万円 | 2017年4月 | 55.69㎡ | 82.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,700万円 | 2017年4月 | 55.69㎡ | 84.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2018年8月 | 65.79㎡ | 97.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1981年5月 | 59.44㎡ | 38.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1981年10月 | 46.44㎡ | 38.3万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1981年5月 | 66.68㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2017年4月 | 55.69㎡ | 89.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 870万円 | 1987年10月 | 17.68㎡ | 49.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 68.68㎡ | 79.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,700万円 | 1979年5月 | 55.54㎡ | 30.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,020万円 | 1987年10月 | 18.82㎡ | 54.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 7,100万円 | 2018年10月 | 70.78㎡ | 100.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 2016年10月 | 25.73㎡ | 100.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2017年4月 | 55.69㎡ | 85.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,299万円 | 1980年11月 | 58.12㎡ | 56.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2004年9月 | 68.68㎡ | 62.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,000万円 | 2016年9月 | 58.03㎡ | 68.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2010年9月 | 51.0㎡ | 64.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1984年2月 | 41.31㎡ | 45.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,400万円 | 2017年4月 | 25.74㎡ | 93.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2018年8月 | 67.97㎡ | 96.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2013年2月 | 58.77㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1980年11月 | 58.12㎡ | 40.9万円 | 8 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,800万円 | 1984年2月 | 45.96㎡ | 39.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,150万円 | 1980年11月 | 52.11㎡ | 41.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,990万円 | 2004年3月 | 71.46㎡ | 83.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,699万円 | 1980年11月 | 52.11㎡ | 51.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1981年5月 | 59.54㎡ | 33.3万円 | 1 | 3DK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2016年9月 | 55.84㎡ | 71.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,650万円 | 2017年4月 | 25.74㎡ | 103.0万円 | 10 | 1K |
| 2022年10月 | 2,320万円 | 2017年4月 | 23.48㎡ | 98.8万円 | 9 | 1K |
| 2022年10月 | 4,490万円 | 2013年2月 | 58.77㎡ | 76.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,750万円 | 2001年6月 | 68.82㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 1981年5月 | 66.68㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目８−１７ | 2023年3月 | 25.39㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア尾久シティ | 東京都北区昭和町３丁目７−５ | 2006年8月 | 26.07㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン | 東京都北区昭和町３丁目４ | 2022年12月 | 25.5㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション尾久第3 | 東京都北区昭和町３丁目９−１ | 1980年11月 | 45.82㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目１０−１ | 2016年10月 | 25.73㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目８−１２ | 1981年10月 | 58.02㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ尾久 | 東京都荒川区西尾久４丁目２８−９ | 1989年3月 | 31.5㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル田端さくら通り | 東京都荒川区西尾久４丁目２０−１ | 2000年11月 | 66.22㎡〜 | 4,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目６−７ | 2009年2月 | 48.31㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー田端スカイハイツ | 東京都荒川区西尾久４丁目１１−３０ | 1983年7月 | 49.35㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目８−９ | 2008年12月 | 41.09㎡〜 | 3,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ グランデ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目３１−９ | 2020年1月 | 31.99㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ田端第１ | 東京都荒川区西尾久４丁目２１−６ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目 | 2010年9月 | 30.4㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴァンツァーレ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目１０−１ | 2008年5月 | 26.09㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目７−１１ | 1999年2月 | 55.24㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目２１−６ | 1987年3月 | 18.28㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森ビル | 東京都荒川区西尾久４丁目６−６ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイズ田端２ウエスト | 東京都荒川区西尾久４丁目 | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田端スカイハイツ | 東京都荒川区西尾久４丁目１２−１１ | 1980年11月 | 46.0㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |